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格力为员工建3千套住房 董明珠有何苦衷?
2018-08-27
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    8月25日,格力集团高调对外宣布,首批3000多套人才公寓将启动建设,住宅精装交楼,员工拎包入住,预计2021年2月可建成交付使用。本项目占地面积约80719平方米,项目含11栋住宅 楼,提供住宅3180套。

    同时,董明珠还表示,项目还配套一栋商业及邻里中心、一栋幼儿园,以及约1900个车位的地下车库。

    于是,业内人士表示,现在大型企业就像一个小社会,在做本该由政府部门做的事情。

    早在今年5月16日,在一次盛会庆典之上,格力电器董事长董明珠致辞时曾表示要给员工一人一套房。同时,在该庆典上她还宣布了一个大消息:珠海市委市政府为了鼓励格力电器,承诺 给格力一万套住房的土地。

    董明珠还在今年1月份表示,格力要培养爱国情怀的年轻人,不会因为他们创造价值让他们喝稀饭、住茅屋,而是要给8万员工提供两房一厅的房子。

    当时有专家则提出质疑,如果格力集团给8万员工都建了商品房,那要多大的投入,这恐怕格力集团是承担不起的。

    其实,给员工买房的企业并非只有董明珠一家,还有阿里、腾讯、京东等科技公司,都在为员工提供住房福利,如无息购房借款或员工修建低价的房子。

    比如,阿里的马云曾买地盖房,六折出售给员工;苏宁员工买房最高可获得50万低息贷款。

    刘强东给工作满三年以上的员工,每人单独一个房间住。这都是作为企业稳定职工队伍,留住人才的重大举措。

    董明珠现在推动首批3000多套人才公寓建设,这主要是今年以来各地房租价格涨上了天!

    数据显示,7月份北上广深四个一线城市以及成都、天津、杭州、南京、青岛、厦门、重庆共计11个城市的房租价格同比平均涨幅高达22.12%。

    房租上涨超过了房价的上涨,于是很多年轻人表示,高房价我们已经买不起,而在高房租之下,马上快要租不起了。在高价房下的年轻人或许只有逃离回到三四线城市一条路可以走了。

    为此,各地政府纷纷出手整治房地产市场乱像,开始调控高房租。比如,北京市住建委表示要一边约谈包括自如、蛋壳等在内的住房租赁企业负责人,明确“三不得”、“三严查”;另 一边,要大力增加公租赁房源供给,以此扭转房租持续价格上涨的趋势。

    而对于格力集团来说,要想稳固职工队伍,那只有通过自建房产来安置优秀员工了。

    在董明珠看来,只有让职工有了房产,才是稳定员工队伍的基石。这叫“有恒产者,才有恒心”。而留住各类人才,像格力这样的制造企业才真正留住希望。

    实际上,最近几年,格力集团的人才流失相当严重。董明珠多次抱怨格力员工被人挖走。

    早在2015年6月,董明珠就表示,2014年就有600多名技术人员被挖走。现在格力被挖人的速度,已经超过了培养人的速度。

    此外,面对高房租和高房价,还会对职工消费能力产生挤压作用,使得多数职工要拿收入的很大一部分去缴纳房租或还房贷。

    而企业看到职工的生活成本上升,为了留住人才和稳定队伍,又不得不给大家提高薪水。但是羊毛总会出在羊身上,最终提高工资这一块还是要转嫁到消费者头上,从而继续推高物价。

    同样,与格力集团一样的华为任正非,也曾抱怨深圳高房价对实体经济造成的挤压,于是今年不得不把生产和研发基地都搬到了东莞的松山湖地区,华为除了在这上面建设大量厂房、研 发大楼,也包括为华为职工建造人才公寓房。华为要安排大量的职工入住公寓房。

    无论是格力董明珠也好,华为任正非也罢,很多企业都在为职工建造人才公寓,这主要是当前房价和房租太贵,给再高的工资,不如给人才一套房更能留住人才。不过,即使大企业能做 到,也耗尽了大量财力。

    所以,高房价和高房租不能让其永远持续下去,绝不能由少数炒家说了算,一定要与当地居民的收入增长挂钩。


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  • 我们找专业公司做合同,主要原因是专业公司可以高效率,高质量的提供专业服务。房地产本来提供的专业服务,服务接受方可以更加高效的完成,说明房地产行业存在问题,无法提供高效服务。
    2018/8/30 17:44:10
  • 很正常,其实那些发达资本主义国家的企业,如日本的那些企业,都是这么干。
    2018/8/28 3:28:25
  • 曾几何时,大型国企就是一个小社会,从幼儿园、中小学校甚至大学、医院、饭店、商场、公安局、邮局、银行等等应有尽有,当然也包括象征性收费的住房。后来为了和国际接轨,国企里面的这些设施和机构都被认为是发展的包袱和落后的根源,全部划转归为社会。可是现在大型私企又开始向当初的国企学习,不知道当初的国企改革是为了什么?
    2018/8/28 0:47:03
  • 格力给员工做房产,说明现在的房产行业有问题,可以低成本的高效率的行业做成,低成本高价格。
    2018/8/27 9:53:05
评分与评论 真差 一般 值得一看 不错 太棒了
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草根简介


1975年生,毕业于上海财经大学国际金融专业。现任上海富大集团公司副总裁,兼理财杂志、投资客杂志、投资中国杂志的财经评论员。联系QQ: 446957993
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