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实行农村宅基地使用权100年不变
2016-01-11
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    当前,农村土地确权登记、颁证工作正在各地进行。我们村,土地确权登记早已完成,土地证尚未颁发。农业部部长韩长赋指出,土地承包经营权确权登记颁证,是解决农村土地承包现实问题、发展适度规模经营、推进农村集体产权制度改革、维护农民土地权益的迫切需要,是一项历史性、基础性的工作,是一件非干不可、必须干好的大事要事。

    中央强调,保持农民承包权长期不变。距第二轮承包期满尚有11年。对新土地承包证的期限权威机构还没有新的明确的规定。实践证明,科学、合理的承包期限决定着承包的深远意义。实践必将证明,实行农村土地承包100年不变,必将激发中国农民、农村新的强大活力。

    习近平指出:“耕地是我国最为宝贵的资源。我国人多地少的基本国情,决定了我们必须把关系十几亿人吃饭大事的耕地保护好,绝不能有闪失。要实行最严格的耕地保护制度,依法依规做好耕地占补平衡,规范有序推进农村土地流转,像保护大熊猫一样保护耕地。”在中央全面深化改革领导小组第七次会议上习近平指出:“要始终把维护好、实现好、发展好农民权益作为出发点和落脚点,坚持土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损三条底线,在试点基础上有序推进。土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革关系密切,可以作统一部署和要求,但试点工作中要分类实施。严守18亿亩耕地红线是推进农村土地制度改革的底线、是试点的大前提,决不能逾越。”

    如果中央政府在实行农村土地承包100年不变的基础上,同步实现农村宅基地使用权100年不变。可以极大的发挥城镇化时代农村居民房屋的潜能。使农民的房屋保值、升值。

    众所周知,如今,农村空心化非常严重。许多在城市购房的农民,房屋长期闲置,有些房屋,还是近年新修的。如果一亿农民工完全进城,空置的农村院落会更多。而现行的政策是城市户口的人不能在农村购房。如果国家真正实行农村宅基地使用权100年不变,这个问题就迎刃而解了。农村居民可把自己的房屋合法的出租给城里人,城里人可以根据自己的意愿,根据自己与农民的法律约定,对整个院落进行改造,甚至重建。城里人在农村购房、租房、建房就真正实现了。城里人的愿望实现了,农民的房屋保值了,增值了。房屋的作用得到了充分发挥。利国、利民、利农!

    农村空气清新。城里人利用所租农民房屋可休闲、可度假、可养老。如果再承租合适的土地,种植蔬菜、农作物,供自己及家人食用。或者开办家庭农场,进行有机食品生产。其意义更加非凡。

    实践必将证明,实行农村宅基地使用权100年不变,是农村宅基地制度改革的必由之路,是一条真正富国、富民之路!

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  • 可惜你说了不算 ,说 了算的他不会去干。宅基地确权,根本没动力 ,有多少人虎视眈眈准备抢你的宅基地 还能给你确权?做梦吧
    2016/1/15 22:49:22
  • 实际上,农村宅基地是代代相传的。远远超过100年。如果执政党及其政府能够以法律的行使,科学界定农民宅基地的使用年限,赋予农民100年的使用权限,必将极大的激发农村宅基地的活力,增加农民的财富。
    2016/1/11 21:54:04
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王争胜,陕西乾县。农民。常用网名为:三秦一夫。长期致力于“三农”发展与中国的可持续发展。在人民网、新华网、央视网、博客日报网、新浪网、腾讯网、华商网、大秦网、中国教育新闻网等网站的博客、论坛均有文章发表。
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