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中国压根就没诚心解决房地产问题
2017-03-19
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    最近的工作报告提出因城施策解决房地产的问题,或者泡沫化问题。

    这个属于一种无奈和失败。

    虽然老大说了,房地产住的属性是唯一的;但是全国范围内对房地产的政策依然是混乱的模糊的甚至不是统一。

    所谓因城施策是一种懒政,是一种无计可施。

    因为房地产关系到每个地方的卖地问题,而各地的卖地问题是各地财政的主要收入来源。

    所谓因城施策就是,你们自己看着办吧。

    没钱就卖地,有钱就少卖电,不然老百姓呼声太大了。

    房地产的最大问题在于杠杆化,这个从开发环节就存在。就是给所谓的开发商贷款;于是全国上下最后都不拿自己的钱炒地。

    炒地越来越疯狂,地产大佬越来越多。住建部长所谓考察市场无非是把任志强、潘石屹、王石等人约办公室谈谈,几位老大都挣钱了吗?如果没挣钱,一定是住建部政策有问题,我们没有壮士断腕,我们没有改革没有深入啊。

    住建部部长却从来不屑于买不起房子聊聊该怎么办?!!

    所以,真正解决房地产问题很简单:

    取消预售制度,取消金融杠杆支持。从开发建设就开始,自然房价不会涨很多,而且会减少很多的公共群体性事件。

    在开发环节得到金融支持,那么在销售环节这样的支持是开发环节的翻倍;可想而知,能撬动的资产有多少?泡沫有多高了?!

    解决房地产问题,必须遏制金融资本在房地产开发当中的兴风作浪。

    只有这样,才真正的可能实现合理上涨,理性回归。

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  • 11楼 ---- 呵呵,这是两难境地啊。不好把握啊。
    继续饮鸩止渴显然不行了,迅速解决又代价太大,肿么办?拖着。
    -------神一样的描述,形象。让人想起了“2020年解决农民工工资拖欠”等等这样的承诺。
    2017/3/20 11:14:29
  • 中国压根就没诚心解决房地产问题

    房地产是部分人富起来的功臣,也就是说没有房地产腾飞起来的价格泡沫,部分人的瞬间变富从何而来?解决这个问题,意味着否定那个问题。特色的方向与政策是富部分人,安抚多数人。
    2017/3/19 22:17:21
  • 呵呵,这是两难境地啊。不好把握啊。
    继续饮鸩止渴显然不行了,迅速解决又代价太大,肿么办?拖着。
    2017/3/19 21:30:45
  • 主权货币还可以部分替代传统税收补偿地方财政缺口,传统财政税收功能当然仍要继续发挥作用,但因有了主权货币的部分补偿功能,传统财政压力将大大减小,地方政府就可能将更多精力放在更长远的可持续发展方面。
    2017/3/19 12:14:45
  • 主权货币还可以替代传统税收补偿地方财政缺口,这既减轻了地方政府土地财政压力,又为市场注入了货币利润源。可以为多赢经济提供货币利润源保障。
    2017/3/19 12:09:11
  • 最简明最直接的方案就是主权货币收购一仳相对过剩房子,直接转化成政府持有的公益房产,这些房子可直接廉租给青年人才等,以激活城市创新活力等。
    2017/3/19 12:07:01
  • 新宏观主义储备需求理论是当下相对较优的一种经济理论创新,它不仅可以为解决中国当下房地产危机提出可行方案,还能从根本上改变市场经济中货币利润源泉的问题。
    2017/3/19 12:04:35
  • 那么,能从根本上打破传统治理的重大理论创新在哪里?
    2017/3/19 12:02:54
  • 中国的房地产,牵涉多方利益,有权贵的既得利益,有地方政府财政来源等问题,有银行贷款及上下游产业联动等问题,这些问题决定了猛药用不得,特别是没有重大经济理论突破之前,传统治理方法中的猛药基本不在考虑之列。
    2017/3/19 12:02:16
  • 有人问我,用最简单的一句话形容眼下的“市场经济”,我顺口就说——笑贫不笑娼!哈哈
    2017/3/19 11:54:42
  • 从新自由主义经济学出发,这个问题无解,因为是市场决定嘛。等市场涨到100万一平,再跌下来。美国、日本都这样,中国的经济学家也是师从他们。老师都解决不了,学生死抠西方教科书,能解决吗?
    2017/3/19 10:30:03
评分与评论 真差 一般 值得一看 不错 太棒了
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