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房贷税收松绑 楼市将量增价稳
2015-03-31
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    日前,央行、住建部、银监会、财政部出台楼市新政,二套房商业按揭贷款最低首付比例降至40% ,公积金贷款最低首付为20%,购买2年以上住房出售免征营业税。房贷税收等等松绑的利好 消息,扑面而来。

    为此,即使在库存高企的当下,虽然没有先前4万亿的“大救市”,我们还是依稀感觉,不是房地产捆绑了中国经济,而是,中国经济离不开房地产,房地产对于当地的税收起到半壁江山 的支撑作用,对于几十个产业链的拉动,对于海量的就业吸纳,甚至对于国家经济的贡献,都是难以抹杀的,虽然现在不谈房地产是支柱性产业了,但是,如此的大数据“贡献”,谁又能否 定房地产依然是骨子里的支柱产业呢?!

    诚然,此次房贷、税收的松绑,对于刚需自住和改善型住房需求者,是重大利好,对于家庭拥有3套房以上者还是处于抑制状态。

    质言之,我们的研判是,“房贷税收”松绑,2015下半年开始,会迎来中国楼市“量增价稳”的新气象,毕竟,房地产属于准金融的行业,一旦有金融政策刺激,就会活跃起来。

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  • 小田一直很天真,新政只是让多套房者创造一个解套的机会,尤其是让公职人员在不动产登记之前一个出逃窗口,新房只能等死!!!
    2015/4/1 22:47:12
  • 楼市新政无视供需矛盾,一厢情愿的幻想以无限刺激来保房价保增长。在一个人均耕地和资源十分有限的国家大搞房地产扩张,误导消费预期,无非是多增加一堆数量庞大的建筑垃圾而已。得不偿失呀!
    2015/4/1 8:20:40
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中国房地产全程服务专家!上海策中管理咨询机构首席房地产专家;资深管理咨询师、策划师、培训师;上海交通大学海外教育学院讲座教授;上海财经大学财华金融地产研究院研究员;中国品牌发展战略联盟房地产行业专家;中国房地产“全新管理.全程策划.全员营销.全员服务”、“转型期创新管理与资金运筹”、“系统化采购招投标与精细化精品施工”等课题专业讲师;首创置业顾问冠军团队“6+2六化两师”标准化、个性化“双服务体系”王牌教练;中国房地产估价师与经纪人学会注册会员;政府机构、高等院校、品牌企业等特邀讲师;文章频频见诸《人民日报》、新华社《经济参考报》、《证券日报》、上海《新民晚报》、《浙江日报》、江苏《扬子晚报》、广东《二十一世纪经济报道》、杭州《钱江晚报》、河南建设厅《中州建设》杂志等。电子邮箱tianbuliang126@126.com  工作QQ:1518317306
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