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评论对象: 房价将在2014年见顶
卢锋:房地产泡沫的根源在于没管好货币
  凤凰财经
  房价之所以在过去十年内持续的变成一个挥之不去一个非常困难的问题,恰恰说明它的最基本的根源还是一个货币现象,你管好了货币,不要过于放纵,甚至你也不需要特别的去紧缩,你实际上就能自然的使得房价慢慢的调整,最后,我觉得也是可以从退出管制的角度来理解的,也可以认为它有必要性。
  所以最重要的是管好货币,关键你要把货币总量管好。
2014-11-29
评论对象: 总理很着急,拉个凳子就让人提建议
国务院向社会资本放开城际铁路所有权经营权。
鼓励社会资本投资运营农业和水利工程。
2014-11-26
评论对象: 总理很着急,拉个凳子就让人提建议
还剩4万亿,年底怎么花?
2014年11月26日 04:43  人民日报
再过几天,就要进入2014年倒计时的节奏了。每每此时,学生们开始想着放寒假,农民工准备返乡过年,商家店铺都会有年终盘点,而一些政府部门官员也会翻开财务账单,盘算着如何将预算余额用完。
  这就是年底“突击花钱”。据媒体报道,10月财政收支情况显示,1至10月,全国财政支出约11.4万亿元,完成预算74.2%;按照年初2014年全国财政支出153037亿元的预算,11月和12月全国财政支出将高达39484亿元。于是,问题来了,还剩近4万亿,年底怎么花?
  其实,年底“突击花钱”的财政现象并非“大姑娘坐轿头一回”了,中央每年三令五申,媒体每年口诛笔伐,但年底“突击花钱”也总是年复一年的出现。究其原因,众所周知的便是“今年没花完、来年少给钱”的基数预算制度。长期以来,根据法律规定,地方政府部门每一年的预算都是视上一年度收支情况而定的,如果一个单位去年预算是1000万元,只花了800万元,节约下来的200万元不仅全部上交,而且第二年的预算可能会因此削减为800万元。人往高处走,水往低处流,面对这样的制度,恐怕鲜有政府部门是和“钱多多”过不去的。
2014-11-26
评论对象: 房价将在2014年见顶
是“托市”还是“扰市”?多地出台购房补贴引争议
  新华网2014-11-25 08:10
  在近日举行的沈阳冬季房交会期间,沈阳市政府出台的购房补贴政策引起广泛关注和争议。据记者了解,除辽宁沈阳外,江西、浙江、山东、安徽等20多个城市在取消楼市“限购令”后,先后出台了购房补贴、契税补贴等一系列提振当地房地产市场的措施。
2014-11-25
评论对象: 该不该救地方财政?
江苏灌云国税局干部职工因工资太低拉横幅维权
(灌云)县与(连云港)市之间科员级最高和最低津补贴每月相差2275元,副科级每月相差2974元。
“县国税局科员一年10万左右,市国税局科员一年17万左右。好些人就想方设法要调到市局。”陈杰说,10月规范津补贴后,“一些奖金、津贴就不发了,我们算了一下,一年可能要少发三四万元。去年拿了十万,今年可能就五六万、六七万元了。而市局那边,可能没减少。
2014-11-24
评论对象: 该不该救地方财政?
郑州市长心情很沉重,老百姓记不住市长的名字
郑州市民雾霾信写错市长名——市长没干能记住名的事
李国发:说实话平时不太关心谁是市长、谁不是市长。写的时候,突然想不起来市长叫啥了。这封信是我和另一位朋友共同写的。他原来是一个县的人大副主任,现在退休了,和我在一个小区住。我俩经常在一块儿,一起讨论人生、社会问题。我就问他郑州市长是谁,他说是“赵建才”(原郑州市市长———记者注)。
我就写了“赵建才”。发出去,也就一二十分钟的样子,有网友回复:“连市长都不知道是谁还给市长写信?”我就再问我那个朋友,他说:“那我也不知道了。”
