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创建: 2010/11/2 10:17:26
文章: 12
评论: 192
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评论对象: 高房价的危害
评论人: huluseng  查看评论专辑
房价问题早已经不是经济问题了,而是彻头彻尾的阶级剥削的道具。旧社会地主用地租来剥削农民一年的劳动所得,今天房奴主用房子来抢劫房奴一生的劳动所得。你觉得房价会降吗?不会,只要吃人的社会规则不变,高房价现象只会愈演愈烈,剥削程度只会越来越高。从马克思哲学的角度来看,中国房价问题与特色资本主义剥削制度是捆绑的,不革命无法解决高房价问题。
2017-04-08
评论对象: 高房价的危害
评论人: 雀欣燕子  查看评论专辑
上届政府已经把房价推高到万劫不复的地步,最后都要由老百姓慢慢买单。要知道这比大跃进更可怕,大跃进超额消费用在兴修水库,扩建和新建工厂。为将来工业农业发展做出贡献。而现在超额消费,是在牺牲环境保护、牺牲不可再生的能源、牺牲的人们的身体健康。
2017-04-08
评论对象: 高房价的危害
评论人: hwbzj1966  查看评论专辑
房价上涨,都知道,是地价推高了房价。房价拔高了地价。政府利用卖地得到大笔收入。人们说是“土地财政”。许多地方政权这一块居然占到财政的80%。 时过境迁,今时不比往日了。过去农民工进城,工资中不包含住房部分。房价上涨对别的部分影响不大。政府可以从中得到大笔的收入。而今天不同了。今日的农民工,已经不打算回家了。准备在城里买房子了,而买房子的费用,也必须靠工资。所以其工资中必须包含住房部分了。所以,房价的上升,必然会带动工资的上升。不然,房子卖不动,都积压在开发商手中。而开发商是靠银行贷款来经营的。这样,卖不出去的房子,变成银行的烂账。最后,还的政府用财政弥补。转了一圈,政府还是一无所得。 工资上涨,必然带动物价上涨,新一轮的通货膨胀就开始了。 总之,政府靠卖地得到收入越来越成为问题了,今后要考虑了。 可见,中国的房价,应该是到头了。
2017-04-06
评论对象: 高房价的危害
评论人: lonenomad  查看评论专辑
too 鼎鼎:房价下跌,经济会动荡吗?答:不会。具体操作如下: 1.以价值100万的房子为例,一般首付最少30%,也就是说,付了30万有70万的贷款。我们下跌20万,那么房子价值80万,这样银行的风险就没有了。贷款户不会轻易的卖掉自己贷款的房子,因为这样不划算,另外房价下跌,人们在住房上的支出减少,余下的钱会去消费。那么赚钱就更容易,赚钱容易还贷款就更容易。过几年后,还款的比例会增高,100万的房子还了50万了,房价可进一步下跌到70万。一步步调整,很快会调整到位。 2.开发商高价拿的地,可以返还部分土地出让金,让开发商不至于亏损。地价逐步降下来就可以了。 3.房价下跌会使更多的人买的起房,对房屋的需求会得到真正的释放。会建更多的房子以满足需求,会带动钢铁和家电的消费,经济只会更好。
2017-04-02
评论对象: 高房价的危害
评论人: lonenomad  查看评论专辑
11楼质量:13楼lcd:你们完全搞错了,一般的人们也是完全搞错了,是“面包价高,所以引发面粉升价”!---------具体是:工资走高,引发租房客走高(变多),引发房租走高,再引发房价走高!!!再引发地价走高!!!! -------------------------- gz3hua博主,你的经济学水平,让人无语。面粉的价格上升,会推升面包价格,这是必然的,在经济学中这叫成本上升引发的通胀。至于你所说的“面包价高,所以引发面粉升价”是没有经济学原理支持的。面粉的价格取决于面粉的供求关系。如果面包价格上升,面粉价格上升,如果面条价格下跌,面粉价格难道也要下跌吗?现实中房价涨上了天,钢铁和水泥跌成了狗不就是最好的证明。 你所说的工资走高引发房价上升,更是错误。工资走高,叫做购买力增强,需求增加。如果供给没有响应的增加,房价会上升。但这时候发生的是有钱买不到东西,也就是钱多实物少,这时候发生的是众人的抢购。而现在中国的现实是,国人无力购房。你都无力买房了,还说收入高?
