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评论对象: 地王背后的真相
政府和开发商在土地、房地产上面获得的利益并非“天上掉馅饼”,而是全部由老百姓承担,这是回避不了的矛盾。这中间除了政府真正并有效用于公共服务的花费以外,其他胡吃海喝部分、政绩工程部分、错误决策部分以及开发商获取暴利部分都是要还的,这部分矛盾是抵消不了的。
2013-09-26
评论对象: 地王背后的真相
通过各种方法迫使中共不得不继续延续现行土地开发制度,继续搞土地财政;这是美日等西方国家实现“扳倒中国”战略宏图的最现实手段;如果这项制度不改变,10年左右可以让现政权臭气熏天地下台滚蛋!高官们,后路可都留好?
2013-09-26
评论对象: 城镇化却又不似掠夺的办法:用高薪铁饭碗换土地
好文!越来越喜欢数学兄的文章了!
2013-01-01
评论对象: 毛主席,祝您生日快乐
有人骂毛主席很正常。因为他老人家是资本家、大地主、奸商、贪官的克星。但人都死了为何还要骂呢?骂死人有什么用呢?呵呵,原来还有一套以他老人家名字命名的思想体系存在着——一把达摩克利斯之剑!因此,他们要千方百计把老毛搞臭,越臭越好,目的就是阻止后人去粘这个思想;可惜,历史已经证明并将继续证明,任何企图消灭某种思想的努力都是徒劳的!
……

毛主席,我们永远怀念您!
……
2012-12-28
评论对象: 中国若再力挺房地产业将后患无穷
关于如何合理分配保障性住房问题,只需几个简单的措施即可解决大部分问题。首先,彻底斩断依靠保障房牟利的路径,规定保障性住房不得进行市场交易,不予办理过户,拥有保障性住房的家庭因经济条件改善想要购买商品房时,须在规定的期限内将保障房交由政府回购,回购价为当初购买价格减去使用折旧(只要低于当初购买价使之无法牟利即达到目的),政府连垫资都不用,因为永远都会有排队等待的家庭。第二、不符合条件骗购、骗租保障房或购买商品房后不把原来购买或租赁的保障房交还政府(或交由政府回购)者,一律予以严惩,至少是收回住房并处与市场差价2至5倍的罚金,情节严重的可按经济诈骗罪起诉;为了确保执行,可鼓励群众举报(举报者身份应严格予以保密),并把罚金的一半奖励举报者。第三、尽快建立轮侯制度。应该说做到上述第一、二条并不难吧?可惜政府却放任着,无所作为!
2012-12-22
评论对象: “某地区饿死的人特别多”说明饿死三千万是谎言
抗日战争中国军民伤亡人数3500万,看清楚是伤亡,不是死亡!我只想让某些人再仔细掂量一下饿死3000万是个什么概念!难道解放后的中国人出现了生存能力急剧下降的基因突变吗?怎么变得那么弱不禁风呢?怎么短短3年死的人都赶上了抗战8年的啊!那可是战场伤亡、屠城、三光、饥饿、病痛、匪患加到一起的总和啊!
2012-12-20
评论对象: 中国住房价格降不下来的最后秘密
不管怎样,让首套自住普通住房承担如此高的税费肯定是不合理的。
2012-12-20
评论对象: “房价再上涨十年论”论据不足
中国房地产业的最本质的不合理在于:它没有把“居者有其屋”放在首位,也没有放在第二位,甚至连最后一位都不是;把一个生存必需品完完全全地作为一个牟利工具来运作。因此,中国房地产的支持者甚众,地方政府、房产商、炒房者包括拥有两套以上房屋者,他们都在疯狂地赚取不义之财,这是何等的道德沦丧!
2012-12-18
评论对象: 住房汽车限购抑制了中国经济增长
我认为恰恰是房地产的畸形发展严重抑制了内需,道理很简单,高房价导致中国的大部分房奴正在承受过高水平的月供,这显然会长期抑制这部分家庭的其它消费。搞房地产业太容易暴富,对它的任何管制都会招致资本及其代理人的不满。我只想问,全世界哪一个国家是通过房地产实现了国富民强的?
