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制造业疲软，房地产怎么能硬的起来？
2015-01-13
制造业疲软，甚至工厂倒闭潮来临，饭都吃不上，哪有钱买房？
——汇丰（HSBC）/Markit联合公布的“汇丰中国制造业采购经理人指数（PMI）”显示，2014年12月汇丰中国PMI终值降至49.6，为7个月来首次跌破荣枯线。
——随着国内生产成本的提高，加上世界经济不景气，中国代工厂掀起倒闭潮。此外，以日本与韩国企业为主的外资企业，也加速撤出中国。2014年12月5日，苏州知名手机零部件代工厂 苏州联建科技宣布倒闭。去年11月，位于苏州胥口镇的诺基亚手机零部件供应商闳晖科技也宣布关门停产，并遣散了大部分员工。对于联建科技的停产原因，苏州工业园区表示，由于母公司 宣告破产，导致联建科技资金链断裂。不过，内部人士透露，联建科技的业务其实从去年起每况愈下，两万多的员工人数也一直减少，到停产前只剩下3000多名员工。
——从长远来看，制造业的存在对于中国，将是利益最大化的选择。
前些年，很多温州制造业企业都投身到房地产项目中，但随着楼市持续下滑，很多这样的企业被套牢甚至被拖垮。过去十年来，温州制造业的持续衰落也是不争的事实，面对利润率越来 越低的制造业，投身房地产也是很多企业没有出路的出路。
然而，一个国家，该做工厂的，去投资房地产，甚至全民炒房，这样的国家，一旦遇到经济危机，将不堪一击。这方面，我们应该向德国学习，德国一直专注和执着制造业，才在几年前 的金融危机后率先复苏与崛起。
2014年全国商品房的销售额7.6万亿元，应该超过全国GDP的10%，我们但愿，中国的GDP里多一些制造业的元素和点数，因为，制造业是皮，房地产是毛，皮之不存，毛将焉附？！
质言之，我们要新型城镇化历史进程的地产中国，我们更要欣欣向荣而非倒闭频现的制造中国！
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草根简介
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中国房地产全程服务专家！上海策中管理咨询机构首席房地产专家；资深管理咨询师、策划师、培训师；上海交通大学海外教育学院讲座教授；上海财经大学财华金融地产研究院研究员；中国品牌发展战略联盟房地产行业专家；中国房地产“全新管理.全程策划.全员营销.全员服务”、“转型期创新管理与资金运筹”、“系统化采购招投标与精细化精品施工”等课题专业讲师；首创置业顾问冠军团队“6+2六化两师”标准化、个性化“双服务体系”王牌教练；中国房地产估价师与经纪人学会注册会员；政府机构、高等院校、品牌企业等特邀讲师；文章频频见诸《人民日报》、新华社《经济参考报》、《证券日报》、上海《新民晚报》、《浙江日报》、江苏《扬子晚报》、广东《二十一世纪经济报道》、杭州《钱江晚报》、河南建设厅《中州建设》杂志等。电子邮箱tianbuliang126@126.com 工作QQ：1518317306
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