草根首页 | 设为首页 | 加入收藏
- 首页
中产阶级:要密切注意两房的倒春寒
2008-09-10
字号:

  2008年9月7日,美国政府宣布接管两房。笔者在第一时间写了《美元末日理论:两房终于被美国政府接管》。由于当时消息不完整,笔者只是笼统地指出两个风险,这里回顾一下:

  “与我们中国投资者相关的最主要是中国政府买下的3000亿美元的两房债券。美国政府接管意味着我国手里的债券是暂时安全的。但是依然有两个风险:

  1.美国政府一定会要求中国手里的债先不要兑现,要求延期。这样,这个烫手山芋还在中国手里攥着;

  2.美国政府接管之后,并不意味着它会一直接管下去。如果亏损持续扩大,那么还是有可能被国会否定,进入重组程序。那样的话,债券可能贬得形同废纸。”

  此后这个消息的全貌越来越清楚了,笔者谨再次整理一下:

  1.美联储和美财政部是接管两房,并不是国有化两房,所以这是一个临时性的过渡安排;

  2.两房的最后归宿,有以下三个:

  A. 经济好转,公司自己盈利,脱离政府监管;

  B. 经营困难,无法实现盈利,政府将其国有化,就是国家注资,占有绝大多数股权;

  C. 拆开成10个以上小一些的公司,拍卖重组;

  笔者认为这三个可能,实际上只有一个是真正可能的,就是第三个。这个也是格林斯潘提出的。这个以后还会再谈。

  3.离开卸任只有两三个月,保尔森为什么急着接管两房?现在媒体都在捣浆糊,实际上的原因只有一个,就是拖不下去了。两房资金流已经要断,绝不是表面上的55亿。就目前政府救市的规模一说是250亿,也大大超过55亿。而保尔森说是开口的贷款支持,就是没有限制的注资。可见是个无底洞。

  4.罗杰斯说美国政府因此又把债务翻了一番。就是说原来是5万亿债务,现在两房的房贷保险业务有5万亿,所以等于再背了5万亿的债。这个说法不准确,但很警醒。房贷保险,就是房贷公司放出去的按揭款有坏帐风险,两房卖保险给房贷公司。就是房贷公司付月费给两房,而万一按揭坏帐,就由两房赔房贷公司。所以的确两房的保险业务有一种债务的含义。但是如果按揭不坏帐,那么两房的保险合同就不构成债务。所以5万亿是有债务的可能。这个5万亿房贷保险具有相当大的风险,笔者估计将有10%以上的赔付率,就是可能有5000亿真的成为债务。

  5.两党大选候选人已经发表了对接管两房的看法,都认为是过渡措施。所以这也预示着一旦大选结束,可能很快就会真正确定两房的结局。所以笔者估计是在明年春季。

  6.共和党候选人马坎提出要拆卖两房,所以笔者在开头就指出这个实际上就是最后两房的结局。奥巴马没有确定的结局方案,但是也捣浆糊说投资人应该自己为投资行为负责。其含义就是不会国有化。国有化一个亏损企业,而且是5000亿的窟窿,在美国也是说不过去的。

  7.有人认为两房拆卖重组意味着金融崩溃,这点在目前是这样,但是拖到明年开春,形势变化,这个问题可能不再是问题了。

  但是不管怎样讲,两房如果拆卖重组,那么两房自己的企业债券就可能大贬值,这些保险合同也要交易掉,可能有很大的折价。这个已经有大批的人在抓紧交易掉手里的保险合同。其交易价格很快会指明市场对两房合同的新估值。

  对于中国中产阶级投资者,两房如果拆卖,那么将看到全球金融市场的一次大波折,大贬值,其对于我国股市债市和楼市均将引发重压。为此特提醒大家,密切注意两房事态进展,各种投资都要谨慎。


所有文章只代表作者观点,与本站立场无关!
  • 美国政府不会轻易放下这个和中国讨价还价的筹码。目的有两个:一是赚钱,二是美元。
    2008/9/13 23:07:21
  • 腐败的市场化政府,遭遇到强权的市场交易者(强买强卖)。这样,作为弱者的一方除了出卖国家和民族的利益之一途,已经是断无它路可走。
    看来经济神话和经济泡沫就要走了,而《卖国白皮书》却就要来了!
    2008/9/10 19:34:27
  • 国务院国有资产监督管理委员会10日公布《中央企业资产损失责任追究暂行办法》,首次以文件形式对中央企业及其独资或控股子企业的资产损失责任追究工作进行规范。办法将自2008年10月1日起施行。
    2008/9/10 18:30:57
  • 回yhwclare :的确是MBS(martgage backed security)以及担保的业务。总计为5.4万亿。兑现在这里应该是转让。奥巴马没有坚持是长期托管。长期托管等于把债务不明不白地揽在联邦政府身上。

    如果30天低于1美元而退市,那么再从股市融资就更困难了。更加深了拆卖的可能。

    我认为拆卖是唯一出路。但中国政府会坚持持有到最后。
    2008/9/10 16:38:10
  • 美国的这次金融危机现在看,可能要超出我们所有人最严重的预测!连宋鸿兵先生那种严重的论调都是局部性的!不排除美国近乎毁灭性的!(现在投了几千亿美元,连华尔街一天都稳不住。。。)美元保住保不住国际通货的地位都难说!可能就是索罗斯说的是迄今最猛烈的危机;格林斯潘也这样看,连他们都哀号了。
    2008/9/10 10:56:33
评分与评论 真差 一般 值得一看 不错 太棒了
姓名 
联系方式
  评论员用户名 密码 注册为评论员
   发贴后,本网站会记录您的IP地址。请注意,根据我国法律,网站会将有关您的发帖内容、发帖时间以及您发帖时的IP地址的记录保留至少60天,并且只要接到合法请求,即会将这类信息提供给有
关机构。详细使用条款>>
草根简介


另用网名辛桦,兴华论坛超级版主,主管《新国家主义论坛》、《国际观察》等版块。

 


最新评论 更多>>

最新文章 更多>>
关于我们  联系我们:QQ513460486 邮箱:icaogen@126.com
CopyRight © 2006-2013 www.caogen.com All Rights Reserved 浙ICP备11047994号