那天早起,我去外面,不管认识不认识的,见了都问“郑州市长是谁”,问了二三十个人,都说不知道。散步回来,我再看我微信的时候,有人回复“市长是马懿”。我才重新改过了。我接着又写了一个短文,题目是《不知道市长是马懿》,核心意思就是说自己孤陋寡闻、混沌无知,同时也说明市长没有干让市民能记住他名字的事儿。
2014-11-24
评论对象: 稳住阵脚、韬光养民
经济不景气加之数百年来积攒下的民族主义、分裂主义情绪,“主义”横行的欧洲动荡加剧。
2014年11月9日在西班牙的加泰罗尼亚刚刚结束的独立公投中,有200多万人投下选票,超过8成投票者支持独立。
2014年9月30日,西班牙巴塞罗纳,西班牙宪法法院叫停加泰罗尼亚独立公投,民众集会抗议。
在波兰,11月11日独立日当天,华沙民众举行大型游行活动,纪念国家独立日和一战结束。但游行活动最终引发骚乱,一些暴徒、流氓和极右翼激进分子与警察发生激烈冲突,向警方投掷照明弹,而警方也使用高压水炮进行还击,导致现场一片混乱。超过30人在骚乱中受伤,约200人被拘捕。而这已经是连续第4年在独立日游行爆发大规模骚乱。这当中潜藏的是波兰政坛和社会中主流群体与右翼保守集团之间的鸿沟日益加深,极右势力借助社会分裂正在不断壮大。
11月6日,比利时首都、诸多欧盟机构所在地布鲁塞尔的街头,10万人身穿橘色工会服装,引爆了一场“制服革命”。
不仅是小小的比利时,放眼欧洲,英法两国的情况同样不容乐观。法国目前的失业率为11%,经济增长几乎停顿。今年9月,法国的失业人数达343万人,创下历史新高。11月5日的匿名日当天,法国数百万抗议者戴着电影《V字仇杀队》中的面具举行大游行,抗议政府对经济和降低失业率不作为。
10月月18日开始,英国各大城市也上演了大规模的罢工游行,数以万计的英国人涌上街头抗议削减工资。这是撒切尔时代以来英国公共卫生部门的首次罢工,而罢工迅速超出了行业范畴,得到了全行业性公会的支持。
2014-11-24
评论对象: 房价将在2014年见顶
任志强:我们有个好总理,拼命发票子,地产还得往上走,来一个总理说不发票子,地产可能回去了,和我们地产有什么关系呀,我没觉得和房地产有什么关系。昨天央行说降利息了,我看媒体劈天盖地说房地产该涨了,什么意思?和房地产没关系,看政府怎么调政策了。如果说还得搞十万亿、八万亿的,可能房价还得涨。我个人觉得老把房地产单独作为一个问题去讨论,而忽略了整个宏观经济政策对房地产市场的影响或者关联作用的话,这是媒体对全国人民的最大误导。
2014-11-23
评论对象: 房价将在2014年见顶
温州成炒房者地狱
  2014年11月21日 13:04 广州日报
  温州似乎总会成为中国楼市和金融的“问题样本”,从到处托高楼价的炒房团,到缩水、暴跌、腰斩、崩盘等负面传闻层出不穷。2011年下半年发生的局部金融危机重创了温州经济,民间借贷危机四起。再加上限购、限贷政策这剂猛药,令大量民间资本“钱生钱”的链条被扯断,那些在高峰期进入楼市的民间资本深陷债务泥潭不能自拔,温州房地产市场由此一蹶不振。自2011年到今年9月,温州楼价已经连续下跌了36个月,是全国楼价下跌周期最长的一个城市,特别是从2012年下半年至2013年上半年,在其他主要城市房价普遍转跌为升涨声一片之时,温州依然“跌跌不休”,几乎成为全国楼市中的“孤本”。
  在今年9月前的连续12周,当地竟没有一个新项目敢开盘上市。严峻的市场环境导致温州在2013年8月就成为全国首个进行限购政策微调的城市,直到今年7月28日,宣布全面取消限购。我们是在温州楼市全面松绑限购后的一个多月到当地进行采访的,探究当初到底是什么造就了这个“神奇的市场”?而后又是什么令其从高处跌落陷入长期低迷?