2017-04-02
评论对象: 高房价的危害
评论人: 风声水起  查看评论专辑
没有个一贯的政策,今天放水,明天提高,明显的政策漏洞和政策不公,可笑。制定一个合理政策,长久执行,才见效果。有些人往房公积金贷款根本没用上,有些人用了好几次。
2017-04-02
评论对象: 高房价的危害
评论人: 天下同凉热  查看评论专辑
中国人住的房子完全是政策性的。是政府手中的工具。人不要脸则无敌,不想降房价就明说。何必拿出“房子是用来住的,不是用来炒的”来忽悠人民。 其实特色社会主义的本色就是竭尽所能收复少数人失去的权力,坐稳江山,继续指点江山,左右百姓。
2017-04-02
评论对象: 高房价的危害
评论人: 鼎鼎  查看评论专辑
续14楼 除了喝彩之外,如果楼主还希望看到一个结束惊悚的美妙结局,而不是看这种惊心动魄的杂技无限持续下去的话,那么您就要明白:造成无休无止的无望挣扎的根本原因是,已经持续急剧恶化几十年的市场经济体制形成的腐朽没落的毒性、恶性、邪性的经济生态、社会生态环境,如同贩毒村靠贩毒维持富裕,造假村靠造假维持繁荣,妓女靠卖身,医生靠卖药,公知靠造谣,所有这些问题看似都在得到有效解决,就好象垃圾堆里飞出的苍蝇,都已被拍死,但垃圾堆还在一样……网约车新政的结果,绝不是回到出租车的天下, 而是黑车重新泛滥;不能去高档餐饮店,就到私人会所奢侈;不能公款吃喝,就让老板请客;凡是降价的药厂家一律停产,或改名加料再卖高价;不让排放污水就打深井排入地下水,明妓不行就变暗娼,送现金不行就送石头;市场经济体制有自身运行的客观规律,不以人的主观意志为转移,资本对于增值的刚性需求是可以进行任何创新的,比如精准扶贫肯定可以大见成效,但绝不会阻止整个社会急剧贫富两极分化的模式创新,大部分自称中产阶级者滑向赤贫是市场经济规律……最最关键的还是走钢丝脆弱平衡能持续多久?房价涨下去也要崩溃,跌下去崩溃更快,那么还有不崩溃的可能吗?能无限挣扎下去吗?谁也别怨,垃圾堆没有不会吸引和孵化出苍蝇的,只有废除腐朽没落的市场经济体制,一切魔咒才能解除,届时各行各业,自然而然,各归其位,各执其事,各得其所。
2017-04-02
评论对象: 高房价的危害
评论人: 鼎鼎  查看评论专辑
楼主对高房价的危害看的真切、表达清晰,忧国忧民,佩服! 但,看清不等于看透。 事情总是一分为二的,有如此之多的害处,为何还要连续这么多年猛涨呢?合乎逻辑的答案当然是有它的好处啦。就好象公款吃喝当然是社会丑恶,必须纠正,但公款吃喝却是高档餐饮业的支柱,既然是一个正当行业,对GDP有拉动作用,对政府财政收入有正当的贡献……纠正几风的结果是这个产业萧条了。当然高档餐饮业萧条就萧条了,房地产就完全不同了。 楼主列举了高房价的9大害处,做了洋洋洒洒的论证,其实简而言之:堰塞湖不可能磊到月亮上去,越高压力越大,能量越聚,终有溃坝之时,高房价这个大泡沫终将破灭,届时经济崩溃、社会瓦解呗,但是楼主知道高房价的好处吗?维持高房价就是让崩溃和动荡来的晚一些。如果把房价降到合理水平,就等于自己刺破房地产泡沫,(首先是已经按高价按揭贷款的银行,全部资产都达不到抵押价值了,每一笔按揭都出现问题,另外所有以房产抵押进行的贷款也都转亏,其次已经买到房的都被套牢,再次尚未售出的开发商全部巨亏,再再次,下游的建材行业萧条、家装、家电、家具行业萧条……企业倒闭潮涌现,股市随之萧条)那么很显然,经济立刻崩溃,社会动荡不动档鬼知道,这可不是高档餐饮业萧条那么简单,两利相权取其重,两害相权取其轻啊,楼主,如果您来选,会选哪个呢?哈哈哈哈 抱怨很容易,选择很艰难。政府必须在经济不崩溃的前提下使房价略降,在泡沫不破的前提下使房价经常性的回暖,不仅要找到这样的平衡区间,还要掌握维持在平衡区间的技巧,……在我国经济领域这类大型悖论还很多,房价问题只是一斑而已。在同时维持一系列这样的脆弱平衡中走钢丝需要何等高超的技巧和意志力,旁观者应当为之鼓劲、加油、喝彩。 待续
2017-04-02
评论对象: 高房价的危害
评论人: 有一样东西叫质量  查看评论专辑
高房价的危害 谈来谈去在谈老生常谈。有用吗? 你要谈如何解决与应对啊。 就好比,有人说“富人多富,穷人多穷,危害大”。有啥用呢?只是空弹一曲千年古调,不如弯腰给远山的孩子一件衣。
2017-04-01



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