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卢麒元经济理论的四大错误(三)
2016-04-15
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    还可以举例更有力地论证“是物价升价通货膨胀导致增发钞票”而不是“增发钞票而导致通货膨胀!”——甲乙二人手中都无现金,甲要50万元买进乙的住房,只好向银行借贷50万元。成交后乙将收到的房款存入银行。几日后乙发现卖出的房子而后可能会升价致200万元,遂又向甲提出用100万元购回自己几天前卖出的房屋。甲同意。乙遂又向银行提取存款50万元并又借贷50万元共100万元交给甲。——问题来了,为什么同样的一宗买卖,为什么银行要在几天后提供更多的现金那?(很明显,银行如果不肯临时决定增印50万元货币,这档交易就无法实施!)

    卢麒元的第二个错误的经济理论是“政府不制止高房价”论。

    高楼价是政府刻意造成的吗?如果确实是政府刻意把楼价抬高的,那么,政府为什么又要不把农村的楼价也大幅提高那?如果广大农村的地价楼价也可以大幅提高,那么,政府难倒不是收入更可以大大增多吗?!

    卢麒元完全搞错了,大城市楼价高,根本就是商品经济的客观结果!是规律!是任何人任何政府所无法阻止的!

    城市楼价为什么会升价那,偏远地区农民的住房为什么又几乎永远都不会升价那!只有一个答案:这是由人口及生活资源的聚集性,密集型,高效方便性,稀缺性所决定的!任何一个城市都是城市中心区的楼价最高,郊区的楼价最低!世界任何一个国家都是城市的楼价地价要高于农村的楼价地价!而且,还是“城市越大,中心区楼价越高”“越是富裕的地区,楼价地价越高”“经济进步越快,城市楼价升价越快”!

    改革开放后的实践完全证明了“是人口及生活资源的聚集性,密集性,高效性,方便性造就了城市的高楼价”。1、广州市在郊区兴建了解困房,廉租房,可是,有许多有资格居住的住房困难户去不愿意去居住。(理由是上下班耗费的时间太多)。2、有退休老人住进了郊区商品房后却又感到需要搬回市区,理由是“(到大医院)看病不方便”。3、广州几乎全部的大工厂甚至小工厂都迁出了市区,而且转移到了远郊区!为什么工厂又可以迁出市区哪?因为工厂的劳动者的情况变了,由城市居民变成了农民工为主,而农民工是“以厂为家”,不需耗费上下班时间的。

    卢麒元提出了“政府应该不许楼价上升,不许地价上升”。“政府不应征地,土地的收益应由农民人民获取”。“不等价征地卖地是权贵阶级与房地产资产阶级合伙残酷地剥夺人民财富”!

    请问卢麒元:你能用什么办法制止城市楼价上升那?有哪个笨蛋会低价卖出自己房子那?不错,你的意思是政府低价征购农民土地,然后低价卖给房地产商,然后强制房地产商低价出售商品房!——可是,这一套有可行性吗?——完全没有,因为市场民众会一下子抢购完所有出笼的(低价)商品房!会导致大城市“无新楼盘可出售”!——有哪个笨蛋会不知道“买进了政府定价的低价房一下子就可以转手高价卖出”从而可以获暴利那?

    卢麒元自命自己是左派!又自认自己是拥护邓小平改革的!那么,卢麒元应该完全有能力认识:要想完全强制控制住楼价,只有一个办法,即“强硬全面的计划经济法”,即1、强制低价购进农民土地。2、不设房地产公司,直接由政府土地规划部门交给国有非盈利建筑部门建楼。3、不实施出售制,而是“根据各种各样的限制条件,配发给合适的人居住”。

    卢麒元!你知道在城市住房问题上实施全面强硬的”社会主义计划经济分配法“的后果吗?!如果你真的忘记了,本人提醒你!那就是1、住房永远供不应求。2、好地段的住房,一般老百姓一般永远都别想涉足!——再有钱,没有有关部门的特许,你也住不进去!3、如果坏人掌控了住房分配权,那将会形成更恶劣的腐败!

    卢麒元,你大概忘记了,在计划经济的年代,大量的人不仅结婚时没法分到住房,甚至,直到退休,自己都还与父母住在一起,三代同堂,四代同堂,分不到自己应有的一份住房!!!