  温州市市长陈金彪曾这样概括被限购时代的温州楼市特点:“温州的房地产与实体经济、金融行业的联系特别紧密,突出表现为‘三个高’:一是银行业信贷中房地产融资占比高达26%,高出全国平均水平8个百分点;二是房地产抵押贷款比重高达58%,高出全国平均水平29个百分点;三是温州实体企业涉及房地产的比重高,在1806亿元的房地产融资中,温州实体企业参与房地产开发和投资的贷款比重达66%。”由此可见,当房价出现持续大幅下滑时,对温州的房地产市场、实体经济、金融系统都造成了巨大的冲击。
  温州素有“全国楼市的风向标”之称,于今年七月羞涩地放开了限购,成为全国第一批放开限购的城市之一。但是限购放开后,从九月的成交量看并没有明显迅速反弹或者上升,从温州住建委官网发布的信息看,八月份温州四区(含开发区)住宅一手楼盘销售面积为7.45万平方米,套数为727套,到了九月份有了一波楼市“小阳春”,成交15.54万平方米,套数为1293套,比八月增长了近一倍。但是十月又有回落。
2014-11-21
评论对象: 总理很着急,拉个凳子就让人提建议
按照提案(有理有据、有调查、有想法和实施步骤)要求给总理写信,没有金刚钻,是不敢揽这瓷器活的。
2014-11-21
评论对象: 总理很着急,拉个凳子就让人提建议
看来不同角度看到的东西都不相同,必须多角度看问题。
2014-11-21
评论对象: 房价将在2014年见顶
中国投资结构有问题 政府刺激都拿去盖房子
2014年11月19日 12:28 来源:凤凰财经
19日上午,在“新常态下寻求真实增长”的圆桌论坛中,清华大学经济管理学院副院长白重恩表示,我们现在的投资很大程度上结构上是有问题的,这个结构很大程度上跟速度有关,因为我们之所以投资速度这么快,是因为政府在后面刺激,政府刺激的时候,很难刺激企业投机器与设备,政府的刺激都拿去盖房子,修公路,修铁路了。
2014-11-20
评论对象: 房价将在2014年见顶
华通系负债170亿重组生变数 幕后控制人李炎失联
  2014年11月20日 01:48 21世纪经济报道
  高新区科技孵化园9号楼E座“华通系”总部外的招牌,已经悄然更换成“民丰金融大厦”字样,而民丰小贷正是华通系的债权人之一。
  由民间债权人成立的众力群智实业有限公司就在二楼办公。这家公司由60家左右的民间债权人组建,持有“华通系”公司23亿元债权。成立之初的意图为,以债转股形式收购华通系所属兰州通用机械厂等项目。
  而银行系债权人也在10月31日召开债权人委员会第三次会议,会上要求华通系隔离民间融资风险、尽快制定《四川华通集团金融帮扶一致行动方案》,并向银行书面请求相关债务暂时不计入不良贷款的原因,债权银行还将有序推进司法进程。
  尽管还未能出具完整的资产负债表,但多位接近华通系债务重组的人士提供给21世纪经济报道的数据显示,华通系总体负债在170亿元左右,其中民间债务38亿,银行债务133亿,涉及包括工、农、交、建、民生、平安、贵阳银行等17家债权单位,而其总资产评估价值约168亿,其中包含50亿无形资产。“需要银行、民间、政府债权人展现出极大的勇气和魄力。”某银行体系债权人高管在谈到解决华通系债务困境时如此表述。
  旗下企业几近停产
  简单来说,华通系可以分为两部分,即李炎实际控制下的H股上市公司旭光高新和华通投资控制下的机械制造板块。
  旭光高新旗下包含芒硝板块和聚苯硫醚(PPS)板块,其中芒硝板块主体是川眉特种芒硝(下称“川眉特种芒硝”)、四川省川眉芒硝有限责任公司。PPS业务的主体是四川得阳化学有限公司(下称“得阳化学”)、四川得阳特种新材料有限公司(下称“德阳新材料”)。
  而华通投资有限公司为自然人彭喻独资企业,此前该公司为李炎实际控制。
  华通投资持有四川腾中重工机械有限公司70.5%股权,并持股四川省华拓实业发展股份有限公司(华拓实业)。
2014-11-20
评论对象: 房价将在2014年见顶
房地产市场细分会有城市泡沫破灭
  2014年11月12日 12:58
  来源:凤凰财经 作者:总裁在线
  胡葆森: 现在实际上进入了一个细分的阶段,有的市场发展依然很健康,有的可能现在就进入泡沫破灭这样一个阶段了。房地产企业也在细分,因为自身这个行业资金密集型这样一个特征,就使得已经在过去的十几年间,完成了和资本市场进行对接的企业,现在越做越强。没有完成对接的,你手里面没有资本,就拿不到生产资料——土地了。市场上也出现了这样一个强者越强,弱者越弱的局面。现在进入统计口径的70个大中城市,几乎每个城市的前十大地产商有一半以上,基本上都不是本土的地产。前十大地产商控制了这个城市,现在来说已经控制了60%以上的房产,所以等于向集约化这样一个阶段已经在形成。
  未来三五年一半地产商没有项目开发
  胡葆森:我判断未来三到五年之内,一半的地产商将会进入转行,或者说冬眠,或者处在植物人的状态,就是没有项目开发了。你说它死了吗,人家也有守着一栋楼在经营着,也没有死掉。因为中国的地产商,它生存也很容易,守了一栋2000平方米的写字楼,每年收租金。我们称这种为冬眠状态。但是呢,用八到十年这个角度来看,这个数量,这个比例会增加,会有三分之二的地产商,甚至四分之三存活下来的被你们关注的一般不会超过100家。
2014-11-13
评论对象: 房价将在2014年见顶
广东江苏山东等省份出台财税体制改革方案
  2014年11月12日 17:36 来源于 财新网
  中央《深化财税体制改革总体方案》推出已近5个月,近期山东、广东、江苏等省份相继出台实施文件,确保在2016年基本完成深化财税体制改革的重点工作和主要任务,2020年基本建立现代财税制度。
  广东省于11月初出台《深化财税体制改革率先基本建立现代财政制度总体方案》。方案中明确,要使房地产税等财产行为税成为县(市)级主体税种。
2014-11-12
评论对象: 比埃博拉更加可怕的是信西医不信中医
埃博拉根不在亚洲必有其因,所以不要拿中医去正面挡外来的埃博拉。西医够露脸了,就让它继续表演吧!中医讲究“韬光养晦”,紧跟上做些研究是比较好的选择!
