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在现有基础上降价80%才是中国房价的合理价位
2010-07-07
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  中国房价的合理价位,北京等特大城市应在6-7千元/平方米左右。其他都是明显的泡沫。因此大跌不可避免,价值规律不可违背。房价1-2年内在2010年前期最高值基础上降低70-80%是应该也应当是可能的!楼市必须经历一个低潮期和濒临崩盘期,一如股市和油市一样!

  低房价更有利于大规模拉动国家经济和社会全面健康发展!就如全民医保同样可以拉动而不是透支经济发展一样。要走出误区。因为全面改善民生就是拉动和创造健康生产力,就是维护社会稳定,就是拉动健康的消费需求,就是推进社会公正正义的重大环节之一!

  附:中国房价大跌为期不远

  任何商品都遵从价值规律,价格围绕价值上下波动,商品有涨跌是正常的,没有永远高价的商品,也没有永远低价的商品!说房价将高企不跌是在痴人说梦或瞎忽悠,或有其他目的而已。

  中国的房价即便有其他支撑因素,也必将大跌。2010年中期前后可能要开始大跌历程,跌幅在50-30%左右。一如2005-2008年多少人预测国际油价不会低于100美元每桶,而笔者坚信油价必将大跌并回归理性一样!

  作者写于2009年12月1日


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    2010/7/7 21:26:10
  • 现在连政府官员都公开声称降房价是指日可待了。看来中国经济已经调整完毕,完全可以接受房价下跌造成的不利影响了?
    2010/7/7 16:50:39
  • 没人没房住,但谁都想住好房!农村的想住到城里,小城市想住到大城市,大城市想住到北上广。现在还没放开户口,等放开了你再看看,还80%!想什么呢!
    2010/7/7 10:50:21
  • 只要一个城市里没有人睡在马路上,这个城市就不缺房,所谓的缺房只是你多我少或你多,我没有而已,总量肯定是够的。只是制度在阻碍房产像萝卜白菜一样自由交易而已。还有国家,地方为了gdp为了政绩大搞房地产。现在我老家的县里的农村也在搞统一规划,自然村将消亡,全部住看似漂亮的楼房,农民的最后一块属于自己的土地(宅基地)都被剥夺了。
    2010/7/7 10:19:14
  •      杨先生对国际经济政治形势的研究是非常独到的,非常受益。
        随着全球性萧条的命题非常严峻地摆在中国社会的面前,任谁都明白,不过中国政府做出了一个非常有“意思”的举动,那就是人民币全球结算,这个行为,以前我想一定是中国政府不满意美圆的策略,但是现在将看到,这个人民币全球结算,应该是另歪一层意思,那就是为泛滥发行人民币做政策性铺垫。
        如果中国政府以人民币全球流行为理由,大量发行人民币,这样人民币对美圆的贬值,却可能在萧条发生的同步,中国国内的价格必然通货膨胀,因为地产的价格,成了国家财政的支撑点。而萧条在中国发生已经开始了,从2007年中国股市场就已经存在着,而2011年的萧条更大,中国政府的反萧条政策出台将绝对是非常汹涌的,而这个铺垫就是人民币自由结算。
        
    2010/7/7 9:39:25
  • 这样的文章也能上推荐?
    2010/7/7 9:38:44
评分与评论 真差 一般 值得一看 不错 太棒了
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草根简介


中国当代世界研究中心研究员,中国社科院研究生院美国研究系博士,清华大学中美关系研究中心、复旦大学中国外交研究中心、中国社科院世界社会主义研究中心、中国友联会和平与发展研究中心、云南省东南亚南亚研究院特邀研究员,牛津大学访问学者,中国亚非学会理事、中国中东学会理事,《半月谈》特约记者、中国评论通讯社特约评论员。


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