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评论对象: 楼市最后逼疯:套贷者给刚需者套上“终极绞索”
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作为这种独特深圳楼市现象的印证,根据各地人民银行的数据,2014年深圳住房贷款余额达到了5299亿元,超过了北京的4521亿元,而深圳房贷与总贷款的比重更高达22.41%,分别是上海的1.7倍和北京的2.25倍。而在2015年深圳更是杠杠上加杠杆,特别是在9月30日的房贷新政通知后,深圳该项贷款连续增长三个月,投放额分别为 77.5、110.1 及 163.5 亿元,环比分别增长 3.5%、42.1%及 48.5%。2015年深圳房贷余额已经铁定越过6000亿元。
2016-03-08
评论对象: 楼市最后逼疯:套贷者给刚需者套上“终极绞索”
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据一位熟悉香港和深圳的朋友披露,2015年内地其他一线城市房价受到抑制,而独有深圳房价大幅上涨,就是由这批有房有公司的香港人开始炒起来的,卖房者大多是这些老板,买房者很多是这些老板们的保姆或司机,老板和保姆、司机签个假的劳动合同和收入证明,老板垫付首付,房产高价转让后,银行再贷七、八成贷款给老板,这样老板房产相当于拿到房价大幅上涨后70-80%的贷款,这个贷款比例远高于常规住房抵押贷款的50%。老板们拿到这些人民币房款后,通过贸易通道出境,兑换为美元,再坐等人民币贬值。而对于司机和保姆来说,他们也无所谓,反正先住上豪宅享受着再说。这种模式相当于把银行贷款套出来,大大增加了商业银行贷款风险。
2016-03-08
评论对象: 楼市最后逼疯:套贷者给刚需者套上“终极绞索”
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香港楼价地价下跌是因为外资和港资不看好香港和大陆未来经济,以李嘉诚为代表的资本大佬正向外转移资本。这个大背景深圳也在其中,并无本质差别。香港与深圳的差别有两个:1、香港商业银行都是私有的,且经历过多轮楼市暴跌周期,因此其老板对于房地产风险十分警惕,一旦大势不秒,就收缩贷款。而深圳的商业银行大多是国有控股的,且没有经历过楼市崩盘的惨痛教训,特别是如果银行的高层主管或亲友手里面也有大量的房产需要变现,则他们难免有放水放贷的冲动;2、香港货币自由兑换,可自由离境,市场传导机制效率高;而深圳居民货币兑换有限额,难以自由离境。不过,有一种人例外,即在深圳开公司的香港、外资老板(或在海外有贸易公司的珠三角老板),他们在深圳内地有公司(工厂),有房产,有外贸业务。
2016-03-08
评论对象: 楼市最后逼疯:套贷者给刚需者套上“终极绞索”
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    在令所有预言和诅咒楼价下跌者纷纷折戟之后,中国妖魔楼市终于进入最后的疯狂时刻,正如A股上证指数在2015年6月攀上5000点——市场一边是主力疯狂地卖出套利;一边是被逼空逼疯的人放杠杆疯狂买股!而央行现在的行为与当时证监会可谓如出一辙——给买房(股)者加杠杆!
2016-03-08
评论对象: 国企:前世、今生与未来(一)
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国企不只是国家的执政党的更应该是更广大国民(人民)的,共产党领导下的社会主义国企股份落实到全民物权财权上才是名符其实!
否则国企不过是执政党的垫脚石,少数官僚阶层及亲友团的后花园,跟人民的利益没多大关系!
2016-03-08
评论对象: 透过一些表面现象深入认识社会主义
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弘扬光大毛泽东思想涉及各条战线,作为新文化运动历史大潮的、作为革命英雄主义精神史诗的、作为人民圣诞新纪元的、作为新历史周期精神思想文化旗帜的、作为一种科学观思想方法的、作为意识形态的、文化形态的、社会形态的、作为修身养性人生观、价值观、世界观指导的、作为国家哲学的、作为社会民俗传统民族历史文化形态传承的……。
2016-03-07
评论对象: 透过一些表面现象深入认识社会主义
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社会主义新文化,将努力在自身体系平台上创造一种包容的新文化框架,将旧文化形态资源储藏吸收转化,成为新文化有机土壤

