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月薪只有4000元,却住上百万的房,开10多万的车,你怎么看?
2021-03-30
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    目前社会有一个怪现象,很多月薪只有4000元左右的年轻人,都住得起价格数百万的房子,开10多万的车子。不少专家觉得奇怪,以他们现有的这点工资,无论如何也买不了房子和车子,他们又是怎样办到的呢?其实,现在社会上各种信用卡、花呗、借呗等信贷产品的不断充斥市场,新一代年轻人已经成为“债奴”。现如今,社会上已经形成了“年轻人不负债,就不算正常”错觉了。

    截止到2020年三季度末,全国银行卡在用发卡数量达8.79亿张,其中,信用卡和借贷合一卡在用发卡数量共计7.66亿张。抛开不用卡的老人和孩子之外,我国年轻人实际上每人拥有3张以上的信用卡,这恐怕并不是一个好现象。

    更糟糕的是,截止到2020年末,我国本外币贷款余额178.4万亿元,其中住户贷款总规模为64.3万亿元(住户贷款即居民贷款),按照我国14亿的人口计算,则人均贷款余额约为4.6万元。

    那么,是什么造成国内“全民负债“的现状呢?第一,全民负债过高,银行收入也越高。很多银行也不管贷款者有无还款能力,就直接把房贷给了购房者,让一大批本来就不符合购房资格的人”圆上住房梦“。而同时,银行要把你欠的房贷用30年时间,分360期还款,等购房者把房贷还清后,所支付的利息相当于再多买了一套房,这意味着你这一生都在为银行打工。低收入者通过超前消费贷款,圆上住房梦、开车梦并不奇怪。

    第二,导致全民负债过高,社会风气也有很大关系。很多年轻的男性要想结婚,如果你没有一套房子,肯定是无法结婚的,但是如果你贷款30年买房,虽然背负几十年的债务,还是能够结得了婚的。

    所以,很多年轻男性觉得,我先欠下房贷、车贷,把婚给结了再慢慢偿还欠债。否则,如果你老老实实告诉女方,你没钱买房,肯定要打一辈子光棍。现在社会风气就是男方一定要有房,男方欠下巨额外债没关系,但是没房肯定结不了婚。

    第三,现代的年轻人也崇尚西方的物质生活,他们并不考虑自己每个月能赚多少,而是要追求较高的生活质量。在很多年轻人看来,虽然月薪4000元,也没有能力买房买车,但是有房贷、车贷等工具为什么不用呢?于是,很多人买房的首付款还是向外借来的,还向银行出具虚假的收入证明。对于银行来说,反正觉得有房子作为抵押,如果欠银行的房贷不还,银行可以收回房子,拿到法院去拍卖。

    第四,房价越来越高,现在就是小县城的房价也在10000元/平米,如果要买一二线城市的房子,至少要好几百万/套,房价与当地居民月薪只有4000多元的收入严重脱节了。当地居民买不起房,也只能欠下房贷、车贷等,现在全款买房者的没有几个,也只能通过加杠杆的方式来解决问题。如果各地房价都很低,老百姓可以轻松买房,那就不需要再贷大量的房贷了,全民负债率就会低很多。

    月薪只有4000元,却住上了几百万价值的房产,开着十几万的轿车。这在正常的情况下是办不到的。不过,现在有了银行的金融杠杆工具,能让这些人提前圆上自己的梦。但是,我们要在此呼吁一下,年轻人贷款要量力而为,别去欠下自己还不清的债务。而银行等金融机构要控制房贷和消费贷款,适度的加杠杆,有利于经济发展,过度加杠杆是后患无穷。中低收入者硬要去承受高负债,只能是开心一时,苦难一世!


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草根简介


1975年生,毕业于上海财经大学国际金融专业。现任上海富大集团公司副总裁,兼理财杂志、投资客杂志、投资中国杂志的财经评论员。联系QQ: 446957993
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