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房地产是中国经济的毒瘤
2012-06-23
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  近日传闻,房地产可能成为拉动经济的最后杀手锏;

  听到这个消息我的心啊真是哇凉哇凉的;从08年开始骂房地产,一直骂到今年;好容易盼到了可能会有所改变,但听到了这么个消息,打击确实不小;

  房地产对经济的损害,对创造和谐社会的破坏性已经逐步显露出来,可是,还是要当成救命稻草,这对现在的经济政策的制订者来说真是疯狂到家了,GDP是个害人的指标;

  房地产对经济的拉动作用为什么那么大?其实很简单,因为房地产的杠杆作用;5000万资金敢做2亿的项目;30万资金能买150万的房子,剩下的就是账面的问题了,怎么绑架银行,怎么绑架 政府;貌似没有人考虑这些问题;

  所以,账面富贵让每个人都很满意;但这个就是整个经济的毒瘤;

  在房地产依赖症高烧不退,使得几乎所有改革都陷入停滞;古语讲,穷则思变;不到明天没饭吃的时候,不到让人打破头的时候,真不知道喊疼;也绝不会有实质性的反思自己;

  在当前情况下,即使某人热衷的政改也是渺无音信;为何政改,实际上就是为了前期的掠夺者一个合法的身份,因为他们会掠夺,他们就是精英,没有了他们,这个社会就不行;那怎么办, 就千方百计,百计千方的为他们洗地,这就是政改的本质;

  我们再看为什么人人都搞房地产?

  又为什么搞房地产那么容易发财?

  搞房地产的为什么都有背景?

  这就是因为这是官商勾结一体的经济;人人都搞房地产,确实来钱容易,而且这是挣快钱的;

  搞房地产容易发财,是因为房地产的杠杆效应,拿很少的钱就可以做很大的项目;

  搞房地产为什么都有背景,因为政府支持,如果没有政府支持怎么拿地?怎么拆迁呢?

  官商勾结的情况下,要求他们放下这个,搞改革,即使搞偏袒富人的改革都是不可能的事情;这是资本的本性和人的贪婪所决定;这个实在是对仰望星空的最大讽刺;根本没有人搭理你那套 ;

  房地产已经成为中国经济的毒瘤了,任何理由都不能成为托词,什么城市化进程,根本不可能按照国外的比例搞高城市化;这个理由也十分的用心险恶,因为忽悠人进城才能在农村腾出大片 土地来;

  奥巴马在澳大利亚说中国不可能按照美国的标准来消费,说实话,这话说的没有错,按照美国的标准拥有汽车,世界一半的石油得中国进口,这怎么可能发生呢?到时候不知道该有多大的麻 烦呢;

  中国又怎么能按照国外的标准来确定城市化进程呢?小城镇化或许加快是应该的,但大城市化的城市进程发生的化,对中国来说就是灾难,按照现在的房价,即使农民进城又如何呢?能买的 起房子嘛?按照美国的人均住房标准,中国土地上除了盖房子还能干别的事情吗?

  在不同的人口基数情况下,用相同的资源标准来衡量,这个就是一件很混账的事情;

  我坚信房地产是中国的经济毒瘤,带给中国的变化比想象的要大;几年前就说过,应该感谢经济危机,只有在危机情况下,我们才能知道自己姓什么。

  解决房地产问题其实不难,取消杠杆就可以,取消预售制度,使用自有资金盖房,盖完房子再卖;这个是真正坐实房地产的办法;

  一方面解决房地产行业中的购房者和开发商之间的不平等问题;对创造和谐社会很有好处;

  二是可以降低房地产对经济的拉动作用,减低房价的起伏对经济造成的影响。


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  • 还有一个引而未爆的问题就是房地产价格下滑,引起的更大范围的经济困境,目前市场各方均对此没有太好的解决办法,要么视而不见,要么就是不停的唱衰,但无痛的解决办法谁也没有提 出来,或者就根本没有无痛的解决方式;------