    卢麒元,你应该有能力搞明白:是“楼价高而导致了地价高”,而不是“地价高而导致了楼价高”!城市郊区农民土地升价,完全是全体民众劳动建设繁荣国家的后果,绝不是单方面郊区农民自己努力的结果!所以,政府代表全社会低价收购农民土地是完全应该的合理的!你如果真是左派,真是社会主义者,就应该拥护当今政府的政策!

    卢麒元对当今楼价土地等现状的理解。是完全错误的!

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  • 回59楼tianyuanke先生:欲知此博主逻辑,不妨看一下拙作《不想答复的答复》及评论。
    2016/4/19 11:34:59
  • 62楼,中国这几年确实在疯狂印钞,为何没出现恶性通胀?有以下几个原因,一是所印的钞票,大部分未进入实体领域,在房地产、債市、股市空转;二是对于悠关国计民生的产品的价格,政府实施严格控制,一有异动,政府立刻出手干预;三是中国颁布的物价指数,据说没有包括房价,其中的妙处,值得玩味。房价确实高不高,看你怎么比,如果和印钞的数量相比,确实不高,并且是抵抗通胀的最佳投资。如果从资产规模来看,那确实骇人,据说仅北上广和深圳的房地产就可买下半个美国!当然啦,无论是小民、还是富豪官员,也许每天都在掐着指头算,房价涨了多少,我的房子升值了多少,那种财富的幻觉真是美妙啊!但愿这种幻觉能一直持续下去。遗憾的是,自盘古开天辟地以来,宇宙中没有一件商品的价格会无限上涨,物极必反。将来出大问题,一定是房地产。
    2016/4/19 10:45:21
  • 高楼价是政府刻意造成的吗?如果确实是政府刻意把楼价抬高的,那么,政府为什么又要不把农村的楼价也大幅提高那?如果广大农村的地价楼价也可以大幅提高,那么,政府难倒不是收入更可以大大增多吗?!

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    呵呵,这样的逻辑,真真令人无语啊。
    用小学生的思维来解读大学生的问题?
    建议博主好好跳出自己所谓的逻辑证明怪圈吧,多读读书,多升升级。
    2016/4/18 22:43:57
  • 还可以举例更有力地论证“是物价升价通货膨胀导致增发钞票”而不是“增发钞票而导致通货膨胀!”——甲乙二人手中都无现金,甲要50万元买进乙的住房,只好向银行借贷50万元。成交后乙将收到的房款存入银行。几日后乙发现卖出的房子而后可能会升价致200万元,遂又向甲提出用100万元购回自己几天前卖出的房屋。甲同意。乙遂又向银行提取存款50万元并又借贷50万元共100万元交给甲。——问题来了,为什么同样的一宗买卖,为什么银行要在几天后提供更多的现金那?(很明显,银行如果不肯临时决定增印50万元货币,这档交易就无法实施!)
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    博主的逻辑也太极品了吧???
    用个例的逻辑来证明宏观现象??
    2016/4/18 22:41:09
  • 为什么中国房价再次发力暴涨?为什么这个泡沫好像是钢做的?炸不了?其实,中国央行的套路很简单,拼命印钞,无节操地印钞,央行之狠绝,叹为观止!08年美国金融危机,美国为何能安然度过?也是美联储大肆印钞的结果。现今跟“金本位”时代,有很大不同。“金本位”时代,黄金数量有限,整个银行系统创造流动性的能力有限,一旦金融信用收缩,流动性很快枯竭,金融市场瞬间崩决!1929年的经济危机即如此。08年美国金融危机,美联储开足马力,作为最后借款人,疯狂印钞,重新吹起泡沫,瞬间转危为安。真是化腐朽为神奇啊!我的意思想说什么呢?通过增发货币,适当制造通胀,发展经济,不失为一个不错的选项。问题在哪儿?度不好把握,道德风险很大(当然,在中国不存在这个问题)。还有,印钞推动经济,最大的受害者就是穷人,他们买不起房子和值钱的资产,进行保值,在通货膨胀的压榨下,会更加贫困绝望。唉!这就是咱们国家贫者愈贫,富者更富的根本原因。可以这样说,目前的政策,会将贫富差距推至极致。“我死后,哪管洪水滔天。”也许,全球各国央行的行长都在这么想吧。
    2016/4/18 22:06:57
  • 刘博主,42楼葫芦僧的观点正确,你错。中国的高房价绝对不是价值规律作用的结果(虽然市中心房价比郊区高是),否则《蜗居》不会被禁。“中国房价不是被人为操控”只有傻瓜或小学生才信。告诉你吧刘博主,即便动机非卢老师所言,但因房子能比大蒜、绿豆更好地拉动产业链,且可不像大米那样激起民愤,所以被政府选中。只此而已,岂有他哉?
    2016/4/17 6:05:17
  • 刘博主的文章我本来是懒得读的,只是看到海外孤魂的留言,看了一眼,果然又是为高房价辩护。这让我想起了《毛选》里关于旧社会中地主与富农的描述。地主拥有大片土地,是统治阶级。而富农只有一丁点多余的地,心里想的却是将来跟地主一样收租。革命群众一打地主,首先跳出来的却是助纣为虐的富农,这群落后分子为了自己那一丁点剥削收益,跳出来替大地主挡子弹。草根网本是底层草根出没的论坛,我们在这里声讨剥削大众的房奴主集团,结果是囤了一两套房子的老房奴跳出来替罪魁挡子弹。现在中国的阶级分化跟100年前非常相似。人民头上有三座大山。帝国主义自不必说,外资势力有目共睹。官僚资本以及私人资本主义嘛,大家也清楚,也不必描述。今天我就说说“房奴主集团”这个复辟了的隐藏极深的封建主义势力。这是我们老百姓头上最大的一座大山。

