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谈笑人生 - 汪耀辉首页
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创建: 2008/9/23 14:22:35
文章: 69
评论: 18951
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评论对象: “两房”债券投资的风险分析
评论人: 老汪  查看评论专辑
dewsister, 你好!Are you Zhang Guangqing? My niece told me at lunch today. Wish you all the best in Sydney. 是的,“利率下跌的时候,一方随时有PREPAYMENT的可能”,但风险并不大,按揭贷款银行可以通过要求贷款人支付违约金等方式减少损失。 MBS的最大风险在于foreclosure,这也正是美国次贷危机爆发的直接原因。 MBS是一种资产的证券化,可以盘活存量资产,使其获得流动性,本身无可厚非,然而循环使用就会带来很大的风险,使得杠杆率不断加大,企业高负债运行。 所以问题的核心在于对杠杆率,必须对它加以控制。企业负债经营是难免的,但资产负债率是衡量企业财务状况是否健康的一个重要指标。 有时间的话,建议你研究一下目前发生的去杠杆化(deleverage)的问题,还有美国的interest-rate swap的问题,这些问题有些复杂。
2008-09-27
评论对象: “两房”债券投资的风险分析
评论人: dewsister  查看评论专辑
我一直以为MBS,以贷养贷的行为其实风险很高,而且就像楼主说的,空手套白狼,而且cash flow的patern不是可以预测的,利率下跌的时候,一方随时有PREPAYMENT的可能..但是存在必有其合理性,不知道楼主是怎么想MBS的...我是很幼稚的以为这个很不规范,不应存在,呵呵,才疏学浅,不知如何解释啊..
2008-09-27
评论对象: 中国凭什么现在就能成为发达国家
评论人: 本君  查看评论专辑
报告老汪,尽管我对这句评论深有同感,但确实不是俺这留的。
2008-09-23
评论对象: 中国凭什么现在就能成为发达国家
评论人: 老汪  查看评论专辑
此文系三月初鄙人刚来草根时发表的几个帖子合成,有些粗糙,有网友在鄙人新浪博客中留言: “我看过蔡先生的《中国为何未能成为发达国家》,网上到处都有,是一篇理论高深的政治经济学文章。评论一门自已根本不了解学科论文很危险,是自暴浅薄。”。 呵呵,语气非常熟悉啊! 谢谢这位网友的批评,但几个月以来中国经济出现的种种变化使鄙人更加坚定当初的观点。
2008-09-23
评论对象: 高油价迷雾中隐藏的惊天黑幕
评论人: 老汪  查看评论专辑
此文曾被草根网友批驳为“危言耸听”。 如今美国有人说投机者已经被清理得差不多了,那么昨天Nymex原油的暴涨说明了什么?
2008-09-23
评论对象: “两房”债券投资的风险分析
评论人: 草根网管理员  查看评论专辑
“谈笑人生”汪耀辉的草根博客已恢复,请广大网友关注。原文章下的评论无法复原,各位评论员有评论底稿的可以重新发表。谢谢大家。
2008-09-23



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