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超大城市是当前我国经济问题的主要原因
2013-04-09
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  现在全国人民都知道我国的经济结构存在问题需要调整,但是对于形成这些问题的深层原因仍缺乏认识,这就是至今还没有较好的调整方向的根本所在。当前我国存在的经济问题主要是内需不足、贫富差距扩大、房价不断上涨等等,这些问题需要逐一分析才能找到根本原因。

  1、内需不足问题

  近年来我国经济高速发展,主要因为是沿着一条最高效率的单一方向前进。这一发展是以全球经济发展为背景的前提下进行的,是以我国劳动力(包括脑力和体力劳动者)相对全球来讲素质高、成本低为条件的。这样的发展必然造成我国经济低内需、高出口、高投入(高效率、高积累或贫富差距加大,都是一回事)。这同时也是我国具有世界竞争力的主要原因,更是其难以扭转的原因所在。

  我国内需缺乏的根本原因是:低成本使得广大有消费需求的劳动者没有挣到钱,需要消费但无力消费;高效率使得资本高速积累,有钱人的数量太少消费有限;这就是我国内需不足的根本原因。要证实这一点并不困难,只要让银行按账户存款余额分级别统计私人存款就可以做到了。

  2、贫富差距扩大

  如上所述,贫富差距大与内需不足是同一事物的两个不同的侧面;高效率、高投入、高积累与贫富差距大是对同一件事的不同称谓。

  值得注意的是,近年来高投入的根本原因还是房地产不断上涨的价格。证明这一点也不困难,只要看一眼富豪的排行榜,就会十分清楚。排在富豪榜最前列的大多数是房地产商。这一点可以很清楚地说明,房地产涨价的直接结果就是拉大了贫富差距。

  3、房价不断上涨

  我国当前房价不断上涨的实质是,京、沪、广、深等超大城市房地产的领涨造成了全社会全都坚信房价只涨不跌的神话。多年来的实际经验清楚地告诉全社会,谁在超大城市买房,谁就获利,谁不买房谁遭淘汰。全球第二大经济体中所有的有钱的人(包括能凑到首付款的人)都到四个超大城市买房,这样巨大的力量来势凶猛势不可挡,这就是迄今为止所有限购政策一次次被沦为失效的根本原因。

  既然这么多的问题都可归结到超大城市的房地产问题,那么,超大城市的房地产只涨不跌的实际支撑力量又是什么呢?

  在城市发展之初,政府在城市投资修建基础设施,便利的条件使得生产与交易成本下降,带动民间资本的投入、就业增长、经济发展,形成良性循环。当区域经济发展到了一定阶段,必然受到土地、交通、水资源等条件限制,这时就会出现房价过度上涨、交通严重拥堵、资源消耗加剧、城市的经济效率下降。

  全球所有国家或地区的经济发展都是无一例外的沿着一条产业升级的道路进行的,其原因是地区经济发展具有规模效应,任何地区的经济都受限于当地各种资源条件的限制。经济发展必然带来该地区的产业聚集、人口涌入,也必然带来该地区的房地产价格上升、生活成本上升、工资增加、产业成本增加,其必然结果是产业的升级换代,高端产业涌入,原有低端产业向外转移。由于人口迁移成本巨大,产业转移也是有限度的,当地区的发展超过了当地最佳经济规模,发达地区的成本上升,投资减少发展速度开始不断降低,从而抑制该地区

  的投资与人口的扩大。这就是以价格为杠杆的区域市场经济自然发展的轨迹。

  我国的区域经济发展有我们独特的地方,按照张五常先生的说法叫做县域竞争。由于地方政府对于当地GDP发展起着重要的作用,每个地方的政府都在努力发展自己的地方经济,这种模式在发展初期具有积极意义。但是,经济越发达地方的政府掌握的资源越多,越具有发展优势,这就使得超大城市在经济该减速时减不下来,始终保持高速增长,脱离经济自然发展的轨道,也就必然造成经济结构的严重问题。

  超大城市的过度发展带来一系列严重问题。经济持续发展带来的就业需求导致人口不断涌入,房价持续上涨引来更多投资和贫富差距扩大,接踵而来的是城市基础设施不足迫使政府进行更大规模的基础设施建设(如:北京从二环到六环再到庞大的地铁网络,更夸张的是三条线路南水北调。),进而引发新的投资进入,形成恶性循环。

  我国经济当前最大问题在于京、沪、广、深等超大城市高速发展,强力抑制了广大中小城市发展。超大城市的过度发展剥夺了中小城市的发展机会、资金、资源与人才,造成中小城市就业萎靡,阻碍了全国经济发展的扩散,也更进一步引发了人口向超大城市的流动。超大城市的过度发展也给自身带来了一系列无法逾越的困难,人口大量涌入,房价不停上涨,交通堵塞严重,经济效率下降,空气、水等污染日益严重,水、土地及其它资源严重短缺。

  现在的限购政策对于超大城市显然是扬汤止沸,若不釜底抽薪,就不可能从根本上解决问题。当务之急应大幅降低超大城市的投资与发展,将资金重点投向三、四线欠发达城市,并逐渐下移投资重点,配合税收减免拉动落后地区发展。国家应细化对于地方政府的政绩要求、目标与考核,超大城市以节能减排替代GDP考核,二线城市以节能减排和GDP双重指标考核,三、四线欠发达城市仍以GDP作为目标与政绩。

