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	房地产癌症治疗还要对症下药 2010-7-23 6:55:00
最近，国十条是否退出，基本上是围绕着信贷政策的差异性方面做文章。比如，希望房地产宏观政策退出者就认为国十条是有史以来最为严厉的政策，而国十条的严厉性就在于该更为详细地规定了个人住房按揭贷款的差异化，即第二套以上的住房贷款采取市场定价，第三套以上的住房不仅要采取市场定价而且还是采取强制性禁止异地贷款或部分地方禁止贷款。因此，在房地产......
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	房市宏调噪音为何如此之大 2010-7-19 8:30:13
国十条之后，尽管飚升的房价终于停止了上涨，但是，上半年的房价仍然处于在一个上涨的区间，房地产市场的价格调整仅是表现为6月房价环比下降0.1%，即15个月以来国内房价首次由涨转跌。但是，国内房地产宏观调控刚有一点成绩，反对房地产宏观调控政策的噪音随之而起。在最近海南的房地产论坛上，就有房地产开发商要求政府的房地产“新政”尽早地退出市场。同.......
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	二套以上住房按贷限制为何如此重要 2010-7-17 9:17:34
国十条出台后，市场一片惊呼，认为该房地产宏观调控政策是史上最为严厉的政策。在市场一些人看来，国十条的严厉性就在对第二套以上的住房按揭贷提高了进入门槛，以及一些地区对第三套以上的住房按揭贷款采取禁止等手段。可以看到，国十条出台之后，就因为对第二套以上住房的贷款限制，全国许多抢购买住房的现象突然中止，不少城市快速飚升的房价开始停止了，......
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	下半年国内经济增长不会发生转向 2010-7-16 9:12:58
下半年国内经济态势如何，国内又有人开始杞人忧天了。在这些人看来，信贷增长放缓、规模以上工业增加值增速开始减慢、贸易顺差下降、城镇固定资产投资下滑，作为领先指标的制造业采购经理指数（PMI）也随之连降两月，再加上5月份的发电用电量、交通运输指标也开始徘徊不前，国内股市大幅下跌（上半年上证指数今年已下跌26.82%），不少城市房地产销售迅速下降......
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	当前国内楼市调控的困难与问题 2010-7-12 8:30:01
国十条出台快三个月了，当前碰到记者问我最多问题是，国十条房地产宏观调控效果如何？达不达到房地产宏观调控的目标？如果没有达到目标，政府还会推出怎么样进一步紧缩房地产宏观调控政策？等等。　　对于这些问题，当然是无法用一个简单的答案来回答的。不过，国十条后的国内房地产市场发生的巨大的变化，一是全国普遍快速上涨的价格在一定程度上得到遏制.......
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	房地产宏调的核心是“去住房的赚钱功能” 2010-6-25 8:59:15
以国十条为主导的房地产宏观调控已经有两个月了。国十条出台后的两个月，国内房地产市场发生巨大的变化。如成交量萎缩，城区房价出现滞胀；地产商拿地情绪不高，置业者持币观望；部分开发商暗中打折，二手房价趋松动；而租赁市场日渐火爆，房租飞涨等。也就是说，国内整个房地产市场生态发生的根本性变化，而这种变化的核心是住房销售突然停止但房价却没有震......
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	当前人民币汇率升值概率不高 2010-6-22 8:28:49
于G20峰会举行前夕，中国人民银行6月19日突然宣布，进一步推进人民币汇率形成机制改革，增强人民币汇率弹性。中国人民银行新闻发言人表示，当前全球经济逐步复苏，中国经济回升向好的基础进一步巩固，经济运行已趋于平稳，有必要进一步推进人民币汇率形成机制改革，增强人民币汇率弹性。而人民币汇率改革重点放在进一步推进人民币汇率形成机制改革，重在坚持......
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	个人按揭政策调整需要进一步深化 2010-6-14 7:26:27
最近，住建部、央行、银监会三部门对商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准进行了规范。该文件规定，对于个人购买住房贷款是否为第二套住房，既以家庭是否持有住房为标准，也以家庭是否利用过银行贷款购买住房为标准，而且还得尽责调查来确定个人家庭持有住房之情况。对于这个文件公布，市场反映是房地产宏观调控的国十条还在深化，并没有如早几天有人所说......
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草根简介

1958年出生于江西上高。1982年入上海华东师范大学，分别在1986年、1989年获得上海华东师范大学学士和硕士学位。1989-1994年在湖南师范大学工作。1994年入中国社会科学院研究生院财贸系学习，1997年获得博士学位。1997年7月-1999年9月进入中国人民大学经济学博士后流动站工作。1998-2000年到香港大学经济金融学院跟随张五常教授学习与工作三年。1999年7月曾到台湾清华大学做访问研究。从1998年起为国际新制度经济学学会会员。目前为中国社会科学院金融研究所金融发展室主任。联系邮件：yixrong@vip.sina.com