          经济学上有一句话:泡沫经济时代,你好我好大家好,经济出现下滑了,大潮褪去,沙滩上才能看出谁没有穿内裤;其实放在政治层面也有这个问题;经济下滑泡沫大潮 褪去,你才能看清楚,谁有所企图的问题:-------摘自《未来2-3年中国面临的内外交困局面》
    2012/7/7 8:14:23
  • 这个毒瘤已经存在快20年了,越长越大。
    2012/6/25 10:31:01
  • 多印的钞票可以由银行通过金融手段收回去,这个不难。房地产,期货,股票等跌下来,实际上是使城市的生活成本降下来,是有利于实体经济的。银行把收回去的钞票按照人头发放给每个公民作为消费补贴,刺激消费品市场。这样就让东南沿海那些出口日用品的工厂继续得以维持,出口转内销而已。

    至于银行,有人说房地产泡沫破了会让银行破产,呵呵!如果放在外国,的确是该破产了。但是中国的银行体系早就在猪肉鸡时代就技术性破产了,没事!人民币的信用是建立在中国人民对中央政府信任基础上的。只要中央政府维护了人民的基本利益,赢得了民心,人民币的信用就不会出问题。房地产算个屁
    2012/6/23 21:38:01
  • 我们说到房地产是支柱产业,好像就是等于要维持地方政府、房地产商、炒房者的暴利?请问暴利何来啊?!必然是不可持续的。要把房地产当作是支柱产业,恰恰是要消灭他们的暴利才行。
    2012/6/23 18:42:51
  • 超发的货币总得找一个去处吧?楼主说说能去哪儿?哪里能容得下5年一番的货币总量?先装下来,然后再蒸发,多好呀!
    2012/6/23 17:53:17
  • 2楼太幼稚了,这党那党还不是代表少数人的利益集团。文化革命的时候全国各地党派风起云涌,一个城市就冒出几十个党派来,又用吗?不要太在乎形式,党派是阶级的代言人。中国目前有两个主要党派就够了。一个代表99%的普通劳动者。另一个嘛...其他的都是陪衬
    2012/6/23 13:24:32
  • 没有买房的,不用上火。

    房价,尤其是大城市市中心的房间,可能是重灾区。手头宽裕的,千万不要接盘。
    2012/6/23 12:05:05
  • to   3  楼:谁伤了你的心?
    2012/6/23 11:53:05
  • mikezc123--草根(30946443)  11:06:37
    接昨天土地:
    现在一锤子买卖的土地出让金取得的土地使用权,到期后怎么办?那就按照到期后按月缴纳土地使用税。如美国的地方政府的房产税。
    按照新股新办法,老股老办法的原则,处理。只是,要立即停止现行的土地出让金制度。
    2012/6/23 11:06:30
  • to2
    中国目前有三大D。一个在大陆,一个在国外,一个在大陆。三归一的可能性存在。
    八大D起不了作用。一是限制了人数(而且其秘书长身份特殊),二是没有群众基础,三是未经血与火的洗礼,没有一丝战斗力。
    我说的三归一,就是当三坐在一起时,会出新的团体。这会是历史的必然。
    在不确定性太多的时期,谁出头,谁死。就是圣人也得死。
    这是此坛的最后一语,以后,不来玩。
    2012/6/23 10:34:39
  • 作者自称从08年就开始骂房地产.假如房地产业被搞垮了.作者无疑居功至伟.可是四年过去了.建房买房的大众浩浩荡荡.是大众愚昧还是作者拂逆了潮流?那几个预言房价大跌的专家也不知躲在何处?
    2012/6/23 9:45:37
  • 中国的毒瘤很多,房地产是较明显的一个。
    问题是:如何去切除之?
    制造毒瘤的人,会吗?不会

    深受毒瘤之害的人有能力去切除之吗?没有能力。
    那么,谁才有能力切除之呢?

    答案是:重新定义的八个民主党派。
    2012/6/23 9:26:20
评分与评论 真差 一般 值得一看 不错 太棒了
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