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租房新规换不来蚁族的笑容
2011-02-03
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  从2011年的2月1日起,《商品房屋租赁管理办法》正式施行。

  根据办法,出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。有下列情形之一的房屋也不得出租:属于违法建筑的;不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;违反规定改变房屋使用性质的;法律、法规规定禁止出租的其他情形。

  等等,等等。

  大伙儿担心这是一纸空文,执行部门会搪塞,执行力会下降;更让市场担心的是,此举,抑或会推高租金!

  我要说的是,商品房、保障房和租赁房将在中国楼市呈现三足鼎立、三分天下的多元格局。

  那么,对于租房新规,我们为什么会如此的没有信任感和友好感呢?是因为商品房市场的一贯“空调”在给人们思维定势?还是租房市场不屑官方和市场的一顾?!

  让我们先来看看《蚁族之歌》吧:

  被遗忘在世界角落

  不是我的错

  虽被埋没绝不蹉跎

  住在洞穴的我

  每天忙忙碌碌奔波

  不在乎别人怎么说

  蚂蚁虽小但胸怀广阔

  坚持做自我

  不怕风我不怕风

  雨点打湿我的梦

  往前冲我往前冲

  脚印让我不懵懂

  迎着风我迎着风

  向前的路虽然沉重

  我会用触角撑起

  雨后那片天空

  ……

  这组凄婉的歌词,不知大家动情了没有?不知大家的亲友中尚有蚁族乎?不知心太软的大家落泪了没有?!

  倘若租房新规,让原来的蚁族不能焕发笑容,让原本蚁族的空间失去阵地,让蚁族们的租房成本比以前要高还要烦,让蚁族们不仅想哭还想逃出该诅咒的先前熟悉的城市,我们的社会各界要深思,要沉默了!

  用蚁族的歌词来组合我的情愫吧:“向前的路虽然沉重”,那么,“雨后那片天空”到底有没有彩虹?!“住在洞穴的我”, “每天忙忙碌碌奔波”,“不在乎别人怎么说”,那么,到底这是谁的错?!

  好一个“不在乎别人怎么说”!那么,到底谁应该来诉说蚁族的苦!!!谁应该来解决蚁族的忧!!!

  租房新规倘若让蚁族没有了丝丝的可怜笑容,我们的新规到底“新”在哪?!“规”在哪?!

  原来我想做的标题是,租房新规换不来蚁族的尊严!可为了缓冲氛围,我把“尊严”改成了“笑容”。

  用2011年中央春节团拜会温总理的话做结束语吧:把中国的事情办好,让人民安居乐业心情舒畅!

  拜托各地把租房新规的好事办好!

  但愿蚁族们在不久的将来,和全国人民一道,安居乐业心情舒畅!

  “往前冲我往前冲”

  ……


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  • 政府文件的最大问题是制定政策的人根本不是当事人,所以想当然为尔。这种东西,跟百年多前那个“皇帝诏曰”没啥差别。
    2011/2/3 16:59:38
  •       中国政府的这一法规是完全忽视民生的。从法律上说,住房的功能不能改变,原来是多少居室的,还是什么居室。这算是哪门子逻辑。业主买下房子后,对于房子的处置,要多少居室是业主自己的权力,只要不对基础构造进行改变就行。但是,政府的这一规定,完全践踏了业主的改造权力。
         就到底,这完全是政府“经济人”属性在作怪。因为这样一来,政府收的税就减少了不少。按照原居室的配套空间,这些蚁族们就会成倍甚至好几倍地缴纳税金,多好!至于蚁族们的实际生活,谁管呢?!
    2011/2/3 14:31:31
  • 其实应该去住窑洞,重温毛爷爷的历史,但此时的延安已经不再是红色的年华。
    2011/2/3 14:03:27
  • ZF呼吁:都去住桥洞吧!
    2011/2/3 11:40:50
评分与评论 真差 一般 值得一看 不错 太棒了
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中国房地产全程服务专家!上海策中管理咨询机构首席房地产专家;资深管理咨询师、策划师、培训师;上海交通大学海外教育学院讲座教授;上海财经大学财华金融地产研究院研究员;中国品牌发展战略联盟房地产行业专家;中国房地产“全新管理.全程策划.全员营销.全员服务”、“转型期创新管理与资金运筹”、“系统化采购招投标与精细化精品施工”等课题专业讲师;首创置业顾问冠军团队“6+2六化两师”标准化、个性化“双服务体系”王牌教练;中国房地产估价师与经纪人学会注册会员;政府机构、高等院校、品牌企业等特邀讲师;文章频频见诸《人民日报》、新华社《经济参考报》、《证券日报》、上海《新民晚报》、《浙江日报》、江苏《扬子晚报》、广东《二十一世纪经济报道》、杭州《钱江晚报》、河南建设厅《中州建设》杂志等。电子邮箱tianbuliang126@126.com  工作QQ:1518317306
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