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实体店倒闭与霾的发生原因
2017-01-30
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    看来像似风马牛不相关的,本质上却有关联。

    从最近一次炒楼价至今,很多实体店生存难,相继屡屡倒闭。很多人说是网店购物便宜造成的,也有权威认为,是因为实体店经营不善。然而可怕的是,人们对“实质”内容越来越避开 了,讲真话者太少了。人们爱讲表面上的“泡沫”是多么美丽,“权威人士”则爱说假话,故人们则被假象误导,经济政策也会跟着假象走,这才是实体店经营屡屡倒闭的原因。

    在无网店之前,实体店一直很好,基本满足了人们的各种生活需求,还是比较完善的。实体店生存为什么会越来越艰难呢?看似现象,实质则是:随着楼价的运作暴涨,实体店存活越来 越艰难了!

    在伴随大量国企员工下岗,一部分人先富起来之后,少数人利用合法及非法的手段确实富起来了,但是,他们没有像起初设计的那样,带动大家公共富裕,而是形成了特别的“控制”模 式。楼价越炒越高,商店的店面费也就越来越贵,租金越来越高,所以实体店必需要在经营中赚取“暴利”生存。经营人怎样生存呢?其办法不过是降低成本吧。这是假货、劣货增多的原因 ,一些质优价廉商品的经营也就减少了。在没有网店之前,实体店因为区域的经营垄断,可以通过卖高价养家糊口,一天卖一、二件衣物,就可以维持一家店的生存。但随着楼价的暴涨,店 面成本越来越高,就入不付出了。还有,网上购物便宜、方便又好,千里迢迢送到客户的家门口,性价比远远优于实体店的商品。此外,楼价暴涨,员工的成本也要暴涨。这样实体店倒闭成 了必然规律。

    霾的原因是什么?因为影响到所有人的生命健康,霾引起全社会重视。人们通常认为,霾是冬天烧煤造成的。这种说法没有道理。霾是超级高能耗造就的,一年四季的高能耗,是霾的“ 发病”原因,因不去,果必生。人们认为冬天霾加重了,就认为冬季产霾,是被假象骗了。在其他季节气温高,霾扩散的范围大,被稀释了。

    霾也与房地产关系很大。回忆一下:霾是随着城市楼价的暴炒而加剧了吧?这是现象,也是本质。有人把楼房搞成是什么民族“支柱产业”是很荒谬的。造高楼的本身过程就是高能耗、 高污染,包括爆破旧楼房的高污染。人们住在高楼里的衣、食、住、行的每一环节都是高能耗:购物、废物的运出、垃圾的处理、食物购进、所有的上下楼,乃至城市人所用的自来水(用电 泵到高位)都是高能耗。最最严重的高能耗是除了汽车交通拥挤的高能耗之外,家家户户必用的空调,因为高温时间越来越长,城市人口密度过高(楼房这样造的),家家户户全部开空调。 为什么会这样?为了房地产商的“寸土寸金”--获取暴利的欲望,楼越造越密,人口过于集中。在农村,因为人口密度不高,很多人不是因为不富有,也是为了节能或者没有必要,在他人用 空调时,自己完全不开空调。然而在城市高温时,因为别人用空调,室外气温可达50℃或更高,再贫穷的人家也必须家家户户24小时开空调。所以有了这样的结局:夏天大量烧煤发电,不是 为了取暖,是为了降温:“大量烧煤降温”。伴随而来的是“城市火炉”越来越多,以前只有少数几个,现在的北京也是“火炉”了。年长者都知道:煤是冬天取暖用的,将“烧煤与降温” 联系在一起不可思议。霾在夏天就很严重了,气温下降,积聚的就更明显了。

    除了楼房的拆建是高能耗,还有设计施工的严重不合理,如稍有大雨就出现“城市海”。因为房地产不出口,赚的只是百性的血汗钱,其高能耗的价值太低。显然,霾只是必定随着房地 产等高能耗派生出来的附产物。高能耗就必伴有高微尘的气溶胶形成,这就是霾!

    还有:中国真得很富了吗?许多地方,把3-8层楼爆破拆掉,再造几十层的楼房。说什么,为了所谓满足为人民服务,如造医院、造学校(其实应是为了卖楼房)。为什么不另选开阔地造 高楼大厦呢?

    本来吗,农村的生存环境本来是自我净化的,不需要高能耗。

    总之,值得思考的问题很多。

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  • 【管中窥豹---房地产繁荣了城市,也累积着后患】

        中国经济与房地产,成也萧何败也萧何也!

