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种庄稼 种厂子 种房子(一)
2010-05-02
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  土地是用来种东西的。不仅可以种庄稼,还可以种厂子、种房子等。

  土地用来种庄稼,为天下人吃;

  土地用来种厂子,为天下人用,;

  土地用来种房子,为天下人住。

  粮食等食物是人之必需品,一天都少不得,这就是民以食为天的道理。故粮食等食物不能几个人种,更不能被少数人囤积居奇,否则就会卖天价,甚至会饿死人、会出大乱子。故自古以来,有一而再、再而三的“均田地”革命;故自古以来国家必禁囤积居奇之投机,而国家却不得不“囤积居奇”(储备粮食)。共产党领导的中国之所以不闹粮荒、且粮价稳定,成功之处正是“均田地”和国家储备(囤积居奇)这两项制度坚持的好。

  工厂生产的产品虽为人所用,但绝大多数产品并非人之必需品,故其价格波动自然不会很大,故一般工业品不用担心囤积居奇之投机,国家也不必“囤积居奇”(储备)。故土地用来种厂子,谁种,种多少,市场调节就可以了。故国家对工业用地可相对充足供应。但由于工业生产有污染、噪音等弊端和集群配套等之要求,故在哪儿种厂子是需要政府科学规划的;其次,厂子和产品是有数命的,厂子一旦不生产后其土地若改变用途,会大幅增值,故政府要对工业用地转变为商业用地实施严格管制的,其闲置的工业用地最好由政府回购或由政府主导置换。改变用途的地租增值一定要“涨价归公”。如果政府不对种厂子的地改变为种房子的地进行严格的用途管制和实施“涨价归公”,工业占地就会发生多占少用、甚至乱占不用的现象。

  房子是用来住人的,人人也必需之。故房子也有类似粮食的属性——囤积居奇之投机价值。自古以来,吃饭是天大的事,住房是就是地大的事了。安居甚至比乐业更为重要,人人当有立足之地、安身立命之所,哪怕是茅草屋、窑洞、甚至“狗窝”也可成,再由一代接一代增砖添瓦。没有安居,众人流离失所,世道必乱!

  房子和粮食等食物虽然都是人之必需品,但却有很大不同,房子是耐用品,可以用一辈子、几辈子、数辈子。由于土地不可再生,人口不断增长,故房子有很好的保值功能。故无论是20年前的新中国还是万恶的旧社会,不仅几乎家家都有宅基地,人人都有自己的窝,且自家的房子一般都是自家种的。自己不会种,请人帮助种,或是单位集中种,或是大伙合作种,付工钱就是了。故自古以来,政府也种房子,给官住,给兵住,给穷人住。正是由于家家户户都有宅基地(平均地权),政府也种房子,故即使有商人种房子出租或出售,并不必然比种庄稼或种厂子赚更多钱的!

  土地无论是种庄稼,还是种厂子,还是种房子,理想的状态应该是盈利相差不大,这样,才不会致土地和人力、物力的浪费(科学发展),也可使人人都有饭吃,有衣穿,有房住(社会和谐)。如何做到种庄稼、种厂子、种房子都获得平均收益呢?总结前人的做法,主要是坚持四条:第一,严格管制土地用途,任何国家都是不准随便将农地改为工业用地的,也是不准随便将工业用地改为商业用地的。这个是地球涨不大,人口却不断增长所决定的;第二,平均地权,所谓平均地权不是人人都占有一块地,是平均占有地权。如,农村人人人有一份承包地的权利,但不一定自己种的,给别人种是有收益的。城市人的地权就是房产权,如何平均地权呢?譬如每人皆拥有30平方米房产权,享受30平方米(份额权)可以非常廉价;没有享受到30平方米(份额权),则可以获得政府补偿;如果超出30平方米越多,超出越多,则付出的代价(税赋)越高;第三,(地租)涨价归公,如农地转为非农地,肯定会“涨价”;如果对土地和房子囤积居奇肯定会暴利。应该至少将“涨价”或“暴利”部分的60%以上通过税收等手段“归公”,因为这个“涨价”或“暴利”不是劳动和投资所产生的;第四,政府储备部分粮食、房子等必需品。由于粮食、房子等是必需品,有价格暴涨之特性,是天然的投机品,故政府要有一定的储备或公房,既打击囤积居奇之投机,又照顾公共利益和弱势者基本生存权。


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  • 怎么我就没看到些有真正意义的语句,都是小孩都懂的!浪费精神
    2010/5/3 17:05:53
  • 对空置房征税是个好主意,只是操作上有难度
    2010/5/3 12:51:56
  • 由国家保证每个成年的中国人完全免费享有一处20~30平米的住宅使用权,应该是让所有国民生活体面,避免国家动乱的好办法,财政上也负担得起。
    据我观察,中国人有明显的将住房当储蓄的趋势,大量的建成住房因此空置,一定时期内主人既不出卖也不出租,这不但造成年轻人住房困难,也造成国家资源大量浪费,于国于民没有半点好处。因此,我建议国家尽早立法对空置住房征收重税,刹住将住房当储蓄的趋势。