    封建地主靠土地收地租来剥削人民。后来我们土地革命了,把这个阶级消灭了。而上世纪90年代之后,随着所谓房地产的发展,封建地主阶级通过“房奴主集团”的形式又复活了。我这里指的是大地主,大房奴主,像刘博主这样囤了一两套房子的,或者像某些炒房者那样囤四五套房产的只能算作“富农”一样的小房主,够不上“房奴主集团”的门槛。“房奴主”的主要剥削方式是怎么的呢?很简单,就是利用砖头瓦块造房子,然后哄抬房价,同时操纵银行系统的同伙开印钞机放贷,一次性收取大量的铸币税,制造了持续几十年的高通胀。

    以前有人总是说人民币是美元代金劵,依据外来的美元收入1:8印钞。那是90年代末之前的情况。2000年以后,人民币的主要印钞模式变了。新印刷的人民币远远多于外汇储备*8。这是因为新的印钞方式是通过虚拟的房价来印钞。房奴主集团用极低的建筑成本先造起一栋房子,然后垄断定价,把几百元成本的房价炒成几千、上万一平米出售。银行里的同伙利用房子这一道具,合法地印出数以万亿的假钞,通过房奴或炒房者的名义交给房奴主,从而实现了凭空印钞,这是2000年之后人民币的主要印钞模式。

    假如银行里没有同伙配合,也就是银行的印钞机不被房奴主集团控制的话,这个虚假游戏就很快玩不下去的。因为人们会本能的发觉房子的价格太虚,不值那个钱,所以一般不会把自己辛辛苦苦血汗挣来的票子换成不值几个钱的砖头瓦块。银行里的钱如果仅仅来自于人民的存款,银行工作人员也绝不会为房地产买单。因为银行的钱假如都是储户的,那将来是要还的。这些人更专业,更会估值,他们心里清楚那些砖头瓦块的实际价值。假如把储户的钱套牢在不值钱的砖头上,将来出了坏账,银行要被逼债破产的。对于银行来说,只有用印钞机搞出来的假币去对付不值钱的砖头才是一本万利的赚钱买卖。这就是利用印钞机对全民抽取铸币税,然后转移支付给极少数房奴主们。

    房奴主集团的残酷剥削体现在银行的印钞机自2000年之后就开始的疯狂印钞,数以十万亿计的铸币税被房奴主集团提走了。财富不是天上掉下来的,有人数以十万亿计的抢劫,就一定有被抢劫的。

    首先,房奴一辈子的工资收入被一下子抢走了,竟然要一直工作到死来偿还这笔铸币税的抢劫合同。银行在此过程中始终为房奴主工作,先是替房奴主印钞,后来是替房奴主把房奴按在地上一层一层地揭他的皮,简称“按揭”。