  如果我们能够限制超大城市的发展,转而向下分散投资,拉动更广大的地区发展,我们的投资利润会有所下降,但带来的是:广大地区分散发展、房价下降、贫富差距下降、更大范围更为持久的发展,更多的人挣到更多的钱,带来更多的内需。如果我们不能够限制超大城市的发展,由于超大城市对于机会、资金、资源、产业、人才强有力的争夺,势必严重挤压中小城市和城镇的发展,致使即将展开的城镇化建设难以顺利进行。

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  • 我不这么认为,恰恰相反,我认为超大型城市现在是太少了,中国需要更多的超大型城市来分担北上广的功能。并以更多的超大城市辐射和带动偏远地区发展,这更现实。事实上我们看到,京津、长三角、珠三角正是以北上广为发展核心。超大城市其实是发展的必然选择,也就是说区域的经济发展必然带来金融、教育、医疗资源向核心集中。广州是改革开放后发展起来的核心城市,如今在公共资源的拥有上已经比肩京沪,这足以说明超大城市是区域经济发展的被动产物,有形成的必然性和合理性,是规律,是凝聚地区发展动力的根基。人们常说,人才是发展资本,但是人才富裕了,本地的教育、医疗资源不给力,能留住他们吗?这是个再简单不过的道理。所以,超大城市不是说出来的,是有了经济基础自然形成的,如果沈阳有一天跨进超大城市行列,我不会觉得惊奇,因为最起码教育和医疗有拓展基础,对东三省的百姓是福不是祸。。。。。。。。。。。。题外话:索罗斯这个美国佬太坏了,在中国经济还在低谷徘徊的情况下鼓吹开征房产税,明显是要置中国人于死地,我以前说过,抑制房价的最有效方法就是开征房产税。但现在开征一定会压死房地产业,压死中国经济。
    2013/4/9 22:43:11
  • 把刚需的房的地产变成不足的原因,确实是劳动群体收入不足造成的!房价高只是一个方面,而收入不足才是更重要的一个方面,房子买不起,又会让他们在其他方面也不敢消费,再加股市让一部分人亏本,也制约一些消费能力,内需不足只是表像,深层次的原因是内虚,这些靠GDP M2是不可能解决的!必须从收入分配改变入手,实现共富才能解决!
    2013/4/9 21:25:19
  • 排在富豪榜最前列的大多数是房地产商,中国如此,香港也如此,就是最有工业头脑的日本人,也过不了房地产这一关。
    70年代我曾经在日本工程师手下工作,佩服日本人的工作干劲。后来我当海员在日本各岛和美国、加拿大之间航行,了解日本人的商业生活,日本的商业是真正得到发展,惠及社会上的各个阶层。
    而深圳的商业是根本没有上轨道,低层市民根本没有享受到应该有房屋、娱乐、家庭之乐,何来内需?
    2013/4/9 20:32:45
  • 内需不足.房价上涨.作者得出了一个矛盾的结论.房价上涨就是内需强劲.何来内需不足?超大城市的发展是土地利用效益最高的.京沪广的土地使用权拍卖动辄数十亿元.这是小城镇没法比的.超大城市的发展势必引起资源人才的聚集效应.作者希望以行政手段抑制.明显是违背客观规律的想法.
    2013/4/9 16:00:13
  • 在有温泉的地方,有钱赚,哪怕再偏远资本也会趋之若鹜,这种情况下政府会限制吗?不限制就会盲目,就会膨胀。限制了官员就没有想头,地方经济也会遭受寒冬。
    2013/4/9 15:20:01
  • 赞成!
    2013/4/9 14:37:32
  • 这与宇宙存在规律相符,质量越大,吸引力越大,吸引力越大,投资更多,质量会变得更大。以自由主义思路,任其自然,结果会是个灾难。
    博文的思路是对的,限止投资,使其质量不再变大,转向质优发展。把资投向还待发展地方,均衡整个发展,达到整体质大质优质強。
    2013/4/9 14:30:44
  • 说的好,说到点子上了。但是资本投资的动力不足,县域及偏远地区的经济一样尴尬。
    2013/4/9 14:18:54
  • O(∩_∩)O~很好
    2013/4/9 12:15:38
  • 这样的言之有物的文章,草根网太少了!
    2013/4/9 10:41:16
  • 人欲和权力的媾合产出了超大城市的孽种。
    2013/4/9 9:28:29
  • 腐败问题才是唯一问题,也是核心问题,不要试图转移人民的视线。
    解决问题的方法总比问题本身多。可只要腐败了,便是有一万种解决问题的方法,也解决不了一个问题。用《黄帝内经》的话说,病不许治者,病必不治,治之无功矣。
    2013/4/9 8:44:38
评分与评论 真差 一般 值得一看 不错 太棒了
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草根简介


生于京城,成长在西北高原,求学首都,工作足迹遍及神州,也曾见识些异域他国。当过工人、教过书、任过小吏、做过企业,现在常年从事经营管理咨询。关心政治、经济、社会,喜欢琢磨追求感悟。真诚欢迎广大博友的热情评论,无论褒贬不拘一格,一律报以热烈掌声。
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