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邋遢道人 - 杨松林首页
如果你有几套房子,现在是出手的时候
2009-07-07
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  贫道前几天写了个帖子,说“不是居民在买房,而是银行在买房”,有的网友觉得贫道是瞎猜。今天中央二台证实了贫道的推测。中央二台记者调查了北京房地产市场,暗中记录了销售商和银行是如何违规售房的。调查的所有楼盘和所有银行,全部没有按国家规定的第二套房贷款规定,第二套房首付都是在20-25%,利息优惠29-25%。而且大部分购房者是买第二套以上房子的买主。一个银行工作人员说,他们这样为客户想办法,买房最多的一个客户买了30多套。也就是说,目前风风火火的楼市,又回到2007年那种以储蓄和投资为主要目的的市场了,也就是商品房又一次变成赌具,房市再一次变成赌场。加上昨天股市冲击到3100点。有分析家说,中国逆世界经济而上,最早呈现复苏局面。

  贫道开始并不了解这些黑幕,只是从信贷井喷和房贷井喷中猜想的。今年1-5月银行贷款增加投放7.98万亿,6月据说是1.2万亿,也就是说上半年新投放9.2万亿。这是什么概念呢?意味着贷款规模比年初规模增加了28.75%。按这个速度走,年底会增加50%以上,也就是17万亿。大约相当于2004-2008年4年新增贷款总量,相当于1994-2003年8年新增贷款。如果加上财政投入的资金,恐怕会达到21万亿以上。21万亿,相当于2006年的全年GDP,是2008年GDP的66%,大约3万亿美元,这响动会小了么?

  不过,贫道觉得这响动只会对股市和房市上出彩,其他方面不会有什么结果。中国虽然实体经济为主体,但是虚拟经济发展的也不慢,麻雀虽小五脏俱全,尤其中国的房地产,连房产税也没有,是全球最好的不动产投资品。虚拟经济最大特点是,多少钱进去都不嫌多,都不会引起通货膨胀。80年代以来,美国衍生货币论几十,上百万亿增长,怎么没有通货膨胀?因为钱都进了赌场。赌场里,进场的钱越多大家越赚。实体经济里投资会创造财富,虚拟经济则不会,抬高的无非是价格,房价或股价。从现在情况看,起码有数万亿资金直接或间接进入了楼市和股市,这两个赌场能不疯狂吗?

  贫道确实没有想到政府把最后一点能量释放出来,是去挖更大的一个坑,挖一个谁也跳不出来的坑。

  劝网友一句,如果以前你买过好几套房子,现在就是出手的时候了。否则……哈哈。

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  • 黑白话双解词典:
    政府把最后一点能量释放出来 = 回光返照。
    坑 = 埋活人的墓。

    不知前几年月亮上的土地卖完了没有?
    2009/7/7 11:58:15
评分与评论 真差 一般 值得一看 不错 太棒了
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人民网《强国论坛》知名作者。1949年生,河南偃师人,1977毕业于河南大学中文系。合著书有:《河南经济发展史》、《中国西部:发展与改革的新抉择》、《县级经济发展研究》。 新著《道说天下》是作者从数年来几万个精彩文章帖子中,系统性地精选而成,对当前时事新闻、重大事件、热点问题提出尖锐批判和极具启发性的分析。
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