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荒谬的任志强
2009-12-14
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  题菲:任志强先生发表了一篇《荒谬的结论》评中科院中国85%人买不起房的评论,我想提问:任志强先生,试问您和您的儿子或晚辈蜗居不足70㎡两室一厅的时候,你的感觉是什么?当您在异地他乡工作的时候,租赁房都住得很吃力的时候,您是何感想?当您彻底沦丧为一名房奴的时候,恰恰又因为失去工作不能再继续还房款的时候,而不得不忍痛卖房的时候您作何感想?按照现有房价,即使地区区域房价差异,但是收入同样存在差异的时候,您是否实地调查当地老百姓的收入和买房能力是否匹配了?

  任志强的第一荒谬

  如果说任志强先生的数据能够驳倒中科院的话,那么我想用我的最为普通的数据来彻底的驳倒任志强先生,从未反驳任先生的观点,那是因为尊重您对这个社会的贡献,但是当您忽略了普天底层民众那原本羞涩的钱袋的时候,这次我真的坐不住了,觉得非得要痛斥您坐在办公室吹着冷热空调的“空调观点”了。

  首先我们分析一下整体民众的收入状况,先从农村谈起。农村的确因为改革开放的政策使得农民的收入相对提高,并解决了温饱问题,有一定的相对存款,但这个数字和城市的比例大约为10:1.5的数字,也就是说当城市普通民众一年的人均纯收入为10,000元的时候,农民的人均年纯收入为1,500元,任先生不要再去算农民的猪的帐,鸡鸭的帐,那是农民用粮食喂养出来的,农民养猪不赚钱这是公认的事实,更不能用养猪专业户的职业水平来评比,那是不公平的,因为众所皆知专业户用了多少添加剂,医学界一直谈添加剂变色的新闻不在少数。我想就任先生的学富五车的水平不至于连牛奶掺三聚氰胺的新闻都不知道吧?那可是闹得全国都沸沸扬扬的大新闻哦。假设这个农民家庭为三口之家的话或是五口之家,我们就算五口之家吧,除非每一个人的收入都是那么平均,那么他们的年度纯收入应该为7,500元,试问农村如今造房造价最为节俭的住房也需要人民币150,000元左右,用150,000除以7,500元,那么是20年,这20年里必须要这个家庭没有任何的意外情况,而且这个家庭不能有婚丧娶嫁,不能有学生上大学,不能有人生病住院等等所有不利于造房子的意外情况,一旦有必须的一个需求,那么这个家庭唯一的选择就是经商去或打工去,按照目前普通打工民众的收入水平,平均收入每月2,000元的话,去除吃、住、用开销及添加衣服客观因素等,如果不乱花的话,那么最高的年纯收入为10,000元左右,那么这个家庭在农村造房子的希望为10年左右,这其中包含了农村家庭的收入,从此断定农村家庭进城市买房的可能性不大,就目前整体农村的实力而言,如果100农村家庭中能有5%的家庭能进城买房,那么可能算是奇迹了!由此看来任先生的第一荒谬已经成为事实,明者无需多言。

