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评论对象: 如果陈云在世,面对今天的房价疯长他有办法吗?
弗里德曼和萨缪尔森等人注重自由市场,斯蒂格利茨强调政府计划调控。而陈云早在建国初期就提出了“大计划,小自由”的经济工作指导思想,既强调政府调控,又注意自由市场。要是有陈云、薛暮桥、南汉宸这样的老将在,还会有今天中国高房价难以控制的问题存在吗?
======房价等中国国内人民币本币资产价格上涨,是兑现中国经济规模增长红利的表现。房价问题的实质是国民收入增幅没有跑赢房价上涨幅度,即国民收入再分配机制缺乏或不合理。
2016-10-14
评论对象: 如果陈云在世,面对今天的房价疯长他有办法吗?
估计,美联储(FED)为了维护它的所谓“全球央行信用”,大概率会在2016年12月份加息一次;概率在80%、加息幅度在0.25%左右。
2016-10-14
评论对象: 中国经济主要问题仍是生产过剩而消费不足
导语:9月CPI上涨1.9%,止步四连跌,PPI增长0.1%,连续第55个月负增长后实现正增长。
1、2016年9月份,全国居民消费价格总水平同比上涨1.9%。其中,城市上涨2.0%,农村上涨1.6%;食品价格上涨3.2%,非食品价格上涨1.6%;消费品价格上涨1.7%,服务价格上涨2.4%。9月份,全国居民消费价格总水平环比上涨0.7%。其中,城市上涨0.7%,农村上涨0.7%;食品价格上涨1.7%,非食品价格上涨0.4%;消费品价格上涨0.8%,服务价格上涨0.5%。
2、2016年9月份,全国工业生产者出厂价格环比上涨0.5%,同比上涨0.1%,同比是自2012年3月份以来首次由负转正。工业生产者购进价格环比上涨0.4%,同比下降0.6%。1-9月平均,工业生产者出厂价格同比下降2.9%,工业生产者购进价格同比下降3.8%。
对此,国家统计局城市司高级统计师余秋梅进行了解读:
3、从同比看,2016年9月份CPI同比上涨1.9%,涨幅比上月扩大0.6个百分点。一方面,部分消费品价格同比由降转涨。其中,鲜菜、鲜果、汽油价格同比分别由上月下降3.9%、0.6%、3.6%转为上涨7.5%、6.7%、2.2%,影响CPI同比涨幅扩大约0.49个百分点。另一方面,部分服务价格同比涨幅扩大。飞机票、教育服务价格同比分别上涨4.0%、3.2%,涨幅分别比上月扩大2.2和1.0个百分点,影响CPI同比涨幅扩大约0.07个百分点。
4、2016年9月份,工业生产者出厂价格同比上涨0.1%,结束了同比连续54个月下降的态势,自2012年3月以来首次由负转正。今年以来,在稳增长、去产能、去库存政策作用下,国内工业行业供需矛盾有所缓解,重点行业库存、销量均出现向好态势,加之国际市场原油、铁矿石、有色金属等大宗商品行情有所好转,国内工业品价格持续回升。从重要大类行业看,黑色金属冶炼和压延加工、有色金属冶炼和压延加工业价格同比分别上涨10.1%和1.2%,涨幅比上月分别扩大3.6和0.4个百分点;煤炭开采和洗选业价格同比上涨4.1%,为2012年7月份以来的首次上涨。据测算,上述3大行业合计影响当月工业生产者出厂价格总水平同比上涨约0.8个百分点,是影响PPI同比转正的重要因素。
2016-10-14
评论对象: 人民币国际化:战术性贬值+战略性升值
据凤凰网报道:截止本周二(2016年10月12日),离岸人民币连续8个交易日的走贬,创下了2014年3月以来最长连跌纪录。尽管中国央行总用老生常谈的话劝慰投资者“关注人民币兑一篮子货币的稳定”,但人们还是忍不住探寻央行的真实意图。上一次美国金融危机爆发之后,美元/在岸人民币曾被限制在6.83左右微幅波动近两年之久,直至2010年第二季。(该网有贬值预期引导的嫌疑)
