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城市人口密度必须要与中国国情紧密相融
2019/12/5 23:58:48
    人口密度是衡量一个城市人才吸引力、核心竞争力、科技创新综合实力和经济可持续发展能力的重要指标。    放眼世界,各国城市由于受国情、气候、地理、生态环境、交通条件、淡水资源、物产丰度以及经济发展水平等因素的制约,人口密度存在着很大的差异。    一些人多地少的发展中国家城市,如孟加拉国首都达卡、印度第一大港孟......
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上海打造6000元/平方米宜居房意义非凡
2019/11/22 8:29:37
    时代呼唤“路房合一”创新工艺。中国(上海)自由贸易试验区临港新片区若能规模化打造6000元/平方米宜居房,不仅可书写城市住宅发展新历史,其意义更是不同凡响。    一、优化资源配置    “路房合一”是城市土地复合开发、立体开发、高效开发和资源优化配置的创新举措。    一是城市停止“摊大饼”。   ......
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上海打造6000元/平方米宜居房万众期待
2019/11/15 9:46:48
    我国房地产经历了一个超常规的发展期,尽管成绩显著,市民宜居质量和环境均得到了历史性提升,然而也出现了房价高企、宜居两极分化、楼市风险暗伏等发展新瓶颈。    制约房地产健康可持续发展的主要因素是:    一、土地资源不足    土地是城市发展的重要支撑。中国人多地少,坚守18亿亩耕地红线任重道远。城市开发......
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上海有能力打造6000元/平方米宜居房
2019/10/25 11:21:50
    房地产是国内不稳定因素最多、宏观调控难度最大的产业。土地竞拍最高价中标,地价房价泡沫泛起,炒房妖风屡禁不止,高房价助力的经济高增长模式已不可持续。    中国(上海)自由贸易试验区临港新片区在启动前行进程中,必将会面遇房地产市场动荡不安、市民宜居难等拦路虎。只要能解放思想,充分发挥集中力量办大事等举国体制优势,大力......
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上海有责任打造6000元/平方米宜居房
2019/10/12 13:07:42
    40年来,上海坚定走改革开放之路,城市面貌和市民住房环境今昔两重天。然而在控制房价、提高土地产出率等方面却依然是动力不足,成效难显。    最为关键的是,城市建成区百年不变的住行格局和运作模式,已经无法适应现代化大都市高层次发展以及市民生活高质量的需要。    若是再寻根究底,你就会发现:即便是国内城市热推的“......
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上海能否打造6000元/平方米的宜居房
2019/9/27 11:23:26
    上海土地资源短缺。俗话说,物以稀为贵。不过在计划经济时代,尽管上海寸土寸金,但是住房的租金却很低。对于工薪族来说,共同的困惑是:    1.面积小    人均住房面积仅4.3平方米,三代同居一室的家庭并不鲜见。    2.设施简陋    电话、煤卫浴、储藏室均属于稀罕物。    套房、电梯房、庭院.......
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中国应站在新能源发展的最前沿
2019/9/20 9:59:08
    最近看到几则新消息,值得关注。    先说日本。    日本福岛前几年因海啸发生了核污染事故,由此曾向太平洋排放了大量核污水。目前日积月累的核污水总量已超过100万吨,现有的污水储存装置将在2022年达到饱和。在日趋严峻的核灾害面前,这个高度发达资本主义国家的环境大臣竟然作出了如下无赖表态:日本“除了将污水排入大海.......
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人车互扰、车车互扰乱象何时休
2019/9/12 9:22:38
    城市交通拥堵是世界性顽症。治理拥堵难度大、投入高、成效低和挫折多并不可怕,可怕的是治堵行为惯性化、纠错机制缺位、一些看似不起眼的治堵细节被忽视、可行性差的治堵措施持续受宠、彰显未来城市发展趋势的交通畅行创新方案长期遭冷落。    人车互扰、车车互扰是城市交通的运行短板。中国早已迈入汽车社会门槛,城市交通只有实现道路......
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草根简介:余永佳

    高级经济师。1969年上山下乡。 1974年加入中国共产党。1975年起先后在安徽省地质矿产局所属325地质队、第一水文地质工程地质队、第二水文地质工程地质队、地质测绘技术院、327地质队从事水文地质、党政、行政、企业管理等工作。80年代和90年代多次在报刊上发表论文。一些文章曾被新华文摘等文摘刊物转载。近年来热衷于在工余之后研究城镇化和城市住行等经济发展问题。联系方式:yyjahytjs@163.com <mailto:yyjahytjs@163.com)>


 
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