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仗义执言 - 易宪容首页
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创建: 2007/8/2 14:24:59
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评论对象: 请问吴晓求,征房地产税是常识,要理由吗?
评论人: 北安  查看评论专辑
30楼,你是自己做专家,东拉西扯。 ---- 你的意思是只有专家才能讨论房地产税问题? 另:你在那里听说房地产税的佂收对象不是少数人? 再:我认为发表对房地产税的看法就跟发表对买菜的看法一样,普遍面对没有高下之别。
2019-03-30
评论对象: 请问吴晓求,征房地产税是常识,要理由吗?
评论人: onlyyu  查看评论专辑
房地产税:顾名思义就是房地产拥有税,可是中国土地国家所有,买房时缴纳过70年的土地出让金啦,(400-600号左右的钢筋混凝土浇筑楼房建安工成本也就2000-3000元),而附着物随着70年的土地出让金到期和钢筋混凝土老化而折旧贬值,你收个屁毛税啊?!(收也可以,全国统一每平米十元钱,跟房价没毛关系……),北上广深房价是高,可是就是因为它高,所以它到期贬值得更多更快……还是那句话:想收房地产税可以,七十年土地出让金我们缴过啦,所以等到期后再说,否则就是重复性收税,官逼民反天理难容! 顺便给大家普及一下知识:为什么当初设定土地出让金收七十年而不是一百年,就是因为如果你盖楼用的是400号左右的水泥钢筋混凝土寿命也就是七十年左右,七十年一到期,楼成为危楼,(看看北京的简易楼红砖都粉啦),拆迁容易(楼倒屋塌群死群伤,所以拆你没商量)……收房地产税抑制房价?骗鬼呐你!
2019-03-30
评论对象: 请问吴晓求,征房地产税是常识,要理由吗?
评论人: 北安  查看评论专辑
21楼,房产税只针对少数人?更不通。房产税用来干什么?是什么性质的税,最好认真学习一下。 23楼,你很多概念就是错误的,没有搞懂。地税是什么?并不是你说的地皮税;还有用房产税来抑制富豪,这是你的发明?你根本不通 ---- 这些问题有标准答案吗? 你的征税理由为,补充市政建设费用之不足。那么请问:现在未开征房产税,市政建设就没有或没得到极大发展吗?可见市政建设费用从来就自有出处。那么再加征用此用途却与吴校长的逻辑一样--重复收费。 向谁学习?房产税在西方国家普遍存在,他们的此法的立法目地、精神及做法,对此就得照办?以谁为准?权威或校长为准?那也不用讨论了。 有时确实很奇怪,专家嘛在他们相关专业上有权威性,但在日常生活上却常见媒体的专家看法报道,例如,为何菜贵?如何买菜便宜的专家权威看法,俗话说隔行知隔山,前者不如问问菜农和莱贩,后者不如问问买菜的老大妈。
2019-03-30
评论对象: 请问吴晓求,征房地产税是常识,要理由吗?
评论人: 北安  查看评论专辑
17 房价本身似乎己经包括“三通一平“等相应市政设施建设的费用。水、电、暖等价格本身也应该含有设备维护和折旧等费用,养路费取消后对道路的维护费用己经整合到汽(柴)油价格中。 所以房产税的开征的对象应为少数人,对这些惩罚性税收应报着速朽的态度,即通过制度建设减少甚至杜绝个人拥有多套房而不劳而获的社会现象,回归房屋居住的基本功能。否则我们一方面要求房子只住不抄,一方面又将其做为所依靠的税源,那么在利益的导向下,反而希望人们拥有多套房而上演类似警察与小偷的荒唐故事。 因此房产税的设计和征收本质是社会意义,讲政治就是从单纯经济观点和事务主义中解脱出来。公平和效率有时是对立的而更应该是相互促进的。
2019-03-29
评论对象: 请问吴晓求,征房地产税是常识,要理由吗?
评论人: onlyyu  查看评论专辑
房产税的解释权和定义权,在政府和国家?! …………………… 一派胡言! 解释权在人大……在全民公投,否则官逼民反!(理由:买房时如果有这税,大家就都不买了,所以在合同没到期时加税就是重复性收税,老百姓有本事的耳朵长的及早变现,(还可以唱空等跌到位再抄底)那些没本事的除了不还贷还得继续居住外,就剩下玩命啦……)
2019-03-29
评论对象: 请问吴晓求,征房地产税是常识,要理由吗?
评论人: suixirenjia  查看评论专辑
坚决支持征收房地产税,同时规定每户居民的免减征住房套数和面积,这样可以使得刚需民众基本不受打击,让各种房奴们跳楼去!建议开征中标土地闲置税和商品房空置税;建议成立国有的非盈利的经适房公司,强行按成本价或为例收购房地产商空置楼盘,作为经适房或经租房租售给刚需群众。
2019-03-29
评论对象: 请问吴晓求,征房地产税是常识,要理由吗?
评论人: onlyyu  查看评论专辑
一派胡言!中国的土地国家所有,我在北京买房时缴纳了七十年的土地出让金,现在博主要收房产税可能吗?你收房产税也得在我七十年土地出让金到期之后才能收啊!否则就是单方毁约&重复性收税,官逼民反…… 再者说:买商品房银行贷款原则是你家收入一万元,银行原则是你家还房贷五千,生活费五千……现在你再收五万块的房产税,那谁还还贷款啊,房子都成了银行的啦,五大国有银行率先崩盘,这可能吗?你家没商品房吧?做梦吧?!
2019-03-28
评论对象: 请问吴晓求,征房地产税是常识,要理由吗?
评论人: 北安  查看评论专辑
房产税征收的难点之一就是:人们的普遍收入与房价的上涨太不匹配。例如在特大城市坐拥500万的房屋很平常(房屋的最初来源或房改房、拆迁房,或经适房、或几十万元买的商品房),如今房价十几倍的涨,收入翻了多少?按1%征收,500万则5万。按大城市人均年收入7、8万计,纳税额达到三分之二? 小康水准的恩格尔系数为40%左右,大城市高一点食物开支占30%(恩格尔系数),那么除了吃全交税?所以房地产税的对象必然是拥有多套住房并实际获得房屋收益的少数人。当然在操作上可以人性化一点,用免税等优惠方法引导并鼔励他们将多余的房屋按国家制定的价格出售给国家或按国家的平价租金出租。 因而不应企望房产税在当下成为较大的税源,征此税也不为扩大稅源,相反通过此税形成不愿有多套房的局面,从源头上落实房屋只住不抄的要求还社会以公平。
2019-03-28
评论对象: 请问吴晓求,征房地产税是常识,要理由吗?
评论人: wysh121  查看评论专辑
房产税20年出不了台,可能一是技术层面,二是公平层面的原因。倘若二者达不到要求或预定的方面,精英们甚至是平民们,当然无法和合此税的开课了。但作者文章在开头时,首先把中国人的公民意识批评一番,估计是发泄错了方向。
2019-03-28
评论对象: 请问吴晓求,征房地产税是常识,要理由吗?
评论人: yanggu1012  查看评论专辑
这点上支持易宪容
2019-03-28



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