2016-10-12
评论对象: 扩充央行资产池 稳定中国股市牛
文中:“通缩与通胀的原理:供给大于需求,产生通缩;需求大于供给,产 生通缩。”更正为:通缩与通胀的原理:供给大于需求,产生通缩;需求大于供给,产生通胀。
2016-10-10
评论对象: 黄金与终极泡沫
美联储主席耶伦周三(2016年9月28日)在众议院金融服务委员会作证时,与南卡罗来纳州共和党人米克?马尔瓦尼进行了一段交流。马尔瓦尼问耶伦,美联储是否将公开购买股票,并且将购买股票作为货币政策工具之一。马尔瓦尼同时提到了过去几个月日本央行开始购买股票的决定。耶伦回答称,目前美联储是不被允许购买股票的,美联储只能购买美国国债和机构债券。耶伦提到,8月,在杰克逊霍尔全球央行年会上演讲时,她确实提到过购买股票的问题,并且是在讨论货币政策上的长期性问题和困难时提及的。她还表示像购买股票之类的货币政策工具创新,在将来成为现实也并不无可能,但这并不是美联储所要求并能做到的,反而是国会要认真考虑的事情。货币政策工具的创新依赖于国会的立法是否允许。针对耶伦的回答,华尔街日报指出,耶伦修改法律的想法表明美联储官员一直在寻求使经济处在低通胀和低利率时代的新方法。路透则称,央行购买股票政策的实现只是一个时间问题,耶伦的设想很可能在并不遥远的将来成为现实。
2016-10-10
评论对象: 黄金与终极泡沫
北京时间周五(2016年9月30日)凌晨,美联储(FED)主席耶伦在堪萨斯城与银行家们的视频会议上表示,如果可以,且若美国经济再度陷入危机,美联储将会考虑通过购买股票与公司债来提振美国经济。不过,耶伦表示现在仍未到紧迫的时候,且目前法律依然禁止美联储购买公司债。耶伦表示:
“美联储不允许购买股票。我们只能购买美国国债和机构证券。我曾在杰克逊霍尔大会发表演讲时提到过,那时候我谈论得主要是提供适当的货币政策过程中我们可能遇到的长期问题和困难。未来的某个时候法律可能会进行适度的调整,但这是国会可能考虑的事情,但是如果你们真的考虑这么做,那么这也不是美联储要求的。”“我们发现,其他国家在购买安全资产,比如政府的长期国债达到了一个极限,在价格和实施措施有一个更直接联系的市场上进行直接干预这是很有用的。”
据路透报道,耶伦周三曾表示如果在将来经济低迷时期不能再购买政府债券的时候,除了购买美国长期国债的同时美联储可以购买资产来获取收益。
2016-10-10
评论对象: 黄金与终极泡沫
众所周知:货币当局的基础货币增发(即负债)必然对应其总资产规模的扩张。当前中国人民银行的总资产不到34万亿元人民币,那么请问中国“砖家们”的央行“货币超发说”达150多万亿元人民币的说法与来源,从何而来?!这些狗砖家连货币乘数(K)、商业银行创造货币功能(M2)等基本货币金融的常识都不顾,视而不见、睁眼说瞎话。物价上涨或下跌与商品服务的供需关系有关,与货币供应量无关。
2016-10-08
评论对象: 黄金与终极泡沫
限购限贷限价,一切均是为了实现中国一二三线城市房地产市场的“慢牛”调控政策目标。
2016-10-03
评论对象: 黄金摧毁中国房产
欢迎大家关注我的个人微信公众号:klg65030820!。备注:江上踏歌,也是本人的ID。
2016-09-29
评论对象: 有必要启动超常规财政政策
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2016-09-29
评论对象: 黄金与终极泡沫
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2016-09-29
评论对象: 当前楼市是政策失误还是刻意为之?