在“封建资本主义的财富由权贵资本家独享的社会制度”里,你就是再“信仰人民”又有什么屁用呢?充其量你也就是有这份心思或奔走呼号罢了。

因此上说,只有“信仰财富共享的社会主义、共产主义”,才能真正地把“信仰人民或全心全意为人民服务”的信仰兑现,而不是毫无方向、目标和社会制度依托的信仰虚无化。
2016-03-07
评论对象: 透过一些表面现象深入认识社会主义
以人民为本,以人民的思想文化权益制度文明为本。
一切装备、产品、武器、文化、制度、体系构建、创造的外部有形物质,都是基于人的基本关系属性的扩展、延伸、衍生,
2016-03-07
评论对象: 透过一些表面现象深入认识社会主义
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中国人民从此站立起来了——毛泽东的这句话传遍世界且历久弥新,成为举世公认的、“毛泽东感动世界的名言”之首!西方人认为,这句话最能代表毛泽东的精神世界和他的民族精神。
2016-03-07
评论对象: 透过一些表面现象深入认识社会主义
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毛泽东把他的思想传给全体居民,从而形成一种民族意识、一种团结精神……”。
-----新纪元的开启者
2016-03-07
评论对象: 透过一些表面现象深入认识社会主义
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认识一、社会主义是生气蓬勃、蒸蒸日上的,支持社会主义理念的人们,肯定会是越来越多的。因此,社会主义的前途是光明灿烂的。

    认识二、社会主义不论在价值观、意识形态、文化等等层面,都是与资本主义截然不同的新生事物。公有制要取代几千年来所形成的、已根深蒂固的私有制,要消灭人们灵魂深处、经几千年熏陶所形成的各种各样的私心杂念,真是任重而道远。因此,科学社会主义的建设不可能是一帆风顺的,通往共产主义的道路只会是曲曲折折的。
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还是那句话,关键在人。在先锋队
而人,是一种社会的存在、组织的存在,是社会各种关系的总和。
关键一,在这个关系总和社会共同体的组织优势与特色构建,关键二,需要时间来巩固与向纵深发展,以能够与封建及资本主义体系相抗衡。
2016-03-07
评论对象: 透过一些表面现象深入认识社会主义
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透过现象看本质。下面我们透过一些表面现象,看看能否进一步认识社会主义。

    现象一、瑞士一年两次公投,由人民一人一票来决定国计民生所有议题。

    2月29日看凤凰卫视有报天天读节目,在天天速报该节,主持人李炜先生介绍了瑞士每年两次公投,国计民生的所有议题,都要通过全国人民一人一票来决定。难怪曾有学者认为:瑞士已经是社会主义国家了。
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袁世凯曾经说个,中国人民奴化传统太深厚,共和体制不适合他们,容易造成混乱,(不信,给你制造一点儿现象,请中外学者权威给你会诊上升到理论高度),所以,应该恢复帝制,这个符合中国的传统文化精神
2016-03-07
评论对象: 把妖魔关进魔瓶还设计让人无法打开它们的人
等主席等老一辈革命家团体们耗费了毕生精力将中国的历史民族浮沉大问题都解决好了,本打算顺带再为子孙后代们把下一个千年的浮沉运数安顿好,万事大吉后,结果,能人们全涌出来卡位占利了,一个个都觉着自己比马列毛等老一辈革命家们能
2016-03-07
评论对象: 创新性的发展模式才是最根本的
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然而应当记住,计划经济还不就是社会主义。计划经济本身还可能伴随着对个人的完全奴役。社会主义的建成,需要解决这样一些极端困难的社会—政治问题:鉴于政治权力和经济权力的高度集中,怎样才有可能防止行政人员变成权力无限和傲慢自负呢?怎样能够使个人的权利得到保障,同时对于行政权力能够确保有一种民主的平衡力量呢?