    其次,因为房奴主集团操纵的疯狂印钞,使得人民币的购买力显著下降。

    第三,因为房奴主印钞的需要,房价不得不轮番的上涨。房价涨,带来了社会上劳动者居住成本的同步上涨。生活成本的显著上涨,导致工资必须上涨,然后再传导到其他工业和服务业,最后形成了不可遏制的长期通胀,全体老百姓(包括制造业资本)都必须付出沉重的代价。这相当于房奴主集团骑在中国各大阶层的头顶上收取了“超级地租”(铸币税),所有的工人,农民,制造业资本家们都不得不交租供养这个封建主阶级。

    当今中国的经济危机,有很大的一个因素就来源于这个贪婪的房奴主封建阶级。它完全是多余的,寄生的,反生产力发展的腐朽力量,连民族资本主义都被高房价阻碍了。难道不是吗?中央屡次希望通过放水激活制造业的活力,结果呢钱被谁吸走了?房地产。房地产是东西,它是没有生命的,钱一定是被人偷走的。这群蚂蟥一样的吮吸民脂民膏的集团就是我前面说的房奴主集团。它本质上类似于旧社会的封建地主阶级,但是收租方式进化了,利用印钞机一次性的掠夺“铸币税”来收超级地租。
    2016/4/17 0:40:24
  • Ge3hua:经济是不一败涂地,海外的投资是否有利可图,这些看法,在事情见分晓前都可以是见人见智。外汇存款下跌几千亿美元,大批国旗亏本,上市股票公司一年的利润只够买一个单位的楼宇。农民巨额亏本,城市的农产品品价却高涨。这不是一败涂地是什么?在伊朗,巴基斯坦,阿富汗建铁路前景如何,是未知数,到真证明会受战乱影响时,恐怕已是太迟。一厢情愿,于事无补。
    2016/4/16 21:38:42
  • 37楼。政府分配, 农民为什么不能也拥有住房? Huluseng的意见就很好,反正银行的贷款也是国家的,国家把断贷的楼宇收归国有,分给人民。解放房奴。我以为政府还要为找工不易的地区,提供包括农也在内的工作。让人们轮流下乡一阵。共产党不是无所不能的么。官员应该安排就业,作些实事。
    2016/4/16 19:36:16
  • 如果共产党可以被一整个儿颠。你要保也保不住。不知有多少人是靠买官上位的,要拿掉他们以正共产党为人民服务的本来党风,而且要与人民一起说话,而不是要人民闭嘴。那封党员的公开信,抵制反贪,评击当局外交与经济政策,打的竟然是人民民主的牌。这是贪官发难的新趋势,可能会忽悠到不少人,情形非常危险。在国内搞经济一败涂地,却把钱用去国外搞投资,为人建福利房,习李会失掉很多分。
    2016/4/16 9:58:19
  • 改前错"我们立场相去不愿,只是处事态度一样"应该是"我们爱中国的立场相去不远,只是处理事情的态度不一样。" 我为他们刮骨疗伤,你为他们涂脂抹粉。
    2016/4/16 8:51:27
  • 钞票反映一个社会的财富价值,这些年中国起了那么多房子,财富增加了那么多,除了外汇占款,政府印些钞票,助买卖房子时货币的流通,不一定不合理。问题是这种印钞必须有实业发展的支撑,那就是我谈印钞时提及GDP增长幅度的原因。不可能是你的GDP增长了百分之六,包括了灌水与亏本的投资,你却去增印20%的钞票。不要忘记,当年国民党就是印金融卷印垮的。今天提醒你也是为你好。莫怪人想颠覆你,到时恐怕是天命难为,老天收拾你。
    2016/4/15 21:12:00
评分与评论 真差 一般 值得一看 不错 太棒了
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草根简介


陕西西安人。1950年出生。广州21中学老三届。海南兵团儋县兰洋农场知青。广东省机械学校,中央电视大学统计函授学院毕业。广东省建退休机械工程师。2009年起参加网上理论活动。网上发表文章约150篇。主要登陆“网易——秉烛论史”。“秉烛论史”多年来以民族问题为主题,(元清是否中国朝,成吉思汗算不算中国人)争论激烈,本人是正方主角。
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