###国民收入增长缓慢,地方政府财权与事权的不匹配,社会财富再分配体制机制不健全,流动性资本投资的“资产荒“(即资本投资保值增值投资渠道匮乏),《中国国民住宅需求保障法》立法的缺位等等,是房地产调控目标屡屡落空的原因,与人民币m2(信贷货币,即社会从商业银行直接融资的重要监测金融指标)没有因果关系。
2016-09-28
评论对象: 有必要启动超常规财政政策
我个人不同意出台快速刺破楼市泡沫休克疗法政策,否则会造成中国房地产市场崩盘。因为,简单、粗暴的“休克疗法“房地产打压政策,可能会促使中国经济硬着陆,诱发商业银行信贷金融危机,引起社会动荡。
2016-09-28
评论对象: 黄金与终极泡沫
至道学宫微信公众号认为: 美国是大企业垄断最严重的国家,它们的大企业联合体,这个庞大的特殊利益集团,几乎控制了美国人的一言一行,一举一动,也控制了全球政治经济的运转,美国政府只是这个大企业联合体的傀儡。
中国的情况,和美国略有不同,如果把特殊利益集团操纵国民经济叫做国民经济板结化的话,美国是整个身体都板结了,中国是有半个身体已经板结了。在中国,这个特殊利益集团,是地方政府+金融+地产联合体。他们才是房价疯涨的背后主导者和推动者。现在的房市,根本不是不动产市场,而是一个金融市场。因为使用了高杠杆交易,还有房产中介的配资交易,这让房市看起来,更像是保证金交易制度的期货市场,而不是证券市场。
2016-09-28
评论对象: 黄金与终极泡沫
如果从资产荒的角度来分析,房地产市场当前的表现并不特殊。所谓资产荒,简单来说就是资金相对资产来说太多了。于是,过多的资金积聚在相对较少的资产之上,就把资产价格推高、把资产回报率给压低了。这不仅仅表现在房地产行业中,也表现在股市、债市等各种资产市场里。而资产荒的成因,则主要是我国稳增长政策的推进不力。
所以,面对当前房价快速上涨的局面,调控政策宜疏不宜堵。短期内,通过稳增长政策带动实体经济投资意愿,分流地产市场资金是上策。当然,这样的政策无法改变房价长期上涨的趋势。但是,在土地的垄断供应制度不能改变的情况下,房价长期下降既不可能,也更不应该成为政策追求的目标。
2016-09-28
评论对象: 黄金与终极泡沫
CF40微信公众号认为: 推升房价上升的最重要因素是我国政府对城镇土地供给的垄断。这一格局不变化,房价长期上涨的趋势就无法逆转。今年房价的快速上升已经再次验证了笔者两年多前做出的这一论断。 看不到房价攀升背后的长期供需矛盾,而只是把房价上涨归结为货币信贷的增长,是一个影响不小、但同时也是危害巨大的错误判断。
2016-09-28
评论对象: 黄金与终极泡沫
在短期内,大城市国有土地的供应供不应求,是一线城市房地产价格快速上涨的主因。但是,从长期看,房地产市场不能完全依赖市场规律的自发调节,即不能脱离政府宏观调控。因此, 政府不能为了实现在短期内快速打压房价而放开其控制的一级市场土地供应,在短期内大量、集中、快速投入土地入市,否则可能导致房地产价格失控性崩盘。总之,中国房地产市场的“慢牛“,应是政府调控的目标。
2016-09-28
评论对象: “资产泡沫”与国民收入
面对当前挑战,我们应该创新发展方式,挖掘增长动能。二十国集团应该调整政策思路,做到短期政策和中长期政策并重,需求侧管理和供给侧改革并重。
2016-09-27
评论对象: “资产泡沫”与国民收入
面对当前挑战,我们应该加强宏观经济政策协调,合力促进全球经济增长、维护金融稳定。二十国集团成员应该结合本国实际,采取更加全面的宏观经济政策,统筹兼顾财政、货币、结构性改革政策,努力扩大全球总需求,全面改善供给质量,巩固经济增长基础。
2016-09-27
评论员简介

中国助理会计师、房地产经济师。个人微信公众号(儒商宏观经济咨询服务---儒商咨询智库):klg65030820,欢迎大家关注!
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创建: 2011/6/3 8:19:16
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