2012-12-17
评论对象: 房价降不下来的秘密
房价降不下来的秘密是:这么能造富的行当没人愿意毁了它——无房屁民与圣人除外!但无房屁民买房后会立即改变立场。因此,盼涨的力量远远大于盼跌的力量,因为,制定政策的、控制舆论的肯定都是有房户;有房就盼涨——部分人就算嘴上不说,心里也想;人人都想不劳而获——哪怕明知是不义之财——资本主义最阴险处就是所谓“手段合法、程序正义”,明明是谋财害命,但只要设计一种看似公平公开的制度就能把不义之财洗白。而国内至今不征收资本利得税简直就是助纣为虐!
2012-12-13
评论对象: 房价降不下来的秘密
又是一个伪命题!
就算70%是事实,就算70%是刚性,那又能怎样?这只是比例,不是具体成本金额。2万的房价可以缴纳70%的税;1万的房价也可以缴纳70%的税。
2012-12-13
评论对象: 评中青报《民粹主义已成当今中国一害》
关于对付中国,美国早就有过这样战略判断:即某党不可怕,但民族主义可怕,对付党派糖衣炮弹足以,但对付民族主义却没有什么好的办法。当然,在一个时期内通过文化袭扰以及扰乱思想等方式可以起到一定作用。干这种事的自然离不开媒体汉奸和带路党,这不,中青报又不折不扣地干了一票!
2012-12-08
评论对象: 有效处置天量外汇,变被动为主动
近来听说老美有些州在“闹独立”,说是要脱离联邦政府;让我感觉到:老美是不是想赖账了?总之,老美肯定有赖账的想法,通过印钞票只能实现一小部分,其它的还须等待时机,以及运用复杂的“组合拳”。
面对不断贬值的天量外储,很自然的想法是多花外汇买外国的东西,这个一定要去落实,决策层站在国家利益的角度一定要有战略眼光;石油和其他矿产资源能多进口一点就少在本土开采一点;资源少开采一点就能给子孙多留一点(相当于把外汇变成埋在自己土地里的资源),虽然美国和西方国家肯定会阻挠,但具体到每一次行动,办法总会有一些,即便只能成功一部分,也总比坐以待毙好!
还有,必须有步骤地扩大内需,搞“出口转内销”;改开的果实不能都让老外享受了,老百姓也应该享受一下自己生产的优质产品;让内需支撑起外向型企业的一部分产能,并逐步加以扩大。极端的方法就是印钱消费,反正都是印钱,以前是外贸企业出口得到美元,然后由央行印人民币换回美元,然后去买美国国债;既然如此,同样是央行印钞,但发给老百姓(采用形式各异的方式,比如多发低保金和养老金),让老百姓去买本来应该出口的商品。在满世界强盗横行的年代,这种方法我看行!
2012-11-23
评论对象: QE背后的秘密(上)
现实版的《货币战争》,感谢博主,就算一切都无可挽回,至少让我们知道我们是怎么死掉的。
2012-11-01
评论对象: 房价上涨对收入分配的影响巨大
4楼认为消费就不能产生掠夺;是的,消费是一种自愿的行为,照理说是不会产生掠夺行为,给人的感觉最多是愿打愿挨;其实不然,每一种消费品中都含有税收,最典型的是美国,通过消费所缴纳的税收是直接算到消费者身上的,消费者即是纳税人;因此,如果这个税率过高,就存在剥削问题;退一万步将你可能认为,没人强迫你消费,税率太高我可以不消费,这在非生活必需品上可以短时间适用,但涉及到基本生活所需的消费就无法回避。住房就属于此类,除了常规税费以外,最大一笔是土地使用费,大部分时候地价已超过房价的一半,在一线城市楼面地价普遍超过1万,就算按照1万计算,一套80平米的住房,就要向政府交纳80万的土地使用费,这相当于一个普通家庭10年左右的全部收入,这显然太高了,是向老百姓征重税!这是不可持续也是不得人心的!
