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仗义执言 - 易宪容首页
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经济适用房要走向市场化
2007-8-2 15:23:09
据悉,北京最在推出新的经济适用房销售办法。对于办法看上去是改进了,但是可能的效果会比以前的排队方式会更糟糕,因为它是由市场转向了计划。  对于以往的经济适用房,我曾就指出,这种东西非驴非马,既不经济也不适用,则一个对市场不了解的政策,特别是在北京所起到作用,所产生的效果是相当差。比如说,经济适用房一套房200多平方米,价格最低如何来.......
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如何来计算房价的高低
2007-8-2 15:22:25
这些时候基本上难隔天都有朋友打电话给我,问什么时候该买房子?我只能一一回答之。但是又一想,既然是大家都十分关心的问题,何必有博客上把自己的告诉大家,希望读到此文的网友可以贴出去,如果每一个购房者都有自己计算房价的办法,那么任何人告诉他房价是高是低、是涨是跌都不是重要了,因为我们自己每一个都能够有自己的判断,需要他人来告诉吗?比如说......
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为上海修改购房合同叫好
2007-8-2 15:18:09
据报道,上海房地产管理部门正在修改购房合同,民众今后在签订住房预期合同时,并不是一次就交款给开发商,而是可以根据工程的进度分多次付款,而且后为住房预售款的安全性,要相关的银行提供担保责任。  我想看起来这个事情很小,但是说明了政府职能部门看到目前房地产市场问题所在,听到了民众的呼声所在。即任何市场都是有风险的市场,在这个市场中,市......
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活期存款零利率陷央行不仁、不义
2007-8-2 15:05:23
活期存款要调整为零利率吗?   最近,有媒体传言,由于国内银行存贷差过高,以及人民币汇率改革又只能逐渐地进行,为了减少国内银行流动性过多的风险,说什么央行正在考虑出招,使居民不再把资金存到银行,而是投资于债券、基金等领域,从而降低银行的流动性,减少银行存贷差。而要做到这一点,就是把超额存款准备金利率和活期存款利率都下降为零。 ......
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国内房地产是如何与国际接轨
2007-8-2 14:57:21
国内房地产市场一直在与国际比较中发展与繁荣,无论是建筑样式还是发展模式及制度安排无不如此。有人说,只要国外有的样式,很快就会炒袭到中国来;只要国外有的经营模式,很快就会在中国落户;只要看看国内各城市房地产项目的取名,就能够看到城城飘着万国旗。更为甚者,国外房地产市场的融资工具,只要国外有的也很快就会国内出现。可以说,在全球一体化的......
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对房地产市场政府应更有作为
2007-8-2 14:56:07
国内房地产市场,尽管经过2005年宏观调控,目前仍然如火如荼。当然,如果市场发展是健康者,市场发展得火热与繁荣也没有什么不好的事情,但是如果市场发展突破了现有的约束条件,也就会面临着不少问题了。特别是住房产品的特殊性,如果有人利用房地产市场的特殊性来炒作,那么这个市场就会秩序混乱。这时,房地产市场要得到真正的发展就不容易。面对这种的情......
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当前中国房价合理不合理?
2007-8-2 14:55:24
当前的房价合不合理?这是最近新浪网站辩论的一个话题,赞成合理者认为这是市场供求关系的结果,不赞成合理者认为民众收入太低,没有对当前房价的购买力。而从广大网民的反映来看,90%以上的民众认为当前的房价是不合理的。  在一个完全的市场体系下,对于价格问题并没有一个合理不合理的事情。因为,价格是什么?价格就是买者与卖者达成交易的结果。价格.......
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房地产暴利为何得不到调整
2007-8-2 14:54:14
房地产市场的“暴利”早就是不争之事实,无论是房地产开发商说不说出来,无论房地产开发商如何叫嚣都是如此。而且房地产的暴利大家都知道原因何在,大家都知道是土地垄断、要素非市场化之结果。  但大家都知道房地产暴利,也知道其原因,社会大众也在对房地产暴利口诛笔伐,可为什么房地产的暴利就是不能够得到纠正呢?正如有房地产开发商所言,品牌就是暴......
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草根简介

1958年出生于江西上高。1982年入上海华东师范大学,分别在1986年、1989年获得上海华东师范大学学士和硕士学位。1989-1994年在湖南师范大学工作。1994年入中国社会科学院研究生院财贸系学习,1997年获得博士学位。1997年7月-1999年9月进入中国人民大学经济学博士后流动站工作。1998-2000年到香港大学经济金融学院跟随张五常教授学习与工作三年。1999年7月曾到台湾清华大学做访问研究。从1998年起为国际新制度经济学学会会员。目前为中国社会科学院金融研究所金融发展室主任。联系邮件:yixrong@vip.sina.com


 
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