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仗义执言 - 易宪容首页
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  • 一派胡言!中国的土地国家所有,我在北京买房时缴纳了七十年的土地出让金,现在博主要收房产税可能吗?你收房产税也得在我七十年土地出让金到期之后才能收啊!否则就是单方毁约&重复性收税,官逼民反……


    再者说:买商品房银行贷款原则是你家收入一万元,银行原则是你家还房贷五千,生活费五千……现在你再收五万块的房产税,那谁还还贷款啊,房子都成了银行的啦,五大国有银行率先崩盘,这可能吗?你家没商品房吧?做梦吧?!
    2019/3/28 19:54:45
  • 房产税征收的难点之一就是:人们的普遍收入与房价的上涨太不匹配。例如在特大城市坐拥500万的房屋很平常(房屋的最初来源或房改房、拆迁房,或经适房、或几十万元买的商品房),如今房价十几倍的涨,收入翻了多少?按1%征收,500万则5万。按大城市人均年收入7、8万计,纳税额达到三分之二?
    小康水准的恩格尔系数为40%左右,大城市高一点食物开支占30%(恩格尔系数),那么除了吃全交税?所以房地产税的对象必然是拥有多套住房并实际获得房屋收益的少数人。当然在操作上可以人性化一点,用免税等优惠方法引导并鼔励他们将多余的房屋按国家制定的价格出售给国家或按国家的平价租金出租。
    因而不应企望房产税在当下成为较大的税源,征此税也不为扩大稅源,相反通过此税形成不愿有多套房的局面,从源头上落实房屋只住不抄的要求还社会以公平。
    2019/3/28 17:56:49
  • 房产税20年出不了台,可能一是技术层面,二是公平层面的原因。倘若二者达不到要求或预定的方面,精英们甚至是平民们,当然无法和合此税的开课了。但作者文章在开头时,首先把中国人的公民意识批评一番,估计是发泄错了方向。
    2019/3/28 15:57:26
  • 这点上支持易宪容
    2019/3/28 13:51:19
评分与评论 真差 一般 值得一看 不错 太棒了
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草根简介


1958年出生于江西上高。1982年入上海华东师范大学,分别在1986年、1989年获得上海华东师范大学学士和硕士学位。1989-1994年在湖南师范大学工作。1994年入中国社会科学院研究生院财贸系学习,1997年获得博士学位。1997年7月-1999年9月进入中国人民大学经济学博士后流动站工作。1998-2000年到香港大学经济金融学院跟随张五常教授学习与工作三年。1999年7月曾到台湾清华大学做访问研究。从1998年起为国际新制度经济学学会会员。目前为中国社会科学院金融研究所金融发展室主任。联系邮件:yixrong@vip.sina.com



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