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中国与世界隔着一条下水道
2010-1-31 9:48:44
旧城改造这四个字，早已让人耳熟能详。　　所谓旧城改造，就是原来的规划不合理了，原有的建筑陈旧了，把原来的建筑拆掉，重新规划、设计和建设。旧城改造一直被各地作为推动GDP增长的一个重要推动力量，而很少认识到其对财富的巨大消耗和浪费。　　等走出国门，我才知道，旧城改造是中国特有的，在西方世界很少有这种说法。这个问题讨论起来很复杂，那么，.......
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忧虑中国的隐患与危机
2010-1-14 8:44:15
股指期货、融资融券的消息，大家更关注的，是它对中国资本市场的影响。这种影响是必然的，它将改变趋势的变化，相应的，投资策略及分析方法，都需要作出调整。然而，这并非是最重要的问题。如果站在全球的视野来看，从碳经济到股指期货，都在铺设一条路——一条步向危机之路。　　对于日本的迅速崛起和神秘衰落，我在《中国怎么办——当次贷危机改变世界》一......
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中国能出现世界级房地产公司吗？
2010-1-8 8:19:00
——为《环球时报》写的命题评论　　我是一个想象力比较丰富的人，但对于中国房地产公司成为世界级这样的设想，还是感觉很受“惊吓”。中国的房地产公司即使长出鹰的翅膀，它的飞行高度也很难超过鸡。　　要想成为“世界级”，首先要弄明白什么才是世界级。帕尔迪是美国最大房地产建筑开发商，它不仅拥有设计、施工企业，甚至还有抵押公司，是一个实实在在做......
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房地产调控能抑制房价吗？
2010-1-2 9:25:01
最近，住建部、国土资源部、财政部等多个部委，在近半个月的时间里，紧锣密鼓地出台了若干房地产调控政策：从“营业税征收2改5”，到“国四条”，再到“拿地首付不低于50%”，从“5年内普通住房转让差额征收营业税”再到“督办全国18宗房地产闲置土地”，调控之声不绝于耳。　　但是，相关调控措施可能适得其反，因为，这些措施不仅未能解决根本问题，还滋生......
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中国应做好楼市崩盘的准备
2009-12-20 8:45:51
楼市崩盘，让日本在低迷或萧条中渡过了20余年，至今没有恢复元气。　　日本当年房价为什么崩盘？总结下来，无外乎几点：炒房投机获利超过正常企业利润，导致大量资源流向房地产领域，加速了泡沫的形成；滥发基础货币（对内）与升值压力（对外）；人口结构发生变化……　　中国自古崇尚“居安思危”的理念，努力做到在危险还没有到来时，就提前发现问题，将之......
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从大蒜到房价
2009-12-14 8:33:59
大蒜涨了，从去年11月开始，一口气上涨了20倍到40倍。大蒜暴涨很简单，很多大蒜被不吃大蒜而只想通过大蒜赚钱的人买走了，想吃大蒜的人只好出高价钱从囤积大蒜的人手中买大蒜。　　大蒜被不吃大蒜的人囤积起来，就人为减少了市场中的供应，供不应求，大蒜就必涨无疑。这是简单得不能再简单的道理。　　大蒜之后是辣椒。辣椒与大蒜一样，也是吃的，但辣椒投机......
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为何钉子户住的都是违章建筑？
2009-12-13 9:45:34
无数的拆迁悲剧，基本都有一个共同点：他们的房屋大都属于“违章建筑”。　　事实上，相当一部分“违章建筑”并不违章，比如，一些“违章建筑”原来就与村委会签订了建房协议，为何还违章呢？　　其一，“农民集体”的虚化。土地产权不明，农民话语权被变相剥夺，是征地异化为掠夺的重要因素之一。我国《土地管理法》规定：“城市市区的土地属于国家所有，农......
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如何读懂中国的统计数字？
2009-12-5 8:20:00
统计数据对从事经济研究和经济活动的人而言，就如同路标，帮助人们到达目的地。但如果路标本身出现了问题，顺着走的结果可能不堪设想，翻沟里也说不定。　　但是，我敢说，能够真正读懂中国统计数字的人没有几个。　　我非常崇拜搞统计的人。他们昼伏夜出、神出鬼没、出其不意、辗转腾挪的高超技能，脸不红心不跳、心平气和地面对质疑时的雷打不动的心理素质......
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草根简介
姓时名寒冰字暖之。70年代人。现居上海。上海证券报评论·专题部主编。
本人E－mail：editor@vip.sohu.com
通信地址：（200127）上海市浦东新区杨高南路1100号上海证券报 时寒冰（收）
 
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