2014-10-27
评论对象: 急需重塑中华民族信仰
真诚感动上帝!
2014年10月22日晚上7点40左右,浙江省义乌银海路前黄宅村路段,发生一起车祸,一辆拉沙货车侧翻,把一名4岁女孩压在车底,一名经过路人热心上前救人,直到孩子喊出“爸爸爸爸”,才发现被救的孩子居然是自己心疼的女儿。女孩现在还在医院救治,随时有生命危险。
2014-10-24
评论对象: 房价将在2014年见顶
商帮老板频传跑路:全都投了房地产 借了高利贷
  2014年10月24日 02:21 第一财经日报
  江西沪商会副会长贷款还息日玩失踪  赣商商帮首现会长级人士“失联”
   如果要盘点这两年频现老板“跑路”或“失联”的商帮,闽、浙、晋、苏、徽、粤等各大商帮均在其列,但在沪的赣商商帮相对是块“净土”,也是银行不良贷款的“洼地”。不幸的是,这座最后的堡垒也失守。
  一名熟悉江西上海商会的银行人士告诉记者,从他的联系时间来看,自10月20日贷款还息日开始,江西上海商会副会长、安义分会会长陈宇“失联”,亦无力偿还贷款利息。本报记者连续两日拨打陈宇原本常用的手机号码,以及陈宇妻吴某手机号码,均处于“上海移动来电提醒”的智能应答状态。
  本报记者翻阅陈宇的微信朋友圈,平均五六日就有更新的他,自10月1日起再无新帖。9月18日,陈宇转载的内容是“当你缺钱困难时,你会明白很多的”;9月30日,转载内容是“顺境善待别人,逆境善待自己”。
2014-10-24
评论对象: 房价将在2014年见顶
继鄂尔多斯之后,邯郸房企资金链发出“咯嘣”一声后 掀起开发商跑路潮
  2014年10月23日 07:40 来源:上海证券报
  “十一”期间,上证报记者回到家乡邯郸,得知几个熟悉的朋友也未能幸免于这场被他们称之为“灾难”的融资危机。行走在邯郸街头,随处可见圈起来的楼基和停工多日的塔吊,而售楼处大多人去楼空,被讨债人的大字报遮挡住视线。
  谁导演了邯郸融资危局?谁是最终的受害者?参与各方又该为此做出哪些补救措施与深刻反思?带着这些问题,记者辗转当地多家楼盘及金融机构,寻访多位追债人、买房人及相关从业者,在还原这场融资危机的同时,也希望给予更多普通投资人以警醒。
  百亿民间融资危局
  数以万计的民间借贷人以几万、几十万,甚至数百万资金,化零为整地填补了当地房企逾百亿融资缺口。而在这场巨额融资危局下,受害的不止债权人,还有很多入住遥遥无期的准业主
  “百亿投资,万家钱庄。看银行内外,惟余茫茫,实体经济,顿失滔滔。全民投资,人人放贷,欲与银行试比高,须晴日。看各路老板,玩命奔逃。利息如此之高,让土豪老板累折腰……”老梁,邯郸民间借贷人,这首《沁园春·邯郸》就是出自他的手笔。
      谁导演了邯郸融资危局?谁是最终的受害者?除了暗中流淌的百亿资金,更多的是债权人的无尽担忧和悔恨泪水。如同两年前发生在鄂尔多斯等地的悲剧一样,这场由部分房企资金链断裂引发的融资危机,不仅给当地经济带来重创,也让根植于古城文化的信用体系轰然坍塌。
2014-10-23
评论对象: 现代足球精神
我们应该学习女排的拼搏精神!
这次亚运会和女排世锦赛同时举行,郎平教练带领女排一队在女排世锦赛夺得亚军,而女排二队在亚运会上也夺得亚军,这不仅是胜利,而且是战略选择的智慧!
2014-10-23
评论员简介

研究领域:循环经济、中小企业、居民投资和三农经济。
 

统计信息
创建: 2014/10/14 12:00:27
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