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如果陈云在世，面对今天的房价疯长他有办法吗？ |
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终成正果
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| 关于楼市，也不用大吵大闹的，因为目前涨的主要是一线特大城市，二三线城市还这样。一线特大城市是人才与精英荟萃地，竞争激烈，收入高者众多，所以房价亦易被追捧，再加上炒作，价格离谱也正常。一般人为什么非挤破头到一线大城市去生活呢？不悲催嘛。就是这种趋之若骛的心态与潮流，导致人流不断汇集大城市，形成大城市房价奇高。 |
| 2016-10-14 |
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如果陈云在世，面对今天的房价疯长他有办法吗？ |
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q700220
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| 转——
从2008年至今，央行的总资产仅从19.9万亿元增加到33.4万亿元，但广义货币M2却由47.5万亿元增加至2015年底的近140万亿元，增速远超央行资产增速。
所谓“货币超发”是指M2规模和增速超过同期GDP，由于过多的货币流动性会带来通胀和资产泡沫。
1995年以中国人民银行法出台为标志，开始形成独立于财政政策的货币政策体系。这一体系的核心理念，就是货币发行规模要跟经济增长保持平衡。
但实际上从1995年开始，M2的规模与增速便长期超过同期GDP，并成为存在至今的一个特殊现象。也正是在这一年，中国金融体系内首次出现金融机构存款余额大于贷款余额的“存差”现象，并在此后多年迅速扩大，形成了奇迹般的超高储蓄率。（由于广义货币M2在扣除央行基础货币M0后，本质上是“各类存款”）
在出口商品潮水般增加的同时，剧增的企业出口收益由于无法被国内市场所消化，被动形成了体量庞大的储蓄存款：整体储蓄率从1992年的38.8％升至2011年52％的同时，企业储蓄率从32.2％上升至42.8％。
而在中国的外汇管理机制下，贸易顺差形成的外汇占款激增，又倒逼央行基础货币发行规模的急剧扩张，数据显示，中国外汇占款从1990年的599亿元，急剧扩张至2011年的25万亿元，增长近423倍。
为了避免巨额的基础货币投放所带来的通胀和资产泡沫，在此后多年的货币管理中，央行在金融市场中的主要功能就是“流动性回收”——以巨额央行票据和超额存款准备金政策对冲“被动超发”的流动性。自2003年央行票据发行至2011年8年间，央行对冲操作抵消了近80%外汇占款所带来的基础货币投放，未回收货币约5.5万亿元。
在央行调控下，2000年以来的M2增速基本在高于名义GDP增速4%左右波动，不过，就在这套操作日渐娴熟之时，另一个“货币创造者”出现了，那就是以房地产抵押信贷为代表的“广义信贷”（债权融资）体系。
在1990年代中期广义货币（M2）增速超过名义GDP增速后，2008年开始又出现了广义信贷增速超过广义货币的现象。
城市化进程中的土地出让模式、银行业传统的抵押融资操作，以及迅速膨胀的房地产市场规模所共同构成的“土地银行”模式，迅速“接棒”外储货币，成为金融市场中日益重要的货币创造者。 |
| 2016-10-14 |
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如果陈云在世，面对今天的房价疯长他有办法吗？ |
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onlyyu
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| 如果陈云在世，面对今天的房价疯长他有办法吗？
房价疯涨的根本原因就是：大企业过多集中在一二线城市，造成税收基础设施公共福利都在一二线城市，这样小城市就业机会少，花钱都买不到公共服务，从而更向大城市集中…… |
| 2016-10-14 |
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q700220
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| 28楼
用国债来吸纳【过剩资本】。
这个办法呢？有理论上的障碍：由于受到新自由主义经济学派的【理论毒害】，始终错误的认为：
A、错误认为，国债是个【债务】问题，给国家添加了债务负担；
B、错误认为，国债给国家增添了【利息】负担；
----事实上，消费类国债，是国家层面的宏观金融类工具，实质是个货币问题。
----它的作用就在于：吸纳过剩资本，转一个身，变为国家层面的【消费类货币】。
消费类国债的实质是什么呢？是：社会财富再分配。
至于什么国债利息，根本不值一驳。
---- 国债利息，跑得过CPI+PPI 吗？
---- 假设：国债利息，跑得过CPI+PPI之和。那么，有印钞权的国家，国债利息，是个问题吗？
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上述观点，非愚即恶，信其愚
蒙昧愚蠢
这恰恰正是【西方新自由主义经济学】的核心要义
不懂货币
看不到新自由主义经济学欺世拱卫的东西【央行私有】——纸币时代国家创生货币的公权力迷失（原理性背反社会主义）
国债货币是【迫使政府借钱经世济民】的货币制度——纸币时代荒谬绝伦
中国当代菜论之菜——纸币时代不懂国债，倾心强国心倾国债 |
| 2016-10-14 |
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偷闲看花
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| 当代世界，时代经济金融环境发生巨大深刻变化，面对新的经济问题需要新的经济理论与对策。不是你宋鸿兵一句“紧缩银根+储备物质”就能平抑物价，特别是对资产价格问题的分析与处理，更是南辕北辙。一句话：宋先生，你out了！ |
| 2016-10-14 |
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偷闲看花
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| 弗里德曼和萨缪尔森等人注重自由市场，斯蒂格利茨强调政府计划调控。而陈云早在建国初期就提出了“大计划，小自由”的经济工作指导思想，既强调政府调控，又注意自由市场。要是有陈云、薛暮桥、南汉宸这样的老将在，还会有今天中国高房价难以控制的问题存在吗？
＝＝＝＝＝＝房价等中国国内人民币本币资产价格上涨，是兑现中国经济规模增长红利的表现。房价问题的实质是国民收入增幅没有跑赢房价上涨幅度，即国民收入再分配机制缺乏或不合理。 |
| 2016-10-14 |
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如果陈云在世，面对今天的房价疯长他有办法吗？ |
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新超越
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| “谁能解释中国在建国初期治理通货膨胀的成就，就足以获得诺贝尔经济学奖。” ——弗里德曼
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小弗档次太低，解释这么点屁事就获诺奖，这诺奖也太不干人事了。一个“短缺经济”下通过公有制组织体实行全面的“国家定价之配给制”，有什么好说滴。
假如中国目前的房地产业全是国有集体企业，国家就硬性定一个相对固定的价格，而且还只能一家一房地配给，看看能有什么所谓的住房价格大涨？ |
| 2016-10-14 |
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