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国土证券 - 陆航程首页
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阻碍经济发展的规则性顽疾
2016/10/9 8:59:31
    参见下图:        讨论:    房地产行业是社会发展的刚性需求,是推动经济成长的重要产业,为拉动中国经济高速发展做出了突出贡献。    我们对现行的用房贷杠杆推动住房商品化制度早已习以为常,认为这就是市场经济,但是,这个制度造成的负面效应却时时展现在我们面前。    最关键的是:在商......
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关于“追加投入级差地租”的概念
2016/9/29 8:46:53
    1、关于农业土地地租的来源、构成与影响地价的主要因素    参见下图:         这是一个简化了的要素对比。    图中采用对仗表达方式,表达自然级差地租各项要素与追加投入级差地租各项要素间的对应关系。以说明自然级差地租与追加投入级差地租之间的区别,进而证明:追加投入级差地租的确存在。否.......
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土地追加投入级差地租与房价捆绑扰乱中国经济
2016/9/26 8:37:35
    本文是《如何引进百家世界名校落户中国?》书稿的节选。希望提前开展讨论。    本文就“国土证券”金融创新及其应用,介绍了一些思路。作为一项探索性课题,本文尽可能使用系统模型分析图展示思考角度、关键要素和路径,尽可能减少文字叙述,通过图示--讨论的方式,用图形语言替代繁复又易失去重点的文字叙述,使阅读者根据图形展示的思......
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“国土证券”原理
2016/9/21 17:05:28
    本文是《如何引进百家世界名校落户中国?》书稿的节选。希望提前开展讨论。    参见下图:        讨论:    “国土证券”是打破土地外部“追加投入级差地租”与房价的刚性捆绑经济现实的有力工具。    “国土证券”不仅提供了一种工具,更是提供了一种机制、制度,需要相关法律的保障和支持。......
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变制约为动力的思路
2016/9/21 17:03:10
    本文是《如何引进百家世界名校落户中国?》书稿的节选。希望提前开展讨论。    讨论:    提高级差地租是经济发展的目标之一,但在传统经济体系中,土地追加投入级差地租与房价紧密捆绑,使房屋成为投资品,到一定阶段就会造成经济结构畸形、经济机制扭曲,拖累和制约经济进一步健康发展。这时,解除这种刚性捆绑就成为解放生......
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草根简介:陆航程
 陆航程,男,出生于1948年,曾任第八届全国政协委员、全国工商联执委、中国统战理论研究会常务理事、中国市场经济研究会常务理事、《领导决策参考》专家委员会常务理事。曾发表的文章:中央内部刊物《农村问题论坛》第十三期(1983年)《从承包经济看我国农业发展前景》;中央内部刊物《农村问题论坛》第二十期(1983年)《略论农业土地转让问题》;《新华社内参》第四十期(1983年)《从承包经济看我国农业发展前景》;“市场经济理论研讨会”(1993年)《经济社会化与社会化经济》;中央党校《党校科研信息》(1994年)《市场经济就是社会化经济》。个人邮箱:luhangcheng@163.com
 
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创建: 2016/9/21 16:48:13
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