谭根林   草根首页 | 设为首页 | 加入收藏
循环经济 - 谭根林首页
最新评论 更多>>

统计信息
创建: 2007/9/24 10:31:09
文章: 986
评论: 3988
链接: 0
访问: 15213042
评论对象: 怎么让房地产健康发展?
评论人: cyh918  查看评论专辑
在目前的政策环境和体制下,让房地产健康发展,就如同你把一线城市的大房子捐给社会一样,几乎不可能!
2018-05-15
评论对象: 怎么让房地产健康发展?
评论人: 天道酬勤  查看评论专辑
财政开支透明度若能向新加坡!同时,官员财产公开、不动产交易查询制度及房屋空置税制度!房价问题还是个问题么? 可为什么这些良好的制度推出这么难?动了谁的奶酪?
2018-05-15
评论对象: 怎么让房地产健康发展?
评论人: 天道酬勤  查看评论专辑
土地财政不是根本问题,更深层次的问题是财政开支的透明度问题!以及税收制度的完善问题!
2018-05-15
评论对象: 怎么让房地产健康发展?
评论人: 天道酬勤  查看评论专辑
税收是政府财政的基本保障,你在取消税收? 进入现代社会的标志是,税收功能的延伸,即贫富差距再分配的作用!如何细化税收的规则成了关键问题!我们在这方面还差很远! 例如个人所得税根据家庭具体情况的迅速调整,房屋空置税!
2018-05-15
评论对象: 怎么让房地产健康发展?
评论人: 天道酬勤  查看评论专辑
到底应该建设多数房子?什么时候房子应该重建?建好的房子应该先给谁?以什么规则运行?
2018-05-15
评论对象: 怎么让房地产健康发展?
评论人: 天道酬勤  查看评论专辑
政府不是万能的,没有政府是万万不能的!以政府万能的思维来解决问题是一败涂地!
2018-05-15
评论对象: 怎么让房地产健康发展?
评论人: huluseng  查看评论专辑
8-9楼,城市商品房不可阻止的价高是在现有炒房制度下的产物。按照资本主义泡沫的规律,任何东西都可以把价格无限制地炒上天,只不过任何炒上天的泡沫都会破裂,然后价格被打回原型,日本房价如此,美国房价也是如此。只不过到了中国,既得利益集团只准把价格炒上天,不准价格回调,08年房价要自然回调,既得利益集团推动了4万亿大印钞运动;15年房价再次自然回调,然后又印了40万亿......,这样搞还不如日本、美国的资本主义的玩法。别人讲究泡沫循环,吹泡沫-泡沫破裂-再吹泡沫....至少还让老百姓能喘口气,中国的房奴主要一直把刚需房奴往死里整,不签卖身契永不罢休,是最坏的资本主义代表。 如果按照谭博主的建议,或者我的建议去颁布惩罚囤房炒房的房地产税,我就不信“城市商品房还会不可阻止的价高?”有了强有力的抑制因素,房价只会徘徊在当地平均工资的合理水平上下波动,绝不会搞什么不可阻挡的涨价。涨价都是人为操控的,有直接进场的价格操控,也有制定特殊政策后间接的价格操控。最明显的破绽,为什么房价操纵者十几年以来一直阻挠房地产税的立法和实施?一直到今天,这伙人还在阻挠破坏有效的房地产税的立法,企图给他们囤房炒房留下后门。 为了不跟这些无理取闹的既得利益者纠缠,直接取消“按几套房交房地产税”的争议,直接取消“按市场评估价格缴税”的争议,直接按面积缴税,就像明朝的“一条鞭法”一样,让你无论如何无法逃税。还有一条后门是“多少平米以内免交”,本来是向着老百姓的条款,结果既得利益者要搞“一万平米以内免交税”的争议,算了,跟这些无理取闹的人扯不清楚,一律取消免交面积,一律缴税,1平米也缴税,这总没屁放了吧!! 我5楼说的很清楚,免税也不用搞了,直接国家发放住房补贴,按人头分发,补偿刚需自住房的税费。国家先按人头每人1-2万给发住房/生活补贴打到缴税账户内,然后每年三口之家100平米按面积缴税5万的房地产税,多退少补(多出来的划入公积金),对小老百姓来说不就是免税吗?炒房囤房者也没屁放,他们也领国家发的土地红利,只不过他们囤的那些房子一年要交百万的税。简单易行,让想逃税的既得利益集团无法逃税,还收拢民心。
2018-05-15
评论对象: 怎么让房地产健康发展?
评论人: 天下同凉热  查看评论专辑
房子是用来住的,不是用来炒的”,不是仅说说就能改变的,根和源不问不究,怎么能当回事?谁又能当回事呢?
2018-05-14
评论对象: 怎么让房地产健康发展?
评论人: 天道酬勤  查看评论专辑
说了半天就是没有公权滥用如何解决?只解决白天的问题,不解决黑夜的问题?能从根本上解决问题?
2018-05-14
评论对象: 怎么让房地产健康发展?
评论人: huluseng  查看评论专辑
4楼,楼价宇宙第一,代表最坏的资本主义土地制度,100步笑50步吗?不是挂着个社会主义的招牌就是什么什么的。 博主主张用收取20年地租的形式来“房地产税”的的确确是个收房地产税的好办法,就是按面积收税呗,免得囤房炒房的那伙人动些歪脑筋。昨天我还看见一个大V吐酸水,说什么夫妻离婚可以持有2套房子,然后再名下各生2孩,这就是4套,双方父母再持有房产,这就是8套房。只要你按几套房来计算房产税,炒房囤房者稍微变点花样就能让8套房免除惩罚。 还是按照面积收税最好,也不用鼓励别人离婚了,直接多少面积收多少税。免税也不用搞了,直接国家发放住房补贴,按人头分发,补偿刚需自住房的税费。这样也懒得争什么多少平米免税的事儿,干脆大家都按面积缴税,国家每年按人头发房帖,一般老百姓家庭收支自然相抵了。免得房奴主们钻空子。
2018-05-14



关于我们  联系我们:QQ513460486 邮箱:icaogen@126.com
CopyRight © 2006-2013 www.caogen.com All Rights Reserved 浙ICP备11047994号