房价需要真正回归合理而不仅是“合理回归”

　　中国房价真正回归合理而不仅限于合理回归，是必要的，是必须要做的。中国房价的合理价位，北京等特大城市应在7千-1万元/平方米左右。其他都是明显的泡沫。因此房价大跌总体是不可避免的，价值规律不可违背，民心期待不可违背。房价1-2年内在2010年前期的最高值基础上降低70%是应该也应当是可能的！楼市必须经历一个低潮期和濒临崩盘期，一如股市和油市一样！伴随10年周期的历史性转折，追求实实在在的没有水分的增长，虚高的房价出现历史转折也是必然的，向民生倾斜是必然和必须的。

　　踏踏实实拥有合理价格的住房是国民的幸福生活要件，也是人民公仆努力的方向。让居者有其屋，让房价回归居住的本来面目，回归平实价格，就是实实在在的为人民服务和造福，这样就能够很快地树立起雷厉风行的执政权威，凝聚民族凝聚力和民心。如果实实在在的降房价，办法多的是，而且是让开发商等群体乖乖的主动降价。相信2013年3月之后会有更好的降低房价的方略，春天不远了。现在房价虚高的炒作，是开发商、既得利益集团、不良媒体和炒房者的垂死挣扎，是他们十年来囤积居奇要付出的必要代价。因为2013年3月份之后他们就没有蹦跶机会了。遗憾的是一部分嗅觉高的已提前脱身了。那是一批真正的高房价既得利益群体。

　　扎实平实合理的房价是推进城镇化健康发展的最大前提，否则城镇化悬念重重，难免重归老路。低房价更有利于大规模拉动国家经济和社会全面健康发展，利于大规模拉动内需，安居乐业后激发广大青年群体的创造力！就如全民医保同样可以拉动而不是透支经济发展一样。要走出误区。因为全面改善民生就是拉动和创造健康生产力，就是维护社会稳定，就是拉动健康的消费需求，就是推进社会公正正义的重大环节之一！

　　中国的城镇化事业与中国的现代化进程，与中国国民的公平幸福进程紧密相关，城镇化信息化工业化绝不是简单的走老路，更不能走回头路，不能铺张浪费，不能固化城乡二元制，社会保障体系对农民工农民要一视同仁。要最大限度搞好设计，吸取民意和民间智慧，推动中国的现代化进程和社会建设、公民幸福生活紧密结合，全面提升中国的发展质量，最终完成经济发展、科技教育发展的现代化，最重要的是中国国民方方面面的现代化。