        本文选自许良英等编译:《爱因斯坦文集》第3卷 。
2016-03-03
评论对象: 创新性的发展模式才是最根本的
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经营生产是为了利润,而不是为了使用。并没有这样的规定:凡是有能力并且愿意工作的人总有就业机会。“失业大军”几乎一直存在着。工人经常受到失业的威胁。既然失业的和报酬微薄的工人提供不出有利可图的市场,消费品的生产就受到限制,结果造成巨大的经济困难。技术的进步经常产生的是更多的失业,而不是使劳动负担普遍有所减轻。追逐利润,加上资本家之间的竞争,使资本的积累和利用不稳定,从而导致日益严重的不景气。无限制的竞争导致劳动力的莫大浪费,也导致个人社会意识的消沉;这我在前面已提到过了。



        这种对个人的摧残,我认为是资本主义的最大祸害。我们整个教育制度都蒙受其害。人们还把夸张的竞争姿态教给学生,训练他们对好胜喜功的崇拜,以作为他们未来生涯的一种准备。



        我深信,要消灭这些严重祸害,只有一条道路,那就是建立社会主义经济,同时配上一套以社会目标为方向的教育制度。在这样一种经济制度里,生产手段归社会本身所有,并且有计划地加以利用。计划经济按社会的需要而调节生产,它应当把工作分配给一切能工作的人,并且应当保障每一个人,无论男女老幼,都能生活。对个人的教育,除了要发挥他本人天赋的才能,还应当努力发展他对整个人类的责任感,以代替我们目前这个社会中对权力和名利的赞扬。
2016-03-03
评论对象: 创新性的发展模式才是最根本的
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因此在以资本的私人所有制为基础的经济中,最常见的情况是以两条主要原则作为其特征:第一,生产手段(资本)是私人所有的,所有者以他们认为是最恰当的方式来处置它们;第二,劳动合同是自由的。当然在这个意义上的纯粹的资本主义社会这种东西是不存在的。尤其应当注意到,通过长期艰苦的政治斗争,对于某些行业的工人来说,他们已取得了形式上多少有点改善的“自由劳动合同”。但从整个看来,今天的经济同“纯粹的”资本主义并没有多大差别。
2016-03-03
评论对象: 创新性的发展模式才是最根本的
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为了简便起见,我在下面的讨论中,将把所有那些不占有生产手段的人统统叫做“工人”—虽然这并不完全符合于这名词的习惯用法。生产手段的占有者有条件来购买工人的劳动力。工人使用生产手段生产新商品,而这些商品就成为资本家的财产。这个过程的关键是在工人所生产的东西同他所得的报酬(两者都用实际的价值来计量)之间的关系。在劳动合同是“自由刀的情况下,决定工人的收入的,不是他所生产的商品的实际价值,而是他生活的最低需要,以及资本家对劳动力的需求同就业竞争的工人数目的关系。甚至在理论上,工人的报酬也不是由他的产品的价值来决定的;了解到这一点,是很关紧要的。



