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宣传“农民在城市购房是升值”理念极为不妥
2016-03-19
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    据报道,江西省近日召开全省房管局长座谈会,全面部署房地产去库存工作。

    目前,江西面临着库存压力加大,风险逐步积累;市场分化明显,发展不平衡;市场需求增加,发展空间大等特点。江西省鼓励农民工、农民进城购房,同时,加大棚改货币化安置,今后政府的项目建设不再建安置房,推进货币化安置,关键在让利于民。此外,要用足用好公积金,着力提高个贷率,发挥好住房公积金支持职工购买改善住房条件的作用,全力打好去库存的硬仗。

    江西省要求,各地市要摸准库存情况,制定去库存方案,结合实际出实招,及时制订出台具体方案。同时,要广泛宣传去库存政策,形成共识,宣传“农民在城市购房是升值,在农村建房是贬值”的理念。

    草民认为,宣传“农民在城市购房是升值,在农村建房是贬值”的理念是错误的。因为,进程购房是农民的自觉、自愿行动。政府不能强力推动,更不能误导农民。不能把房地产的恶果由农民来承担。政府的任何农民政策、任何三农政策,必须以全体农民的长期共同富裕为根本前提。当江西政府没有从根本上降低房价,没有从根本上解决农民进城后的社会福利政策、子女上学政策,农民就那点积蓄、农民工就那点工资,购房后,房子装修、还房贷后一家人怎么生活? 农民想购房者,早都买了。政府应在现代三农上多下功夫。让农民早日长期真真正正共同富裕。

    草民更认为,农民的农村房屋,升值潜力巨大。因为在农村有自己的房屋是许多城市人的梦想。特别是在山清水秀的农村。只有让城里人与资金自由、便捷的流入农村,才能为农村注入强大活力。农村人的城市梦、城里人的农村梦才能真正实现。才能真真正正实现中国城乡的同步发展、同步繁荣。

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  • 这篇评论不错,值得一看!农民世世代代职业的根本城市化,是问题的根本所在,只有去库存的安居,没有长久的农民乐业保障,一切童话里的故事都是骗人的。呵呵
    2016/6/6 10:48:38
  • 鼓励农民工、农民进城买房,一个大大的馊主意一文来源为:博客日报网。
    2016/3/21 20:51:01
  • 鼓励农民工、农民进城买房,一个大大的馊主意
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    博主:坦然相对  发表时间:2016-03-21 07:00:20  


    虽然现在已经过了春分,大地回暖了,但今天的中国经济,好像还是凉飕飕的。怎么办呢?高人有的是办法。比如,房地产去库存,高人最高明的办法之一,就是鼓励农民工、农民进城购房。高人宣传说:“农民在城市购房是升值,在农村建房是贬值”。我们的高人以为,世界上只有他们才是聪明人,那些泥腿子都是大傻帽。那些想在城市买房的农民工、农民们,他们肯定得想一想这个问题:我在城市里买了房,是不是就真的成了城里人?做一个城里人最基本的条件,就是有稳定的工作和收入,否则就只能唱着《拉兹之歌》,到处流浪。农民工、农民如果在城市里买了房,我们那些为人民服务的人民政府,是不是就会给他们找到这样的工作?如果找不到,那么,他们住在自己的房子里就只能喝西北风了。人民政府能不能给他们找到这样的工作呢?一条信息给出了答案:“太钢去年净亏损近40亿 员工假期多到无事可做”。
    类似情况到处都是。
    显而易见,我们的人民政府是根本没有这种能力的。很多城里人都在高唱《拉兹之歌》,人民政府对此都一筹莫展,他们还能替农民工、农民安排工作?因此,高人的高招实际上就是一种地地道道的欺骗!他们在欺骗农民工、农民,目的就是掏他们的腰包。不错,如果那些听了高人的话的农民工、农民,果真在城市里买了房,那就是给我们的人民政府解了围,去库存了嘛。但是,这些在城市里买了房的农民工、农民们怎么活的问题,就会随着去库存而变成异常严重的社会问题。这与“稳定压倒一切”的宗旨似乎背道而驰。
    这样看来,现在人民政府去库存的办法,尤其是鼓励农民、农民在城市里买房,可能是一个大大的馊主意。
    2016/3/21 20:48:25
  • 本来进城购房由农民自个决定,而如今有些地方政府要强力推动,提出错误的理念来误导农民,为房地产解套,为银行解套,为地方政府债务解套。
    2016/3/20 21:27:50
  • 刘世锦谈城镇化:农民想进城 城里人想下乡

    2016-03-19 16:11|作者:|来源:人民网

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      人民网北京3月19日电 (记者李彤)“中国城市化发展显现出三个重要趋势,分别是农民要进城、城市发展分化和城里人想下乡。”今日,在国务院发展研究中心主办的“中国发展高层论坛2016年会”经济峰会上,国务院发展研究中心原副主任、中国发展研究基金会副理事长刘世锦如是说。

      刘世锦表示,农民进城已经持续了三十多年,要让剩下的农民按照工业方式来搞农业。实际上,农民进城速度在放缓,去年整个农民转入非农产业降到了351万人,农民进城以后要解决户口问题,面临公共服务的现实问题。

      其次,城市发展在分化,二三四线城市房地产减库存,价格比较低。但一线城市房价上升,甚至是还在暴涨,背后的推手是人口流动。一部分城市人口在减少,一部分城市人口在增加。

      第三,一些城里人想下乡,例如到不太远的地方,空气好一点,房子大一点,生活成本低一点,这也是一个趋势。

      “现在还有政策上、体制上的障碍。比如说农民进城的户籍问题,城里人下乡也存在购房障碍。”他认为,城乡间、地区间,各种生产要素,土地、资金、人员等如何流动起来,是下一步城镇化过程中要解决的核心问题。
    2016/3/20 21:23:30
  • 三秦一夫,你这是瞎操心!--------农民自己不会瞧着办吗!
    2016/3/20 7:19:49
  • 众所周知,政府是中国房地产的最大受益者。政府不降低土地出让金、税费,房价根本就不会降。政府为进城购房的农民没有出台可行的福利政策、子女上学政策,农民就那点积蓄,农民工就那点工资,购房后,房子装修、还房贷后,农民工一家人如何生活?如果房价下跌、甚至崩盘,政府将如何应对?
    2016/3/19 21:41:40
  • 如果中央政府鼓励城里人下乡,中央又科学界定了农民房屋的使用年限,那么城里人就可在农村租房、建房、盖别墅。比如,给农民20万,原房拆除,城里人自己盖一座别墅,期限30年,每年付给农民一定的租金。是一件非常容易实现的事情。
    2016/3/19 21:31:21
  • 楼主又是胡说八道!①城里人想到乡下买进的是商品楼别墅楼,根本不是农民的低档次的“握手楼:!②政府又没强迫农民进城买商品楼,何错之有?!③长远看,农民的小楼房当然要最终被抛弃,不可能升值!!这是历史进步的必然,物质生活的进步的必然!
    2016/3/19 18:44:18
评分与评论 真差 一般 值得一看 不错 太棒了
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王争胜,陕西乾县。农民。常用网名为:三秦一夫。长期致力于“三农”发展与中国的可持续发展。在人民网、新华网、央视网、博客日报网、新浪网、腾讯网、华商网、大秦网、中国教育新闻网等网站的博客、论坛均有文章发表。
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