        我预计,再过二十年,又得“从头再来”!
        因为,拥挤、拥堵的城市不堪重负!不仅交通、水电,雾霾、垃圾,
    还有居民持续增长的生活费用,而越来越多的人却找不到工作!
          2017.1.31-23:59
    2017/1/31 23:57:17
  • 政府捨不得房地产,是因为关系到“一荣俱荣,一损俱损“.1楼真是击中了要害.不仅仅是虚高的GDP,如若没有房地产,没有巨大的土地财政,厐大的政府机构,厐大的公务员队伍,厐大的三公消费怎么维持?以吏治民的政策怎么实行?
    2017/1/31 13:32:37
  • 赞同!希望博主把这种观点再详细阐述,更系统,论据跟充分,在更权威媒体发表!  使最高层注意到!
    2017/1/31 9:22:42
  • 中国的雾霾是伴随特色发展的脚步应运而生的,它的出现与扩展象征经济领域中的质与量,究竟如何处理它们的关系,是摆在人们面前的一个难题,因欲望与贪婪是现实中最遏制不住的现象,索取利益最大化的推动力,激发着上上下下所有的人行动,勤俭节约早被现实中的人们抛弃,无止尽的好日子愿望,需要无止尽的物质增量,霾是物质增速的伴随者,而人的贪婪是这一切的源头。
    2017/1/31 7:24:55
  • 中国传统城市的布局是有利于商业发展,传统商业街道很多是前店后居,二三楼供居住和存货,节省了商店成本,例如商店租金和管理成本,就可以把货品卖得便宜一点,薄利多销,促进商业繁荣。
    上世纪50年代中国城市实行社会主义改造,将众多小商店集中起来成立国营商店体系,而由于50-70年代中国人口增长很快,而城市建设停滞不前,那些空置的商店铺位都成了住家。上海最厉害,新婚夫妇常常只能够在家里搭半楼住,用布廉当门。
    我以福建厦门市为例,那些小商店合并成五交站、百货站等,各有办公室、货仓、商店,例如第一百货商店,第二百货商店等。五交站是五金、交通、电器,交通是自行车。那么多种类的货品集中在一起,全市只有二三个商店,怎么能够提供工作岗位给年轻人呢?所以70年代肯定要上山下乡,让城市的年轻人到农村去。
    改革开放后,官员是怎样建设城市商业体系呢?是向银行借钱建设大型专业商场,和以前的国营商店相比,是一下子多了大量的商业空间,而市场的购买力不足,那就形成很大的负担。旧式的国营商店不用负担银行利息,而商店的规模和城市发展同步,商店利润有保障,而变成大商场以后,割成的众多小商店租不出去,而要负担银行利息,大商场的空调电费非常大,厦门市的国营商店有的就这样倒闭了。
    在深圳这个新兴城市,官员也一样好大喜功,建设的新马路是笔直宽阔的大马路,两旁的人行道行人稀少,两旁的大商场根本就没有商业价值,建成十几年后仍然成为乱七八糟的临时卖物场。
    深圳的一位政府人员曾经对我说,深圳的专业商场没有一个是成功的。
    中国官员不是搞经济建设,无论工业或商业都要搞成表面漂亮的政绩工程,工业的产能过剩导致现在的减少产能,建是GDP,拆也是GDP,真实的GDP是多少呢?
    2017/1/30 20:30:46
  • 其实有更深层次的原因,这个原因是国家运行成本提高。在外部,内部环境转坏的自然反应。
    2017/1/30 19:15:36
  • 非常赞同本文独特的高见。房地产资本的造孽,是当今社会许多重大问题的一个源头。严重的问题更在于:政府还特别宠爱房地产资本,因为房地产资本提供着政府土地财政的收入,二者是“一荣俱荣,一损俱损”的关系,是绑在一起的关系。按照本文的正确见解,政府要根治实体商业倒闭和雾霾,就要节制房地产资本和把房价降下来以及节制因炒房引起的大城市过度的拥挤和污染,但这就要割自己与房地产资本的肉,政府能愿意吗?恐怕很难愿意。
    2017/1/30 11:12:17
评分与评论 真差 一般 值得一看 不错 太棒了
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草根简介


山东莱阳人,副主任药师,上海医科大学药学专业本科毕业,上海中医药大学中医专业本科毕业,学士;主要从事安全合理用药、对药源性损害研究分析,药品质量检验等工作,对中西医药学有较全面掌握,对现代人类健康有独立见解。E-mail: SelfcareNo1@163.com
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