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创建: 2016/3/15 13:48:52
文章: 877
评论: 347
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评论对象: 曹德旺建议及早卖掉多余房子,该不该听他的话?
评论人: onlyyu  查看评论专辑
在北京你满眼看到的住房只有三分之一是五证齐全的商品房,只有这些房子才有市场价,剩下三分之二的房子都五证不全,有央产房部队房房管局房单位产权房拆迁房房改房等等都没有市场价,这些房其中只有一少部分需要补六位数以上的税款才具有市场价,而大部分房子连补税的资格都没有,这些都是你这种无房户所不能理解的,所以你就别在这里胡扯什么低收入群体性啦…… (大家有所不知北京地铁一号线是当防空洞挖的,属于国家战略性防御设施;北京地铁二号线是填了护城河盖的,成本几乎可以忽略不计,但以后的地铁就是深层商业化地铁啦,比如说北京地铁四号线就是京港地铁投资,属于商业投资行为,这些修地铁的钱应该是拍卖土地使用权溢价所得,这就是说后来高价买房的人部分为修建地铁买单,这也是北京地铁站房价要高于没地铁站房价的原因……)
2017-12-16
评论对象: 曹德旺建议及早卖掉多余房子,该不该听他的话?
评论人: huluseng  查看评论专辑
假如中国房地产土地价格高是建立在其税收三甲医院重点学校公园绿化路网建设地铁建设等等基础设施之上的,那就应该得出结论,房价应该跟当地居民的收入相匹配。羊毛出在羊身上的道理嘛,既然房价因为基础设施和服务(的费用高),那么说到底就是因为均摊了这些提供基础设施和服务的人工而导致房价高。好啊,你算一算包括城市白领和农民工在内的劳动者的平均工资啊!北京房价多少?平均工资又是多少??少拿这一套哄人,持房抢劫,然后返点利就想糊弄过去?
2017-12-16
评论对象: 曹德旺建议及早卖掉多余房子,该不该听他的话?
评论人: onlyyu  查看评论专辑
一群根本就不懂中国房地产的人在瞎评论中国的房地产!中国一二线城市房地产土地价格高是建立在其税收三甲医院重点学校公园绿化路网建设地铁建设等等基础设施之上的,也就是说其房价的一多半用来投资这上面啦,比如说北京丰台区二环旁边的方庄房价8万一平米,丰台区南宫乡(镇)3万一平米(还是新房),就是因为南宫房子快到六环路啦……
2017-12-16
评论对象: 曹德旺建议及早卖掉多余房子,该不该听他的话?
评论人: 中华术数  查看评论专辑
大约20多年前的撤乡并镇;后又撤销并村级的学校,这些举止都是为了以后的房地产服务的。现在为什么会有那么多人买房子,就是为了孩子们上学方便的,办事工作交通方便的。
2017-12-15
评论对象: 曹德旺建议及早卖掉多余房子,该不该听他的话?
评论人: asadawa  查看评论专辑
房地产既得利益集团代表了中国社会残余或者复辟了的封建势力,本质上跟旧社会的大地主集团没有两样。佃农反对地主剥削,所以反对高房价,要求减租减息(降房价降房租)。实业资本家反对超级地租,除了降低生产成本的需求,也希望消费者手里能多一点活钱,这样消费市场才有活水。谁在捍卫高房价?呵呵,你知道的,显而易见。 新增的财富,比如建的一套房。 通过市场超额兑换其它生产生活物资。 作为生活必需品兑换社会成员劳动,这种超级地租的对象通过银行、市场不止是面向租赁者,而是面向全体成员的。
2017-12-15
评论对象: 曹德旺建议及早卖掉多余房子,该不该听他的话?
评论人: huluseng  查看评论专辑
曹是个精明的商人,搬去美国躲避苛捐杂税和超级地租。房地产既得利益集团代表了中国社会残余或者复辟了的封建势力,本质上跟旧社会的大地主集团没有两样。佃农反对地主剥削,所以反对高房价,要求减租减息(降房价降房租)。实业资本家反对超级地租,除了降低生产成本的需求,也希望消费者手里能多一点活钱,这样消费市场才有活水。谁在捍卫高房价?呵呵,你知道的,显而易见。
2017-12-14
评论对象: A股上市公司敢于增持与回购,底部将近了吗?
评论人: hwbzj1966  查看评论专辑
等到股市上出现大量出现跌破发行价的现象。这时,新股谁也不敢发行了。老股也不敢增持了。这时就到底了。等着吧。
2017-12-10
评论对象: “限制卖出”的窗口指导,有形之手真有必要吗?
评论人: huluseng  查看评论专辑
限制卖出就是限制套现,不想指数跌,要么印钱往里灌水,要么限制里面的大散户套现逃跑。天下泡沫市都是一样的套路,看看房票市场里的限制套现...
2017-11-30
评论对象: 证监会谈了4次提高直接融资,该怎样解读?
评论人: 超主权货币  查看评论专辑
非债务性不求货币利润回报性的增量主权性货币?好复杂的概念! 这是新宏观主义价值补偿中出现的新概念,稍学习一下也不难理解。
2017-11-28
评论对象: 证监会谈了4次提高直接融资,该怎样解读?
评论人: 超主权货币  查看评论专辑
更严谨的表达应当为:因此,若没有非债务性不求货币利润回报性的增量主权性货币注入经济体保障实体经济正当货币赢利,股市是不可能良性发展起来的。
2017-11-28



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