        私人资本趋向于集中到少数人的手里,这部分是由于资本家之间的竞争,部分是由于技术上的发展和不断增长的分工促使更大生产单位的形成,从而牺牲了较小的生产单位。这些发展的结果造成私人资本的寡头政治,它的巨大权力甚至连民主组织起来的国家也无法有效地加以控制。事实的确如此,因为立法机关的成员是由政党选出来的,而这些政党要不是大部分经费是由私人资本家提供的,也是在其他方面受他们影响的,他们实际上把选民同立法机关隔离开来了。结果是,人民的代表事实上不充分保护人民中无特权的那一部分人的利益。此外,在目前的条件下,私人资本家还必然直接或间接地控制情报和知识的主要来源(报纸、广播电台、教育)。因此,一个公民要达到客观的结论,并且理智地运用他的政治权利,那是极其困难的,在多数场合下实在也完全不可能。
2016-03-03
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现在可以扼要地说明我们时代的危机的本质究竟是什么。在我看来,这个问题牵涉到个人对社会的关系。现在的个人比以往都更加意识到他对社会的依赖性。但他并没有体会到这种依赖性是一份可靠的财产,是一条有机的纽带,是一种保护的力量,反而把它看作是对他的天赋权利的一种威胁,甚至是对他的经济生活的一种威胁。而且他在社会里的地位总是这样,以致他性格中的唯我倾向总是在加强,而他本来就比较微弱的社会倾向却逐渐在衰退。所有的人,不论他们的社会地位如何,全都蒙受这种衰退过程。他们不自觉地做了自己的唯我论的俘虏,他们感到忧虑不安、孤单寂寞,并且丧失了天真、单纯和淳朴的生活乐趣。人只有献身于社会,才能找出那实际上是短暂而有风险的生命的意义。



        照我的见解,今天存在着的资本主义社会里经济的无政府状态是这种祸害的真正根源。我们看到在我们面前一个庞大的工商业界,它的成员彼此在不断地拚命剥夺他们集体劳动的果实,这种剥夺不是通过暴力,整个来说,而是严格按照法定的条例去进行的。在这方面,重要的在于认识到生产手段—那就是生产消费资料以及附加的生产资料所必需的全部生产能力—可以合法地是,而且大部分已经是个人的私有财产。
2016-03-03
评论对象: 创新性的发展模式才是最根本的
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人在出生时,通过遗传已得到了一种生物学上的素质,我们应当把它看作是固定的和不变的,这种素质包括那些作为人类特征的自然冲动。此外,在他的一生中,他也得到一种文化上的素质,这是他从社会中通过交往以及其他许多类型的影响而取得的。这种文化上的素质,随着时间的流逝而起变化,它在很大程度上决定着个人同社会之间的关系。近代人类学通过所谓原始文化的比较研究告诉我们:随着主要的文化型式和社会中占优势的组织类型的不同,人类的社会行为可以相差很大。那些企图改善人类命运的人就可以以此为根据,建立起他们的希望:人类不是由于他们的生物学的素质而注定要互相毁灭的,或者要听任那残酷的、自作自受的命运来摆布的。



        如果我们问自己,社会结构和人的文化面貌应当怎样改变才能尽量使人类生活感到满意,那末,我们应当经常意识到,有些条件我们是无法改变的。如前面所提到的,人的生物学本性实际上是不会变化的。此外,最近几个世纪来技术和人口的发展所创造的一些条件,也已扎下根来。在定居人口比较密集的地区,要为他们继续生存生产必需的物品,极细的分工和高度集中的生产设备都是绝对必要的。个人或者相当小的集团完全自给自足的时代—回顾起来,它似乎多么地有田园风味呀—己一去不复返了。只要稍微夸张一点,不妨说:人类甚至在目前就已经组成了一个生产和消费的行星公社。
2016-03-03
评论对象: 创新性的发展模式才是最根本的
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因此,个人对社会的依赖,显然是自然界的一个不能抹煞的事实—蚂蚁和蜜蜂也正是那样。可是,蚂蚁和蜜蜂的整个生活过程,甚至在最微小的细节上也都是由遗传下来的不变的本能所决定着的,而人类的社会型式和相互关系却是非常不固定的,容易改变的。记忆力、重新组合的能力、口头交谈的才能,已在人类中间造成了一种不听命于生物学上的必然性的可能发展。这种发展表现在传统、制度和组织中;表现在文学中;表现在科学和工程成就中;表现在艺术作品中。这也就解释了,为什么在某种意义上说来人能够通过自己的行动来影响生活,为什么自觉的思考和愿望能够在这种过程中起着作用。
2016-03-03
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啥也没做,先看看再说,看看能做些啥,能学到些啥。

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创建: 2010/10/4 19:28:09
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