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给国家住建部和北京市住建委领导的一封公开信
2011-04-15
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  尊敬的国家住建部和北京市住建委领导同志:

  您好!

  在住建部下发的《商品房屋租赁管理办法》于2011年 2月1日开始执行和早在2009年北京市住建委就发出“联合整治出租房违法违规行为的通告”的社会背景条件下,笔者针对社会比较关注的“群租”和“隔断房”问题于2010.3月到4月进行了初步的社会了解和调查,调查途径主要通过网络信息和社会实际调查(北京市东城区)两种情况,简单汇报如下。

  1、《商品房屋租赁管理办法》和“联合整治出租房违法违规行为的通告”对于“群租”和“隔断房”问题的立场和处理办法是从居民和承租人的财产和人身安全和社会治安稳定的角度出发,虽然在现实社会条件下引起了很多不同意见,但大多数人民群众在情感上是支持和赞同的。

  2、《商品房屋租赁管理办法》和“联合整治出租房违法违规行为的通告”对于“群租”和“隔断房”问题处理办法的推出,显然对于房屋租赁市场的实际情况缺乏实际调研(庞大的低收入租房群体的住房问题怎么解决),这决定了具有行政和一定的法律效力的“办法”和“规定”普遍实施具有很大的现实压力,也导致了“办法”和“通告”形同虚设的必然结果。这对于我党和政府的形象无疑是个极大的损害和破坏。

  3、“办法”和“通告”的实施不利,不仅仅是现实社会的条件影响,而且政府相关职能部门在执行中也明显和“办法”和“通告”的精神恰恰相反。对于市场上普遍存在的“群租”和“隔断”现象要在短时间内普遍取缔确实不现实,所谓法不责众,对此大多数群众还是理解的。

  但对于很多涉及切身利益和居住安全的“群租”和“隔断房”群众举报情况,事实上也处于举报难于上青天的境况,网上关于举报无门的帖子和留言很多,在举报过程中各部门推脱和推诿现象严重。这导致积极回应政府“办法”和“通告”的群众往往在巨大的时间和精力付出后无果而终,在人民群众疲惫不堪并毫无意义的现实历程中积累的是对于党和政府更大的失望。鲁迅说过,人世间所能面对最大的悲哀不是赞成或反对,而是公众的冷漠,希望这不会是我们党和政府走向的社会现实。

  群众对于政府部门行为反应的判断绝大多数认为是政府或相关工作人员和租赁机构存在着一定的利益关系,这导致政府主观上的不作为。

  基于以上情况,提出下面建议:

  1、在庞大的低收入租房群体的住房问题没有得到相应解决的前提下,“办法”和“通告”规定内容一定时期内的有限实施可以理解,也不宜立即主动大规模清理清查“群租”和“隔断房”社会行为(这一方面很难做到,同时如此操作会直接触及低收入租房群体基本生存条件,引发社会问题)。

  2、对于危及切身利益和居住安全的“群租”和“隔断房”群众举报情况,建议政府相关部门首先清理自己和行业相关的利益关系,高度重视认真对待。要明确“办法”和“通告”中违规行为的投诉办法、受理机构、处理程序和时限。

  3、如果建议1和2做不到,建议政府马上撤销和废除所公布的《商品房屋租赁管理办法》和“联合整治出租房违法违规行为的通告”等相关内容。

  4、在政府无作为的前提下,倡议群租和隔断房等混乱社会现象已经危及自身居住安全的居民和租住人利用网络平台凝聚社会合力,把可能发生的恶性安全事件消灭于萌芽之中。

  5、建议执政党共产党人尤其是领导干部唤醒自己的信仰以大无畏的革命精神处理现实既得利益和理想信仰社会历史责任之间的关系、以大无畏的革命行动重塑社会主义核心价值观,进而引导人民群众形成普遍的社会主义一般价值观,最终在公有制社会范畴内追求社会存在和意识形态的理想统一和社会矛盾的调和。参考:“关于当前社会问题的根本和希望”

  欢迎大家和政府部门对本文所涉及问题提出不同意见,欢迎所有公众媒体转发转摘,欢迎所有中国人在评论中实名支持或反对。

  注:本公开信2011.4.13发往国家住建部(jsxfb@mail.cin.gov.cn)和北京市住建委(zfxxgkjc@bjjs.gov.cn)邮箱,同时在草根网发布。

  纳税中国公民 共产党员: 高海波

  2010.4.13


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  • 官商是一家,理解这条就什么都理解了
    2013/4/13 21:39:47
  • 官商是一家,理解这条就什么都理解了。
    2011/4/15 9:23:45
  • 脱离群众的领导,脱离群众的政策;谢谢高先生为处在社会最底层的租房一族们说句公道话;制定有关政策的官员,有哪位是租房住的。无奈啊----
    2011/4/15 9:16:49
评分与评论 真差 一般 值得一看 不错 太棒了
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1975年4月生于河北省卢龙县,共产党员, 工学博士。曾任高校专职辅导员,学院团委书记,现专业教师。在这儿面对现实说些大家心里清楚而不愿说出的实话,言辞批判不讳不避,只是源自对党和国家社会的美好愿望,绝无扰政之心,更无恣众之意;放眼希望谈一些被大家定义为忽悠却发自责任的社会理想,求索呼唤至真至诚,纯粹基于对人民乃至人类社会存在的严肃思考。若能获同样心怀社会希望的同志们几句批判,吾之所幸;诚若引起大家对共同社会中自己责任的思考,党之所依,国之所冀,民之大幸也。
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