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论土地、地租及佣金
2018-10-26
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    150亿年前宇宙的诞生奠定了地球产生的物质基础。地球作为一个行星起源于46亿年以前的原始太阳星云。但那时的她还只是一个荒凉死寂的世界。

    此后,地球系统由简单到复杂,各个组成部分既相互联系又相互影响。地球系统的运动及运动带来的形貌变迁、生命现象和生命活动共同构成了地球的历史。

    大约30亿年前的地球上才开始出现最低等生物——菌类和藻类,它们是地球的主人。大约4亿年前出现了鱼类,那时候,菌类、藻类和鱼类共同拥有着这个地球。

    大约3亿年前,鱼类中进化出了更高等的两栖类开始登上了陆地,然后迅速发展成为地球上最兴盛的生物,那时候,菌类、藻类、鱼类和两栖类共同拥有着这个地球。

    大约2.5亿年前,两栖类衰落了。而两栖类中进化出的更高等的爬行动物逐渐取代两栖类,成为地球上最兴盛的生物。从2亿年前的中生代开始,巨型爬行动物开始兴盛起来,成为地球上的霸王;地上、水里、空中,到处都是恐龙的天下,那时候,菌类、藻类、鱼类、两栖类和爬行动物共同拥有着这个地球。

    到了6500万年前的中生代白垩纪末期,那些嚣张跋扈、不可一世的庞然大物,一下子全部灭绝了。而那个时代,体型远小于恐龙的一部分古代哺乳类、爬行类和鸟类,却生存了下来。其中一部分哺乳类还进化成了更高等的灵长类动物。到了大约300万年前,第三纪系喜温区系的大量物种和大型的哺乳动物绝灭了,而高级灵长类古猿中的一部分则进化成了人类。

    约10万年前,现代人类的祖先开始了走出非洲的迁徙,那时的地球上没有国家,没有关卡,祖先们得以自由地沿着非洲--->亚洲--->欧洲-->美洲这样的繁衍迁徙路径,最后人类遍布了地球。那时的地球是所有生物的共同的家园,菌类、藻类、鱼类、两栖类、爬行类、鸟类、哺乳类和人类各取所需,从大地母亲的乳头上无偿地汲取养分和热量,并以指数增长率尽情地繁衍着各自的后代。那时的人类,随着季节的变化而导致的天然果实的轮替,逐食而居,并无定所,亦无所谓属于某人、某家庭、某家族或某部落的私有领地。地球仍然是共有的。

    直到10000年前左右的农耕文明的发端,人们开始在固定的地域耕种庄稼或饲养家畜,因为播种下的农作物以及豢养的家畜需要持续的管理和防护,而最后的收成则是以往数月劳动的累积,人们才开始从地上庄稼和家畜权属的确定延伸至对土地权属的分割,各人在各自的土地上劳作、收获。人们开始以家族为单位,在适合劳作的地域的中心定居下来,根据人口发展的情况,不断地以居住点为中心往外扩张对土地的占有,直至与邻村占有的土地相接,或者由于地理条件的阻隔而停止。此时,并无“地租”一说,因为土地是大自然的馈赠,而“自然之母”只有给予并不索取,因此,土地权属的最初确定是无偿的。对土地上生长的庄稼或家畜而言,土地权属的公有或私有属性的改变并没有给它们的成长产生任何正面的或负面的影响,而只是为它们明确了归属而已。

    土地的所有权一旦确定,便是在相当长的一段时间内无可变动的(除非是暴力的掠夺),由于生育率以及病死率的不同,极易形成一部分家庭劳动力人口总数下降而显得土地拥有量有剩余;而另一部分家庭人口劳动力人口总数上升而显得土地拥有量不足。而根据劳动力人口来重新划定土地的实际劳作权,是产生地租(土地剩余家庭向土地缺乏家庭出租土地,并因此收取一定的地租作为回报)和佣金(劳动力剩余家庭向劳动力缺乏家庭出租劳动力,并因此收取一定的佣金作为回报)的根本原因。社会的土地总产出会因土地的出租或劳动力的出租(即,土地的实际劳作权的重新划定)趋于最大化,而社会的总负担(因为社会总人口没变)却没有因此而增加一分一毫。

    制造业的企业家们,向土地主租得土地,从非农闲散人口群租得劳动力,开始从事生产工具或生活工具的制造。企业家从获得的产品销售与原材料采购的差价中,拿出一部分支付土地的租金和人工的佣金。

    从微观的角度我们认识到:对于一间工厂,支付土地的租金就像支付工人的工资一样是成本。而从宏观的角度来看:土地对全社会来说是“自然之母”给予人类无偿的赠与,地租只是土地占有者参与社会新增总价值再分配的结果,而对社会新增价值总量的影响为零。

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  • 驭民神器房地产
    2018/10/26 12:43:25
评分与评论 真差 一般 值得一看 不错 太棒了
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草根简介


    陈亚君,男,1983年毕业于东南大学自动控制系,现任某信息化工程监理有限公司总工程师。大学毕业被分配到某市经济信息中心工作后,便参与了该市投入产出分析的项目,并从此对经济学感上了兴趣。尽管后来跳槽到外资企业工作,作为职业经理人从事过各种不同岗位的工作,但对经济学始终怀有强烈的兴趣,期间一有空闲就阅读经济学经典著作,如马克思的英文版《资本论》、斯密的英文版《国富论》、马歇尔的《经济学原理》等等,最近几年还在网上通读了张五常先生的博客,也就是其后出版的《经济学解释》的前身。2013年冬季的一个周末,阳光下冥思的我,突然顿悟出了一个道理:“价值即能量”在其后的一年多的时间内完成了《经济学能量观》的英文初稿,其后又将其翻译回中文,并将英文版和中文版并列在一起,合成一书,历经五年的琢磨,此书已成,愿与有缘人分享。QQ:1290730633


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