    赞同博主的基本思路。
    2010/5/3 8:15:24
  • 听说孙中山就提出过涨价归公的思想。
    2010/5/3 8:07:40
  • 博主,我没有看你的全文,实在不好意思,就冒昧评论了。
      其实,只是建议,如果你能把同一主题的文章篇数压缩一下,或是间隔一定时间发出来,对于我这样的喜欢一进来就选最新文章者,比较人道一点。
       打扰之处,万望见谅。
    2010/5/3 0:24:52
  • 很理想的设计或者是设想。现实可不是这样的。
    2010/5/2 21:05:37
  • (地租)涨价归公,ZF太高兴了,卖地的钱现在不是归ZF了吗?重要是要归人民,要实质上用于改善人民生活,而不是用于少数公家人享用。
    2010/5/2 17:35:08
  • 杜鹃啼血盼春归
    不信东风唤不回
    2010/5/2 16:47:51
  • 历史上所有的革命都是为了生存,生存的前提就是土地,新中国的解放革命也是从土地革命开始的,目前的高房价和土地流转也是一场生存革命,我党已经看到了这次革命的严肃性,房地产新政开始了,斗争主要对象就是既得利益集团的主要代表:房地产开发商们,记住目前的中国不是西方的自由社会,是代表了人民利益的共产党说了算!千万不再来“万言书之类的”垃圾!
    2010/5/2 13:10:18
  • 真是长文,但归根结底,是在强调农民的地权应该受到尊重和保护。如果进一步说,为什么不能只有公民的身份概念,而农民市民只不过是地区和职业的划分,是公民就可以拥有土地,可以种庄稼,种厂子,种房子。
    2010/5/2 10:28:27
  • 经济参与是一盘棋,也可比喻为一个数据库(计算机基础课)。各种操作是来给主键增加属性的,甚至还有在属性之上的routine(例程)。这样,可以方便地建立数据库,而且有类,适合继承,从而大大减轻工作量,不会形成蛇头打蛇尾的组合逻辑环。甚至可以直观地说“卖出房价不应低于买入房价(短期内)”也是增加属性的一个合理建议。计算机行业的很多课程集中了很多可操作的元素,体现了现代管理,同时它也能引申出现代管理和决策。这其实是统计部门需要的重要专业知识。
    有了这种类的基本数据结构,比如,分析一部电梯(假如停在中间某一层)如何合理省时高效地响应梯内、梯外的请求调度就很容易了,尊重和发挥基本属性、把难的提问化解为属性层次的语言解释,让各个属性回答力所能及的作为来响应。没有一个喧宾夺主的程序员在这个决策中实施影响。
    2010/5/2 9:08:41
  • 不想占据过多的沙发,多说几句:
    物流的时间段(有意义的历史或趋势阶段)中的对冲效应,达到经济中也有量子效应,个人当然认为至少可以防止利用原因和结果时间重叠而本末倒置,比如GDP,它是一个数字的反映船边水位波动的指标,是结果性的,可是一定时期内,却把它当计划去追逐。在股市中,各种指标的重要程度足以和现存的各种经济学条文原理较轻重,但它们都是用在过程中的,以趋势为王,全过程。不会是跨过程的,变成不实用,呆傻傻没有可操作性的阿Q精神。这些话不一定能全部被大家理解,抛砖引玉吧。
    『真正实现“全过程、全对冲”的资本市场』是周先生的观点,草根网上有“真看不懂”先生发出很多辐射性圆周性的即时评论,这样的评论员很多,因而草根网的文章和评论构成比较形散神不散的关系。
    2010/5/2 8:51:21
评分与评论 真差 一般 值得一看 不错 太棒了
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草根简介


1963年4月生于湖北省监利县先后就读于湖北省机电学校,华中农业大学农经学院,中南财经大学。经济学硕士。1983年1月—2000年9月,先后四次担任乡镇党委书记、县农村工作部副部长等职 2000年3月,致信朱镕基总理,反映当地面临的突出问题。此信引起中央对三农问题的关注。10月,首次公开在国内媒体呼吁:给农民以同等国民待遇;12月当选《南方周末》2000年年度人物。2000年9月辞去乡党委书记职务,任《中国改革》、《改革内参》记者、编辑。2002年1月,李昌平专著《我向总理说实话》一书由光明日报社出版。现在就职于乐施会。
作者单位:河北大学中国乡村建设研究中心 Lcp163cn@yahoo.com.cn
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