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空头大师 - 张平首页
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  • 房价本来就虚高,房价跌了,房子还在,实物财富没有多少变化。同意房价下跌、
    2017/6/10 21:17:29
  • 说实在话,我不太认同博主的判断。当局在房泡泡问题上错得太远了,以往的事迹劣迹斑斑,突然有一天说要回头,谁会相信?况且,房价压根就没有回归,这是事实。民币汇率也只是用大把的美元去买了个反弹,后续怎么走也不知道的事。这篇文章过于乐观了,根据我们以往的经验,当局最多只会采取新的忽悠策略,让暴涨的房价继续维持下去,所谓狗屁稳房价,稳一个极不合理的超级地租,然后企图向愤怒的刚需和不堪重负的房奴索取理解,目的是为了蒙混过关,得过且过。这不,博主又扔出一个预期,画了一块大饼,好让刚需和房奴延迟革命准备,傻傻地盼个一年半载的。呵呵,我对这张画饼没有什么兴趣,你最好也别当回事,该干嘛干嘛。
    2017/6/10 20:29:46
  • 当今世界经济发展的目标围绕的是什么?是为什么服务?是为什么人服务?说的清吗?执政者的思想行为经得起考量吗?所以在普通人眼里有影响的大事、大问题,在决策者那里未必重要。能把为绝大多数人民服务视为金科玉律的除毛泽东领导的团队,还有其它吗?所以保汇率、保房价,仅是政策、策略问题,只要国家大势无碍,选择不难。
    2017/6/10 16:48:50
  • 北京、上海、广州、深圳的人口共7千万,比英国、法国、意大利多,只比德国少。这四个城市的房价这么高,其金融力量非同小可。如果这四个城市的房价还要年年上升,居民跑到海外大买房地产的话,其购买力实在非常可怕。
    日本东京的房价在1991年以前是需要祖孙三代50年贷款年期来偿还,据说一个东京的房价就可以买下整个美国。
    1991东京房价大跌,令不少家庭破碎。香港是1997年因一些移民国外的人回流房价大涨一倍,不久就发生亚洲金融危机房价下跌,1998年跌得最厉害,到2003年跌到最高价的三分之一,香港政府失收,吃政府饭的都要减薪,连大学教授都要上街示威游行。而据说香港大学教授的薪水,是西方大学平均薪水的三倍。
    现在香港的房价,在北上广深的带动下,房价是1997年的一倍,虽然香港政府因此大收,但以前有失败的经验,现在不敢怠慢。
    汇率跌得最厉害的,是1998年的印尼,一下子就跌到原来的四分之一。这是因为印尼华人财团大借美元引起的。印尼民众反华人暴动,印尼苏哈托总统和华人财团关系良好,据说是他的便衣军人把暴徒带到雅加达的华人商业中心区,烧毁了该地。本来暴徒是要到华人财团住宅区。
    现在中国房地产商大借美元的数量是多少呢?会不会成为隐患呢?
    2017/6/10 16:37:03
  • 18楼RanD:
    各位可以看看黄奇帆在复旦大学的演讲,他对中国房地产的现状把握的非常精准。。存在泡沫是毫无疑问的。
    2017/6/10 15:34:03
  • 16楼RanD:
    北上广深的房价放在全世界都不能算便宜了,这些房子大都是有银行贷款支撑的,很少有全款购买的。。这难道还不是泡沫吗。
    2017/6/10 15:32:51
  • 拜托,楼下的各位,不要给别人扣帽子,好不好?别人只是写了一篇财经评论的文章,谈谈自己的看法,高层们没空看这些文章;真正有影响力的人,也不会在这个网上磨蹭时间。“文人相轻”,何必呢?你的见解也不见得就是真理。不过话回来,张平的文章,还算有水平的,至少有自己的见解。谈谈正题,保“汇率”这个说法有点儿不准确,应该说是“保外储”才对。谁更重要?保外储更重要。过去两年,决策层的诸多做法,都是以“保外储”为出发点的;他们亲临金融战场一线,有些做法是“本能”的行为。你没当这个家,哪知当家人的难处哦?!
    2017/6/10 14:59:14
  • 2017/6/10 14:24:55
  • 选择在不断的变化中,不会有确定的答案。因具体问题要符合大目标需要。
    2017/6/10 10:28:30
  • 张平有制造、引导预期,误导、干扰决策的嫌疑。
    2017/6/10 9:45:04
  • 稳房价等于稳信用(国内资产负债表平衡),稳汇率等于稳国际化(国外本币国际信用稳定)。
    2017/6/10 9:40:14
  • 房地产价格若被放弃维稳,形成崩盘,将会刺破居民、企业、银行等资产负债表,诱发债务危机——金融危机——经济危机链条全面爆发。
    2017/6/10 9:36:55
评分与评论 真差 一般 值得一看 不错 太棒了
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草根简介


1975年生,毕业于上海财经大学国际金融专业。现任上海富大集团公司副总裁,兼理财杂志、投资客杂志、投资中国杂志的财经评论员。联系QQ: 446957993
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