另外,我不知道高端住房的税收贡献高了多少,我所了解的是,由于高端住房更多的集中在市中心以外的区域,因此,它们的土地使用费并不比普通住宅高,只是由于豪宅的容积率低,所以可能使有些豪宅的楼面地价较高,这很正常,并非它们做了什么贡献;它们即使多交了1-2个百分点的契税,那也才几万块,如果把地价算在一起,高端住宅比普通住宅能多交个百分之1、2、3不得了了。
2012-10-29
评论对象: 政府主导高科技行业必输无疑
1、叶女士的题目应改为:《政府主导成熟技术及成熟市场产业必输无疑》;
2、光伏产业不是什么高科技;这方面我比较赞同3楼盐水的意见;
3、真正的高科技必须由政府来主导。很简单,高科技就意味着高投入和高风险,企业就算能够承担高投入,但他们绝对无法承担如此高的不确定性,这种高不确定性投资是无法在董事会获得通过的;因此,高科技历来由政府主导,古今中外概莫能外!
2012-10-25
评论对象: 中国不能一概拒绝合理合法的战争
82楼,您好像分不清特定历史时期的“主战派”与性格等原因形成的所谓“好战派”之间的区别;这样的理解能力当然无法看懂博主文中之意了,其实73楼已点穿了一些。历史上,至少从1840开始到抗日战争全面爆发,中国政府对于各帝国主义侵略者一律是“坚决不主动扩大事态”之态度,一味忍让,并坚决打压主战派(如林则徐、张学良等)(当然,按您的说法是“好战派”),最后的结果是半壁河山损失殆尽,人民生灵涂炭。
在主战还是好战这个问题上,我认为,可以把主张对外侵略扩张之徒列为“好战派”,所谓:好战必亡;而对于主张坚决捍卫领土主权,并不惜一战的人,我愿称之为“主战派”,对于主战派,不管他们的意见对不对,但至少他们大多是爱国的,是仁人志士,他们至少提醒国人:所谓“忘战必危”。
真正准备打仗,不是马上开打,而是一、做好物质上的准备;二、做好思想上的准备;真正下了决心,下来决心以后说话语气是不一样的,气场也不同了,对方会立即感觉到;所谓“上兵伐谋”及“不战而屈人之兵”必须在这样的气场里才有实现的可能;而现在呢?不管你搞多少演习,只要决策者没有下这个决心,你就等于是在作秀!没用!日本政客、学者已多次公开申明:“中国不敢打仗!”这完全是在国际舞台上羞辱一个国家,因为这句话的分明是指中国没种!
古巴导弹危机的结局是苏联撤出部署在古巴的弹道导弹,因为美国下了不惜打核战争的决心,并把这种决心明明白白地传递给了苏联(不是光靠外交辞令和演习等肌肉秀);所以真正下决心打仗在许多情况下反而避免了战争的爆发,这就是我们古人总结出来的“不战而屈人之兵”!历史已经证明并将继续证明,在炮声响起之前,冲突双方的一切作为都或多或少地隐含着避免战争的内在诉求!
2012-10-18
评论对象: 中国不能一概拒绝合理合法的战争
博弈讲究攻守兼备,有些人主张“坚决不主动扩大事态”;这种极端化显然很可疑,“不主动扩大事态”本来无可非议;但有些人非要在前面加上“坚决”二字,意义就完全不同了,真理再往前迈一步就是谬误。这是拱手让出主动权的做法,无疑会纵容对方进一步肆无忌惮。这在斗争方法上是谬误的,在立场上则是非常可疑的。
同意73楼的评论。反对77楼的谬论。
2012-10-18
评论对象: 中国不能一概拒绝合理合法的战争
38楼的,仅凭一纸言论就要剥夺人家军衔,还要送人家上军事法庭。这符合民主自由之要义吗!你号称“反对极左冒动”,却满脑子极端。这就叫做嘴脸,再怎么标榜都没用,一不小心就露馅!
2012-10-17
评论对象: 南海争端的美国无影手
不是无影手,是装作没看见。呵呵!就像性骚扰一样,绝大多数选择沉默。
2012-10-17
评论员简介

72年生,大专学历,注册物业管理师,在国有金融机构工作10年,现从事物业管理工作。
 

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创建: 2012/9/13 10:48:22
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