  任志强的第二荒谬

  那么我们再来看看城市的状况,任先生口口声声的说大家都没睡在街头,其实最大的原因就是因为普通民众因为改革开放之初,国家为了开辟工业用地和改善城市状况而给拆迁户安置了老式的公房大多为两室一厅不足70㎡的住房,还有就是部分国有企业的职工因为单位分配小产权住房或由职工贷款买断,也有东借西挪的买断产权的,当20世纪末期21世纪开端人们生活需要大大改善的时候,住房条件改善也是成为城市家庭的第一要素,试想三代同堂蜗居与不足70㎡住房的时候,现代青年所谓的隐私问题也必将停留在7、8十年代,为了有自己的一个小家庭,一来自由,二来保障自己的隐私,三来免去啃老的嫌疑,怎么办?适逢国家经济市场开发之功德,成就了按揭贷款买房的政策,于是就造就了房奴一说,事实上现代房奴比比皆是,为了不露宿街头,按揭贷款买房已经是人人皆知了,说白了,不是买得起住房而是自愿走进被银行剥削的队伍。城市的普通民众月收入平均数目前而言大概不会超出人均人民币3,000元的底线。就算白领的收入较高,其城市人均比例也不会超出15%,在这个15%的队伍里,再去除公务员,国营企业领导,国家干部等等,到最后沦落为普通民众的白领应该不超出5%吧?想必任志强先生应该明白这个道理,实际上城市白领的收入平均数也不会超出人民币5,000元。依照一般城市的房价来算,80㎡的住房现在价格不低于5,000元,那么咱们暂且按照人民币400,000元的住房,如果白领不吃不喝的话,也得6年之多,实际上不吃不喝的假设等式不会成立,难道不是?再者大中城市人民币400,000元能买到房子?做梦梦见任志强先生免费发放房子了吧?因此看来,城市普通民众买房不是真正的买得起房,而是首付+按揭贷款在买房,他们需要若干年去还债,甚至有者因还贷半途中意外情况而卖房,下岗啦,重病啦等等天灾人祸的因素大有存在。由此看来任志强先生的第二荒谬已经成为事实,明者无需多言。

  任志强先生的第三荒谬

  我们接着谈谈任志强先生关于历史住房的问题纠缠不清,我们所强调的就是不能五口之家蜗居于低于70㎡的老式住房,就现代发展住房改善的思维要求,我们总不能停留在20世纪七八十年代吧?试想任志强先生的住宅是多少平米?再者,老一辈的住房时属于老一辈的财产,儿女长大成人了,独立了有什么理由要强占老人的住宅,而且是一家三口或四口?老人住那里去?就算是原有住房增值了,换置新的住房达到大于100㎡的新住房,可能在地理位置和地域价值上一定是个不等式吧?这样说来,他们不是在买房,而是在贴补差价的情况下进行了换置住房,这点道理难道任志强先生不懂?任先生请别把贪官污吏的多套住房因素强行嫁给普通民众,更不要把商贾名流多套盈利性商品房的炒房者加入到普通民众的比例之中,您这是昏庸的为自己的泡沫高价房产在竭力辩护,而忽略了最为普通民众捂着瘪瘪钱包的感受。当您在宽敞的住房惬意的享受冷暖不具的时候,还有很多的按揭贷款的买房者装着空调做面子的大有人在,夏天不高于35°绝不开冷气降温,冬天不冻得直跺脚的时候绝不享受暖气的温暖。而任志强先生的数据从何而来不得而知,难道就是坐在办公室敲着键盘从网络上下载而来的吗?那么只有问问任志强先生自己了。看来任志强先生的第三荒谬也必将成为令人嗤之以鼻的荒谬事实,同样是明者自明无需多言。

  笔者曾今在《翻尸倒骨的网络》一文中不屑一顾网络中的撕咬,如今情非得已的打上自己一记响亮的耳光来驳斥任志强先生观点时候,在内心挣扎了好久,是该实事求是的讲出事实,还是容忍任志强先生的荒谬言论,最后的选择是自己先给自己一记耳光,再发表驳斥的博文吧。

  最后还想套用任志强先生的一句话,就是中国政府应该着力于保障低收入廉价住房,廉价租房的开发。别再衍生无穷无尽的房奴跟随着时代进步而继续扩大队伍。同时也希望任志强的言论需要谨慎调查别再招骂,我个人而言敬仰任志强先生对社会的经济贡献,但绝不会苟同任志强先生的:“空调观点”,笔者自己目前月收入三千有余,也奋斗了十年有余,至今连一次性购置20㎡都望洋兴叹!

  笔者仅作漫谈的方式提出了个人最为普通民众的观点,旨在征得更多的网友们不惜赐教与共鸣,原因只有一个,就是什么是:“实事求是”!


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  • 支持!同时为三楼贴切比喻鼓掌!狼只知羊好欺好吃,怎知羊活的不易!
    2009/12/14 22:19:06
  • 任 是揣着明白装糊涂。
    2009/12/14 19:27:50
  • 任八万是暴力语言家。
    2009/12/14 14:28:49
评分与评论 真差 一般 值得一看 不错 太棒了
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